Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, na rzecz spółki z o.o., w której jest wspólnikiem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż budowlane, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, a część działki objęta planem jako teren budowlany podlega opodatkowaniu.

Podatek od nieruchomości, mimo decyzji obarczającej współwłaścicieli, może zostać zaliczony w całości do kosztów uzyskania przychodów przez tego z małżonków, który ponosi ciężar podatku i wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie rodzi statusu podatnika VAT, kiedy działania te zrealizowane są w ramach gospodarowania majątkiem prywatnym, niezwiązanym z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawcę nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca, nie podejmując działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, której aktywność ogranicza się do zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Kościelna osoba prawna dokonująca sprzedaży niezabudowanej działki wykorzystywanej uprzednio w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości będących terenami budowlanymi nie spełnia wymogów zwolnienia z tego podatku.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej i niepodejmującą działań profesjonalizujących transakcję, jak inwestycje lub rozwinięte praktyki marketingowe, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako iż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi czynności wykonywanej przez podatnika w charakterze zarejestrowanego podmiotu gospodarczego.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie czyni aktywności porównywalnej do profesjonalnych działań handlowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile odbywa się w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego działek nieruchomości, nabytych i utrzymywanych w związku z pierwotną działalnością gospodarczą podatnika, wprowadza się do źródła dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, zwłaszcza gdy zbycie nastąpiło w krótkim okresie po wycofaniu z ewidencji środków trwałych.

Sprzedaż niezabudowanych działek, będących osobistym majątkiem sprzedającego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT według ustawy o VAT, gdyż transakcja nie wykazuje znamion działalności gospodarczej oraz nie wiąże się z działaniami zwiększającymi ich komercyjną atrakcyjność.

Sprzedaż całej nieruchomości, będącej działką budowlaną wraz z budynkiem mieszkalnym, nabytej wcześniej w drodze darowizny, nie rodzi obowiązku zapłaty podatku PIT, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki.

Sprzedaż ¼ udziału w niezabudowanej działce przez podatnika nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, przez co czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy do uzyskania zgód i pozwoleń nie wpływa na zakwalifikowanie aktywności jako zawodowej sprzedaży gruntów.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Dostawa gruntów rolnych stanowiących majątek osobisty nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedaż dokonywana jest okazjonalnie i bez aspektów profesjonalnej organizacji zbytu.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną niebędącą przedsiębiorcą, niepodejmującą działań handlowych wykraczających poza zarządzanie majątkiem osobistym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W przypadku gdy wszelkie działania zwiększające atrakcyjność gruntu są podejmowane przez nabywcę działający jako pełnomocnik, uznanie sprzedawcy za podatnika VAT jest niezasadne.

Zaniechanie poboru podatku od umorzonej wierzytelności kredytu hipotecznego dotyczy wyłącznie tej części kredytu, która została przeznaczona na cele mieszkaniowe, mianowicie nabycie działki nr X związanej z budową domu. Umorzenie części związanej z działką nr Y, która nie jest związana z budową, oraz z kosztami ubezpieczenia nie jest obciążone zaniechaniem poboru podatku.

Przeniesienie własności nieruchomości w drodze wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie, gdzie nieruchomości były wykorzystywane w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa, a art. 43 ust. 1 pkt 9, 10 ustawy o VAT nie mają zastosowania, gdy grunt jest zabudowany i nie spełnia przesłanek zwolnienia.

Sprzedaż udziałów w działkach nieruchomości prowadzona w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez cech działalności gospodarczej, nie rodzi obowiązku opodatkowania podatkiem VAT.

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej parkingiem i wiatą śmietnikową korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast działka niezabudowana, jako teren budowlany, podlega opodatkowaniu.

W przypadku gdy osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej i nie będąca podatnikiem VAT, sprzedaje niezabudowane działki z majątku osobistego bez znamion działalności gospodarczej, transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od ich wartości.

Sprzedaż wydzielonych działek z majątku prywatnego przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu, gdy nie podejmowano działań typowych dla profesjonalnych uczestników obrotu nieruchomościami, a czynności zostały dokonane w ramach zarządu majątkiem osobistym.