Otrzymane przez wynajmującego poprzez osobę trzecią – zarządcę nieruchomości – środki z najmu stanowią jego przychód z punktu widzenia podatku dochodowego od osób fizycznych, nawet jeśli nie zostały mu fizycznie przekazane.

Przychody z najmu nieruchomości, niebędącej częścią działalności gospodarczej, podlegają opodatkowaniu na zasadach najmu prywatnego według stawek ryczałtu. Podstawą opodatkowania jest przychód określony jako suma wpływów czynszowych bez potrąceń związanych z zarządzaniem nieruchomością.

Uznanie Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości. Brak opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.

1) Opodatkowanie dofinansowania otrzymanego na podstawie umowy prewencyjnej. 2) Koszty zakupu czujek dymu, czujek czadu oraz oznakowania p-pożarowego zakupionych z środków otrzymanych z dofinansowania na podstawie umowy prewencyjnej nie mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

Zastosowanie stawki podatku dla świadczonych usług.

Czy wydatki Spółki ponoszone w związku z najmem Lokalu będą stanowiły dla Spółki koszty uzyskania przychodu?

Opodatkowanie usług świadczonych przez Spółkę na rzecz wspólnot mieszkaniowych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych ze świadczeniem tych usług.

prawo do odliczania podatku naliczonego z faktur otrzymanych od zarządcy z tytułu usługi zarządzania nieruchomościami przy zastosowaniu proporcji oraz braku obowiązku opodatkowania nieodpłatnego udostępniania nieruchomości zarządcy

zwolnienie z opodatkowania usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi 1. na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy 2. na podstawie § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia

Usługi zarządzania nieruchomościami, wykonywane na podstawie umów zlecenia, sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 68.32.11.0 oraz 68.32.12.0, z uwagi na fakt, że dotyczyć będą nieruchomości mieszkalnych korzystać będą ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 3 cyt. rozporządzenia.

Czy Spółka będzie uprawniona do rozpoznania Opłaty za Przekształcenie jako kosztu uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia prawa własności Nieruchomości (wraz z Wydatkami na Nabycie Prawa Wieczystego Użytkowania Nieruchomości i Wydatkami na Nabycie Projektów)?

Opodatkowanie prawidłową stawką podatku VAT świadczonych przez Wnioskodawcę usług szkoleniowych obowiązkowych warsztatów dla kandydatów chcących uzyskać licencję zawodową dla zarządców nieruchomości.

Czy zaliczki wpłacane przez członków wspólnoty mieszkaniowej na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej stanowią przychód podatkowy, zaś ponoszone przez wspólnotę koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, o których mowa w art. 14 ustawy o własności lokali są kosztami uzyskania przychodu?

Podatnik jest zarządcą i jedocześnie jednym z czterech współwłaścicieli nieruchomości. Nie prowadzi działalność gospodarczej nie jest podatnikiem podatku VAT. Zgodnie z umową jaką zawarli między sobą współwłaściciele, wnioskodawca wykonuje umowny zarząd nieruchomościa wspólną, stosownie do tresci art. 205 kc. Z tego tytułu otrzymuje miesięczne wynagrodzenie w wysokości 50% dodatniego salda miesiecznego