Sprzedaż nieruchomości, obejmującej prawo użytkowania wieczystego działek, zarówno niezabudowanych, jak i zabudowanych budynkami, w ramach licytacji publicznej, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 ustawy o VAT.

Zbycie udziału w nieruchomości o charakterze niemieszkalnym i zwolnione z VAT podlega podatkowi PCC, a jego obowiązek powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.

Sprzedaż zabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 1 spełnia warunki zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pomiędzy pierwszym zasiedleniem a sprzedażą upłynął okres przekraczający dwa lata oraz nie dokonano istotnych ulepszeń budynku.

Dostawa budynku mieszkalnego i gruntu podlega VAT z uwagi na brak zwolnienia w świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a u.p.t.u., podczas gdy dostawa budynku gospodarczego korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u. z uwagi na upływ 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Dostawa budynku akademika z wyposażeniem trwałym opodatkowana jest stawką obniżoną VAT jako część budownictwa mieszkaniowego; dostawa ruchomego wyposażenia, nieuwzględniana jako część składowa budynku, podlega oddzielnej stawce VAT, odzwierciedlając ich odmienny charakternr jako świadczenia odrębne.

Zakupiony przez spółkę jawną grunt, nabyty na potrzeby działalności deweloperskiej, winien być traktowany jako towar w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki ponoszone w ramach inwestycji deweloperskich mogą być uznawane za koszty uzyskania przychodu, ale jedynie pod warunkiem przestrzegania zasad zawartych w rozporządzeniu w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów

W świetle art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zalicza się wyłącznie udokumentowane koszty nabycia i wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość posiadanych rzeczy, bez prawa do oszacowania kosztów w braku dokumentacji potwierdzającej faktyczne wydatki.

Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług poprzez rezygnację ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Umowa sprzedaży nieruchomości w zakresie naniesień, będących własnością podmiotu trzeciego i związanych z działką będącą własnością zbywcy, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostała część transakcji nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jeżeli zostanie opodatkowana VAT-em po rezygnacji ze zwolnienia.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynności podjęte w odniesieniu do tej transakcji nie przekraczają granic zarządu majątkiem prywatnym.

Stanowiące przedmiot aportu budynki i budowle, które były użytkowane przez okres dłuższy niż 2 lata od pierwszego zasiedlenia, są zwolnione z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Jednakże aport stalowych wiat, które nie są trwale związane z gruntem, podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w nieruchomości nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawca nie działał w charakterze podatnika VAT, a transakcja ta miała charakter zarządzenia majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki nr B na dzień transakcji będącej terenem budowlanym, przeprowadzona przez podatnika działającego w ramach działalności gospodarczej, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, z uwagi na jej przeznaczenie jako teren budowlany.

Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości (działki niezabudowanej i zabudowanej) przez współwłaścicieli.

Sprzedaż działek oraz posadowionych na nich budynków podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku ze sprzedażą działek i posadowionych na nich budynków Wnioskodawczyni będzie działała jako podatnik podatku VAT.

Uznanie zbycia Nieruchomości za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz zwolnienie tej transakcji z opodatkowania podatkiem VAT.

Uznanie Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziałów w działkach, uznanie sprzedaży udziałów w działkach zabudowanych za czynność opodatkowaną podatkiem VAT i prawo Spółki do odliczenia podatku VAT od nabycia udziałów w działkach zabudowanych.

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanej działki, będącej we współwłasności małżeńskiej na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy, ustalenie czy ramach planowanej transakcji sprzedaży zabudowanej działki, będącej we współwłasności małżeńskiej na rzecz Spółki wyłącznie Sprzedający będzie działał jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub zwrot nadwyżki podatku naliczonego nad należnym, w związku z nabyciem Nieruchomości

Brak wliczenia do obrotu przy wyliczaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy, obrotu z tytułu sprzedaży Budynku.

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości zabudowanej wraz z wyposażeniem oraz prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia Nieruchomości zabudowanej wraz z wyposażeniem.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej - po upływie 5 lat od nabycia gruntu, na którym wybudowano budynek.