Interpretacje
Sprzedaż zabudowanej Nieruchomości 1 jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT; sprzedaż Nieruchomości 2, będącej terenem budowlanym, nie podlega zwolnieniu z VAT według art. 43 ust. 1 pkt 9. Możliwość rezygnacji z wyżej opisanych zwolnień odnosi się jedynie do Nieruchomości 1.
Przychody ze sprzedaży nieruchomości podzielonej na działki, dokonanej w okolicznościach wskazujących na działalność gospodarczą, podlegają opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. Przychód z wniesienia aportu do spółki z o.o. powstaje z tytułu określonej wartości wkładu, chyba że niższa wartość nominalna udziałów nie jest równoznaczna z rynkową wartością aportu.
Transakcja sprzedaży nieruchomości, obejmujących działki oraz budowle, powinna być opodatkowana VAT jako dostawa towarów, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 są możliwe pod warunkiem spełnienia wymogów rezygnacji w formie przewidzianej prawem.
Przeniesienie przez wnioskodawczynię udziału w prawie własności działek nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta nie została dokonana w ramach działalności gospodarczej, lecz stanowiła zarządzanie majątkiem prywatnym, nie angażując wnioskodawczyni jako podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.
Sprzedaż działek zabudowanych nr A. i B. jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż polega na działaniach gospodarczych. Sprzedaż działek niezabudowanych nie podlega VAT, gdyż nie nosi znamion działalności gospodarczej. Dostawa działek zabudowanych może korzystać ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, z możliwością wyboru opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 10 tejże ustawy
Sprzedaż udziału wynoszącego 1/6 części w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie działa w roli podatnika VAT, lecz w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Działania pełnomocnika nie przesądzają o wykonywaniu działalności gospodarczej przez właściciela gruntu.
Sprzedaż nieruchomości przez komornika sądowego, w sytuacji braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, podlega opodatkowaniu VAT, gdy warunki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9-10a ustawy o VAT nie są spełnione.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny może być zwolniony z opodatkowania, jeśli środki uzyskane przeznaczone będą na remont mieszkania oraz zakup działki budowlanej na własne cele mieszkaniowe, stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d i c u.p.d.o.f., pod warunkiem wydatkowania ich w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.
Sprzedaż wydzielonych działek z majątku prywatnego przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu, gdy nie podejmowano działań typowych dla profesjonalnych uczestników obrotu nieruchomościami, a czynności zostały dokonane w ramach zarządu majątkiem osobistym.
Sprzedaż udziału we współwłasności działki niezabudowanej, gdzie 94,2% przeznaczono pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT; natomiast sprzedaż części niebudowlanej jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Wypłata wynagrodzenia z tytułu najmu nieruchomości przez Spółkę na rzecz wspólnika, dokonywana na warunkach rynkowych i wynikająca z faktycznych potrzeb biznesowych, nie stanowi ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ustawy o CIT i nie podlega estońskiemu CIT.
Zaliczka na poczet ceny sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako część dostawy towarów, które nie korzystają ze zwolnień. Zwrot kosztów dodatkowych oraz należności publicznoprawnych uznawany jest za opodatkowane VAT, będąc elementem wynagrodzenia za świadczenie usług powiernictwa przez podatnika działającego jako powiernik.
Kwestia opodatkowania sprzedaży budynków posadowionych na działce nr … oraz zwolnienia od podatku sprzedaży działki nr … i części działki nr … .
Przekazanie decyzją administracyjną nieruchomości zamiennej stanowiącej działkę nr 1 będzie stanowiło czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, pkt 10, pkt 10a i pkt 2 ustawy. Dostawa urządzeń budowlanych w postaci kostki brukowej
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w Nieruchomości 1 oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przez Kupującego 1 i Kupującego 2.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku w związku z umorzeniem pozostałej części kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup działki i budowę domu oraz refinansowanie zadłużenia w innym banku.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziałów w Nieruchomości, prawo do odliczenia.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub zwrot nadwyżki podatku naliczonego nad należnym, w związku z nabyciem Nieruchomości
Skutki podatkowe uregulowania wypłaty zysków na rzecz wspólników poprzez wydanie nieruchomości.
Z tytułu dzierżawy przedmiotowej działki, straciła ona charakter majątku prywatnego. Wykorzystywanie w sposób ciągły dla celów zarobkowych przedmiotowej działki spowodowało, że ww. działka była wykorzystywana w działalności gospodarczej, a nie wyłącznie w ramach majątku osobistego. Tym samym, skoro w przedmiotowej sprawie wystąpią przesłanki stanowiące podstawę uznania Pani za podatnika w rozumieniu
Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nireuchomości, zastosowania zwolnienia oraz dokumentowania sprzedaży fakturą.
Uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT w związku ze sprzedażą udziałów w prawie własności Nieruchomości oraz opodatkowanie sprzedaży udziałów na rzecz Spółki według właściwej stawki podatku bez możliwości zastosowania zwolnienia z VAT.
Wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości oraz możliwości odliczenia VAT naliczonego.