Sprzedaż udziału we własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach stanowiących część składową gruntu podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, gdy dostawa ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC jest uzależnione od opodatkowania konkretnej czynności VAT, a nie od posiadania przez strony statusu podatników tego podatku.

W sytuacji, gdy podatnik spełnia materialnoprawne warunki ponownego korzystania ze zwolnienia podmiotowego z VAT, przekroczenie terminu na złożenie aktualizacji VAT-R nie stanowi przesłanki do pozbawienia prawa do zwolnienia od pierwszego dnia, gdy takie warunki są spełnione.

Sprzedaż nieruchomości oraz jej części składowych, nieobjęta VAT z powodu braku statusu podatnika po stronie sprzedających, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, przy czym obowiązek zapłaty spoczywa na kupującym zgodnie z art. 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Rejestrowanie się jako czynny podatnik VAT i podjęcie adekwatnych działań, mimo błędnej oceny przekroczenia limitu sprzedaży, skutkuje uznaniem skuteczności rezygnacji ze zwolnienia z VAT.

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przysługuje podatnikom, również w okresie zawieszenia działalności, pod warunkiem, że wydatki dotyczą zobowiązań związanych z działalnością opodatkowaną i są niezbędne do jej późniejszego wznowienia. Wymaga to wznowienia działalności gospodarczej jako czynnego podatnika VAT oraz braku przesłanek negatywnych wskazanych w ustawie.

Sprzedaż pojedynczego cygara, wyciągniętego z opakowania jednostkowego oznaczonego banderolą akcyzową, w Cigar Lounge nie wymaga odrębnego oznaczenia legalizacyjnym znakiem akcyzy, jeśli cygaro jest spożywane na miejscu.

Sprzedaż Przedmiotu Transakcji 1 przez B sp. z o.o. na rzecz A sp. z o.o. stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa zgodnie z art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, spełniając przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, z możliwością samodzielnego funkcjonowania jako przedsiębiorstwo niezależne.

Działalność Wnioskodawcy, polegająca na budowie i sprzedaży nowych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, stanowi działalność wytwórczą. Przychody z tej działalności mogą być opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 5,5%, pod warunkiem spełnienia ustawowych wymogów dotyczących zryczałtowanego opodatkowania.

W przypadku aportu nieruchomości gruntowych do spółki celowej, kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży lokali wybudowanych na tym gruncie jest wartość emisyjna wydanych udziałów, odpowiadająca wartości rynkowej gruntu w dniu aportu, o ile nieruchomość została zaliczona do środków trwałych.

Sprzedaż lokali mieszkalnych, niebędąca wykonywaniem działalności gospodarczej i wynikająca z pierwotnej inwestycji jako lokaty kapitału, stanowi zbycie majątku prywatnego, a zatem przychód z tej sprzedaży należy kwalifikować do odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż działek, w realiach sprawy nieprzekraczającej zarządu majątkiem prywatnym, po upływie pięciu lat, stanowi odpłatne zbycie nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT i jest zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowlach, nienależąca do sfery działalności gospodarczej sprzedającego i niezwiązana z obciążeniem VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, mimo że transakcja jest niewymagana do opodatkowania VAT lub z niego zwolniona.

Sprzedaż nieruchomości przez podatników VAT, opodatkowana tym podatkiem, korzysta z wyłączenia z PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, eliminując obowiązek podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości nieopodatkowana VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC; obowiązek podatkowy spoczywa na nabywcy (art. 4 pkt 1 PCC).

Za datę powstania przychodu podatkowego u komitenta w podatku dochodowym od osób prawnych należy uznać dzień wydania towaru przez komisanta, jednak nie później niż data wystawienia faktury przez komitenta.

Sprzedaż udziału 1/3 w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która działała w zakresie zarządu swoimi aktywami osobistymi, a nie w ramach działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej w ramach spadku, niepodjęcie działań wskazujących na działalność gospodarczą i niski stopień aktywności gospodarczej sprzedających, uzasadnia uznanie tej czynności za dokonywaną w ramach zarządu majątkiem prywatnym, wyłączając podleganie tejże sprzedaży opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej, podlegającej opodatkowaniu VAT przy rezygnacji ze zwolnienia, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż samodzielnie wyodrębnionych lokali mieszkalnych przez osobę fizyczną, dokonana bez zamiaru prowadzenia działalności gospodarczej i bez zorganizowanych działań o charakterze komercyjnym, kwalifikuje się jako odpłatne zbycie nieruchomości w ramach majątku prywatnego, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Transakcje zakupu nieruchomości dokonane przed formalnym wywłaszczeniem na cele publiczne nie są objęte zwolnieniem z podatku od czynności cywilnoprawnych, nawet jeśli zostaną przeznaczone dla zaspokojenia przyszłych potrzeb mieszkaniowych po utracie dotychczasowego lokum.

Koszt uzyskania przychodu ze zbycia praw w spółce komandytowej może być pomniejszony jedynie o wartości udziałów nabytych odpłatnie, a nie o udziały nabyte w drodze darowizny. Wartość bilansowa spółki przekształconej pomniejsza przychód tylko w części odpowiadającej wydatkom rzeczywiście poniesionym.

Sprzedaż nieruchomości stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy działka była wykorzystywana w działalności gospodarczej. Natomiast sprzedaż nieruchomości o charakterze majątku prywatnego nie podlega VAT.

Przychody z jednoosobowej działalności gospodarczej farmaceuty świadczącego usługi na rzecz aptek, podlegają opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym według stawki 8,5%, o ile działalność ta nie stanowi działalności handlowej ani wytwórczej, a polega na zorganizowanej świadczeniu usług na rzecz podmiotów prowadzących apteki.

Z uwagi na brak możliwości precyzyjnego określenia wartości dostępnego zwolnienia podatkowego przed udzieleniem pomocy publicznej, podatnik nie jest zobowiązany do kalkulacji i wpłaty zaliczek na CIT za dochody z działalności objętej wsparciem w specjalnej strefie ekonomicznej.