Opłaty z tytułu świadczenia dostaw wody na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowią działalność opodatkowaną VAT. Dostawy wody do odbiorców wewnętrznych nie tworzą obowiązku VAT przy rozliczeniach, a Gminie przysługuje prawo do proporcjonalnego odliczenia VAT naliczonego za pomocą wskaźnika metrażowego.

Sprzedawcy działek gruntowych, działając jako podatnicy w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, dokonując odpłatnej dostawy działek podlegających miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, zobowiązani są do naliczenia i odprowadzenia podatku VAT oraz wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż. Dostawa działek nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Przeniesienie na rzecz Skarbu Państwa własności gruntów w zamian za odszkodowanie stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dokonuje jej czynny podatnik prowadzący działalność gospodarczą, nawet jeśli wywłaszczenie następuje z mocy decyzji administracyjnej.

Małżonek wykorzystujący nieruchomość do celów działalności gospodarczej jako jedyny spełniający przesłanki podatnika VAT powinien być rozpoznany jako wyłączny podatnik VAT przy dostawie nieruchomości, gdy druga strona wspólności majątkowej nie uczestniczyła w działalności gospodarczej.

Brak numeru NIP na fakturach za media nie wyklucza prawa podatnika VAT do odliczenia podatku naliczonego, jeśli faktura odzwierciedla rzeczywiste zdarzenie gospodarcze i istnieje związek zakupów z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Wspólnota lokali użytkowych, jako podatnik VAT, w zakresie odsprzedaży mediów właścicielom lokali użytkowych, dokonuje czynności opodatkowanych VAT, dokumentowanych fakturami. W zakresie kosztów zarządu częściami wspólnymi nie występuje jako podatnik dostarczający usługi członkom i nie należy dokumentować czynności fakturą.

Waloryzacja rat na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości, obejmująca wskaźniki inflacji, zwiększa podstawę opodatkowania VAT i skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego, gdyż stanowi dodatkowe wynagrodzenie w rozumieniu art. 29a ustawy VAT.

Przeniesienie przez wnioskodawczynię udziału w prawie własności działek nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta nie została dokonana w ramach działalności gospodarczej, lecz stanowiła zarządzanie majątkiem prywatnym, nie angażując wnioskodawczyni jako podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z niekomercyjnym projektem ochrony środowiska, jeśli wydatki te nie są związane z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Czynność wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej i jej przekazania na cele osobiste, w ramach pierwszego zasiedlenia lub po jego upływie, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż przekazanie nie zostaje dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim.

Transakcja zbycia udziałów w nieruchomości gruntowej, obejmującej działki nr 1/5 i nr 1/6, przez podatnika działa jako odpłatna dostawa towarów, opodatkowana VAT, jednakże korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w tym także otrzymany zadatek na poczet transakcji.

Najem prywatny wykonywany przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości stanowi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem wliczenia dochodów z tego najmu do podstawy opodatkowania podatkiem VAT.

Rolnik, zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, ma prawo do odliczenia pełnej kwoty VAT od zakupionego oleju napędowego, jeżeli pojazdy są wykorzystywane wyłącznie do działalności gospodarczej i potwierdzone ewidencją potwierdzającą wykluczenie użytku prywatnego, na podstawie art. 86 i 86a ustawy o VAT.

Wniesienie przez Gminę infrastruktury kanalizacyjnej jako aportu do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Nie kwalifikuje się to jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części, zgodnie z ustawą o VAT, co wyłącza zwolnienie z art. 6 pkt 1. Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT z tytułu kosztów inwestycji.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na sporządzenie planu ogólnego, gdyż czynności związane z jego sporządzeniem są realizowane w ramach władztwa publicznego i nie mają bezpośredniego związku z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Odpłatne świadczenie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków przez Gminę na rzecz Odbiorców zewnętrznych, niekorzystające ze zwolnienia z VAT, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu. Wykorzystanie prewspółczynnika metrażowego do rozliczeń VAT jest uzasadnione i zapewnia obiektywne odwzorowanie rzeczywistego podziału wydatków między działalnością opodatkowaną a inną aktywnością

Wycofanie nieruchomości z działalności przed przekształceniem przedsiębiorstwa w spółkę z o.o., w celu opodatkowanego dzierżawienia, nie podlega VAT jako dostawa towarów, gdy nieruchomości będą nadal wykorzystywane do działalności opodatkowanej. Art. 7 ust. 2 ustawy o VAT nie znajduje zastosowania.

Czynność dostawy energii elektrycznej wytworzonej przez prosumenta w instalacji fotowoltaicznej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, z obowiązkiem dokumentacji fakturowej, gdzie obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury lub upływu terminu na jej wystawienie.

Nabycie przyczep od sprzedawców profesjonalnych stanowi wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów podlegające opodatkowaniu VAT w Polsce, zgodnie z art. 9 ustawy o VAT. Zakupy od sprzedawców nieprofesjonalnych nie stanowią WNT, nie powodując powstania obowiązku podatkowego w Polsce.

Jednostki samorządu terytorialnego realizujące inwestycje w ramach projektów opodatkowanych i niepodlegających opodatkowaniu, mają prawo do odliczenia podatku VAT z uwzględnieniem zasad proporcji, jeśli wyłączna alokacja wydatków do działalności gospodarczej nie jest możliwa.

Gmina, realizując zadanie odtworzenia stawu zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym, nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż projekt nie prowadzi do działań opodatkowanych.

Sprzedaż majątku prywatnego, w tym przypadku działki wraz z pozwoleniem na budowę, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż jej charakter nie wykracza poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego i jej wynajem może być kwalifikowane jako działalność gospodarcza opodatkowana VAT w sytuacji, gdy wynajem ma charakter ciągły dla celów zarobkowych, niezależnie od prywatnego charakteru działalności. Po upływie 10-letniego okresu nie powstaje obowiązek korekty odliczonego podatku.