Interpretacje
Umorzenie części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego może stanowić przychód podatkowy w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT, jednakże, części wierzytelności przeznaczone na zakup lokalu mieszkalnego i modernizację mogą korzystać z zaniechania poboru podatku zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, przy spełnieniu przewidzianych w nim warunków.
Realizacja inwestycji przez Gminę polegająca na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, a koszty poniesione na ten cel nie uprawniają do odliczenia VAT, jako że przedsięwzięcie to nie jest związane z czynnościami opodatkowanymi.
Spłaty i nadpłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego po uzyskaniu przychodu nie stanowią wydatków na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, podczas gdy wkład własny na nabycie domu, jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do skorzystania ze zwolnienia.
Podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej od wydatków na montaż instalacji fotowoltaicznej, jeśli faktycznie poniósł je z własnych środków, a wydatki te nie były zrefinansowane przez gminę ani inne podmioty.
Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zbywaną nieruchomość oraz wkład własny na nowe mieszkanie mogą stanowić wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawniając do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, przy przestrzeganiu warunków ustawy.
Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia w drodze darowizny jest zwolniony z podatku dochodowego, jeżeli w całości zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe, w szczególności jako wkład własny na kupno udziału w nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem wydatkowania środków w określonym czasie.
Terminem nabycia nieruchomości w przypadku przekazania jej do majątku wspólnego małżonków na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT jest data jej nabycia przez małżonka włączającego. Po upływie pięcioletniego okresu od nabycia, przychód z odpłatnego zbycia nie podlega opodatkowaniu.
Zwolnienie od podatku w sytuacji przeznaczenia środków ze sprzedaży działki na na wkład własny do kredytu oraz spłatę kredytu.
Wkład własny zapłacony na zakup środków trwałych w formie nieruchomości nie stanowi bezpośrednio kosztu uzyskania przychodu, lecz powiększa ich wartość początkową, podlegającą amortyzacji zgodnie z przepisami podatkowymi (art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Możliwość zaliczenia bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów zapłaconego na rzecz sprzedających wkładu
Podstawa opodatkowania oraz zwolnienie z opodatkowania otrzymanej dotacji.
Zaliczenie do podstawy opodatkowania w przypadku świadczenia Gminy na rzecz Mieszkańców wyłącznie wkładu własnego otrzymanego od Mieszkańców w związku z realizacją projektu pomniejszonego o kwotę podatku należnego oraz zaliczenie do podstawy opodatkowania, w przypadku świadczenia Gminy na rzecz Mieszkańców, wkładu własnego otrzymanego od Mieszkańców oraz kwoty otrzymanego dofinansowania, pomniejszonych
Spłata pożyczki na pokrycie wkładu własnego jako wydatek na własne cele mieszkaniowe
Brak możliwości odliczenia wkładu własnego w projekcie dofinansowania wydatków na pompę ciepła i panele PV - brak faktury VAT.
Prawo do odliczenia podatku VAT, opodatkowanie otrzymanej dotacji oraz wpłat mieszkańców, udokumentowanie wniesionego wkładu własnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia art. 21 ust. 1 pkt 131 środków własnych przeznaczonych na nabycie nieruchomości, tj. zadatku, wkładu własnego oraz dopłatę za metraż.
Uznanie usług elektromodernizacji/ termomodernizacji świadczonych przez Gminę na rzecz mieszkańców, za usługi podlegające opodatkowaniu VAT, niekorzystające ze zwolnienia z opodatkowania VAT; - Prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji pn. „....” w zakresie dotyczącym montażu instalacji fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych, kotłów na biomasę i zbiorników
Prawo do odliczenia pełnych kwot VAT naliczonego z tytułu wydatków związanych z realizacją Zadania. Uznanie otrzymanej przez Gminę dotacji pomniejszonej o podatek VAT za podstawę opodatkowania świadczonych usług na rzecz mieszkańców. Nieopodatkowanie wkładu własnego Gminy.
Wydatkowanie przez Panią środków pieniężnych uzyskanych ze zbycia w 2021 r. lokalu mieszkalnego, na wkład własny wymagany przez bank na zakup domu, może zostać uznane za wydatek w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy o PIT, ponieważ przed upływem trzech lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie lokalu (tj. do końca 2024 r.), nabyła Pani prawo współwłasności budynku
W zakresie ustalenia, czy środki przyznane na podstawie Umowy dofinansowania dla Programu INTERREG Region Morza Bałtyckiego 2021-2027, jako zwolnione z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 53 updop a wydatki nimi sfinansowane jako niestanowiące kosztu uzyskania przychodów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 58 (kosztem uzyskania przychodów będą natomiast wydatki poniesione przez Spółkę w części
Czy środki ze sprzedaży działki, które będą przeznaczone na spłatę wkładu własnego, który wniosła Pana partnerka będą traktowane jako przeznaczenie przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?