Interpretacje
Obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku powstaje, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie upłynęło pięć lat przed dniem jej zbycia przez spadkobiercę. Okres nabycia liczy się od bezpośredniego spadkodawcy, nie uwzględniając wcześniejszych nabyć w rodzinie.
Tytułem zapisu windykacyjnego spadkobiercy nabywają udziały w spółce z o.o. Zgłoszeniu podlega nabycie udziałów, a decyzja o nieprzystąpieniu do spółki skutkuje spłatą na zasadach umowy, bez wpływu na pierwotne nabycie. Skoro umowa nie ogranicza wstąpienia spadkobierców, spłata nie jest przedmiotem zapisu windykacyjnego.
Przy nabyciu udziałów spółki z o.o. tytułem zapisu windykacyjnego, przedmiotem nabycia podatkowego są udziały, niezależnie od późniejszej decyzji spadkobiercy o ich zbyciu w zamian za spłatę; spadkobierca powinien wykazać udziały w zeznaniu SD-Z2 jako nabyte prawa majątkowe, a nie ekwiwalent spłaty.
Nabycie przez zapisobiorcę własności rzeczy lub praw majątkowych z tytułu zapisu testamentowego, ustanowionego przez wstępnego zapisobiorcy, spełnia warunki do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy, ze względu na pokrewieństwo z osobą spadkodawcy.
Nabycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu na podstawie zapisu windykacyjnego uznaje się za nabycie tytułem dziedziczenia, co umożliwia zastosowanie zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszej nieruchomości, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.
Zapis windykacyjny, jako odrębny tytuł nabycia, nie jest ustawkowo tożsamy z nabyciem w drodze dziedziczenia, co wyklucza możliwość zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze zapisu testamentowego.
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży mieszkania, w sytuacji gdy spadkodawca (babcia Wnioskodawcy) ustanowiła na rzecz brata Wnioskodawcy zapis zwykły zobowiązujący Wnioskodawcę do przeniesienia połowy (50%) udziałów w każdym z nabytych przez Wnioskodawcę w spadku po babci mieszkań na brata Wnioskodawcy, w terminie piętnastu lat od śmierci babci.
w związku z nabyciem w drodze zapisu windykacyjnego ogółu praw i obowiązków w przedsiębiorstwie spółki jawnej Wnioskodawczyni nie będzie mogła skorzystać ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4b ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, ponieważ przepis ten odnosi się wyłącznie do działalności wykonywanej na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości
Zastosowanie postanowień umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania do nabycia spadku.
Skutki podatkowe sprzedaży akcji w przypadku podpisania umowy ich nabycia i przelania środków na rachunek zbywcy w 2003r. a zapisu przedmiotowych akcji na rachunku papierów wartościowych nabywcy w 2004r.
Czy opodatkowanie otrzymanych odsetek wg skali podatkowej na zasadach ogólnych w zeznaniu rocznym złożonym przez Wnioskodawcę i jego żonę było prawidłowe? Czy też odsetki te powinny być opodatkowane zgodnie z art. 30a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tj. ryczałtowo 19%) i w związku z tym Wnioskodawca i jego żona powinni złożyć korektę zeznania PIT-36 za 2007r.?
Czy na podstawie potwierdzenia przelewu i wystawionego na jego podstawie dowodu wewnętrznego można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwotę zwrotu wydatków poniesionych na adaptację, wraz z odsetkami i kosztami sądowymi?
Czy do usługi doradczej zastosować art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., czy od 1 stycznia 2007 r.? Do jakiego okresu rozliczeniowego zaliczyć koszt z tytułu wynagrodzenia za usługę doradczą, gdy usługa została zrealizowana w 2006 r., a faktury VAT za usługę Spółka otrzymała w 2006 r. i lutym 2007 r.? Zarząd uznał za możliwe ogłoszenie
Czy zawarcie w umowie najmu zapisu mówiącego, że najemca skorzysta z oferty najmu pod warunkiem dokonania prac remontowo-modernizacyjnych - będzie stronę wynajmującą uprawniać do zaliczenia poniesionych wydatków w koszty uzsykania przychodu z tytułu wynajmu lokalu ?