Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, na rzecz spółki z o.o., w której jest wspólnikiem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości zniszczonej przez powódź na rzecz Skarbu Państwa przez osobę fizyczną przed upływem pięcioletniego okresu od nabycia nie jest zwolniona z opodatkowania PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29a lit. b ustawy o PIT, mimo działania żywiołu.

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości rolnych użytkowanych w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, bez względu na brak zgody właściciela, gdyż spełnia warunki określone w art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile nie występują działania porównywalne do aktywności profesjonalnych podmiotów handlowych.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1, przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, gdy jest realizowana w ramach zarządu majątkiem osobistym, co wyklucza opodatkowanie VAT tej transakcji.

Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż budowlane, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, a część działki objęta planem jako teren budowlany podlega opodatkowaniu.

Podatek od nieruchomości, mimo decyzji obarczającej współwłaścicieli, może zostać zaliczony w całości do kosztów uzyskania przychodów przez tego z małżonków, który ponosi ciężar podatku i wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości, obejmującej prawo użytkowania wieczystego działek, zarówno niezabudowanych, jak i zabudowanych budynkami, w ramach licytacji publicznej, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 ustawy o VAT.

Nie jesteś podatnikiem podatku od towarów i usług, gdyż transakcja sprzedaży udziału w zabudowanej działce stanowi jednorazowe rozporządzanie majątkiem osobistym, które nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Nie zachodzą przesłanki do opodatkowania transakcji podatkiem VAT.

Wniesienie aportu przez gminę do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, stanowiącego przeniesienie prawa własności działki, jest czynnością cywilnoprawną podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonujący aportu gmina występuje w roli podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a nie organu władzy publicznej realizującego zadania ustawowe.

Zbycie udziału w nieruchomości o charakterze niemieszkalnym i zwolnione z VAT podlega podatkowi PCC, a jego obowiązek powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie rodzi statusu podatnika VAT, kiedy działania te zrealizowane są w ramach gospodarowania majątkiem prywatnym, niezwiązanym z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawcę nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca, nie podejmując działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, której aktywność ogranicza się do zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, dokonana w zamian za odszkodowanie, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą podatkowi VAT. Jednakże, gdy pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło co najmniej 2 lata przed dostawą, możliwe jest zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, obejmujące także grunt zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

Wartość nieruchomości gruntowej nabytej nieodpłatnie w drodze darowizny i rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nie może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu z działalności gospodarczej, jeżeli brak jest odpłatnego nabycia przez podatnika.

Przychody ze sprzedaży nieruchomości podzielonej na działki, dokonanej w okolicznościach wskazujących na działalność gospodarczą, podlegają opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. Przychód z wniesienia aportu do spółki z o.o. powstaje z tytułu określonej wartości wkładu, chyba że niższa wartość nominalna udziałów nie jest równoznaczna z rynkową wartością aportu.

Umorzenie kredytu hipotecznego przeznaczonego na cele mieszkaniowe, pod warunkiem spełnienia przesłanek określonych w rozporządzeniu resortu finansów, nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu dochodu od osób fizycznych. Pojęcie inwestycji mieszkaniowej nie jest zależne od faktycznego rozpoczęcia budowy.

Kościelna osoba prawna dokonująca sprzedaży niezabudowanej działki wykorzystywanej uprzednio w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości będących terenami budowlanymi nie spełnia wymogów zwolnienia z tego podatku.

Sprzedaż działek nr 1 i 2 przez Wnioskodawczynię, będące częścią jej majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Czynność ta nie jest wykonywana w charakterze działalności gospodarczej, gdyż brak jest cech jej organizacji i powtarzalności w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości w ramach transakcji stanowi dostawę towarów opodatkowaną VAT. Transakcja nie może być traktowana jako zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Zbycie nieruchomości nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, 9, 10, 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, bez działalności uznanej za zawodową w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie jest objęta podatkiem VAT, nawet w przypadku uprzedniego udostępnienia nieruchomości na cele inwestycyjne przez nabywcę.

Aport Nieruchomości II do Spółki Jawnej nie podlega podatkowi VAT. Aport Nieruchomości I, III i IV podlega opodatkowaniu VAT, przy czym opodatkowanie Nieruchomości IV korzysta ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Nie przysługuje prawo do odliczenia VAT za aport Nieruchomości I i IV.

Koszt uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia gruntu musi być ustalony na podstawie kosztu jego nabycia, powiększonego o koszty bezpośrednie, nie zaś w oparciu o własne wewnętrzne reguły rozliczeniowe, które wykluczają część majątku z kalkulacji.