Wydatek poniesiony przez podatnika za zwrot podatku od nieruchomości może stanowić koszt uzyskania przychodów, o ile istnieje związek przyczynowo-skutkowy z działalnością gospodarczą, zwiększając przychód, zabezpieczając lub zachowując jego źródło.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą obniżyć kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związaną z wydatkami na modernizację nieruchomości przekazanej nieodpłatnie podmiotowi, który nie działa w centralnym systemie rozliczeń VAT Gminy i nie wykonuje czynności opodatkowanych w jej imieniu.

Użyczenie lokalu mieszkalnego przez osobę niespokrewnioną skutkuje powstaniem przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Nieodpłatne użyczenie maszyny produkcyjnej przez podmiot powiązany, w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez spółkę jako producenta kontraktowego, nie kreuje przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń, jeśli nie powoduje samodzielnego przysporzenia majątkowego po stronie biorącego w użyczenie i służy interesom obu stron umowy.

Nakłady poniesione przez osoby trzecie na remont użytkowanego nieodpłatnie budynku, będącego własnością innej osoby, nie powodują powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn, o ile nie występuje przysporzenie majątkowe w rozumieniu nieodpłatnego świadczenia na rzecz właściciela.

Prawo do ulgi termomodernizacyjnej przysługuje wyłącznie właścicielowi lub współwłaścicielowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, rozumianego jako część składowa nieruchomości gruntowej, co oznacza, że właścicielem budynku nie może być osoba, która nie jest właścicielem gruntu, na którym budynek został posadowiony.

Zbycie nieruchomości I, III i IV w formie aportu do spółki jawnej stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, przy czym Nieruchomość III nie korzysta ze zwolnienia, będąc terenem budowlanym. Dla Nieruchomości I i IV zwolnienie przysługuje na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą, korzystający z użyczonego samochodu osobowego w sposób mieszany, może zaliczać 75% wydatków eksploatacyjnych do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 46a ustawy o PIT, natomiast składki OC i AC podlegają ogólnej zasadzie 100% zaliczenia, bez tego ograniczenia.

Nie jesteś podatnikiem podatku od towarów i usług, gdyż transakcja sprzedaży udziału w zabudowanej działce stanowi jednorazowe rozporządzanie majątkiem osobistym, które nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Nie zachodzą przesłanki do opodatkowania transakcji podatkiem VAT.

Przychody z wynajmu lokalu użytkowego mogą być zaliczane do przychodów z najmu prywatnego i podlegać opodatkowaniu ryczałtem 8,5% do kwoty 100 000 zł, a 12,5% od nadwyżki, gdy najem nie spełnia definicji działalności gospodarczej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, przez podatnika nieprowadzącego działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie były prowadzone działania w celu zwiększenia ich wartości.

Bezpłatne użyczenie nieruchomości przez SIM na rzecz Gminy X nie stanowi nieodpłatnego świadczenia skutkującego przychodem podatkowym, gdyż dotyczy realizacji zadań publicznych Gminy, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT; ewentualne przychody nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Aport Nieruchomości II do Spółki Jawnej nie podlega podatkowi VAT. Aport Nieruchomości I, III i IV podlega opodatkowaniu VAT, przy czym opodatkowanie Nieruchomości IV korzysta ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Nie przysługuje prawo do odliczenia VAT za aport Nieruchomości I i IV.

Umowa użyczenia mieszkania zawarta między osobami niespokrewnionymi prowadzi do powstania przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń, który nie podlega zwolnieniu podatkowemu. Podatnik jest zobowiązany do wykazania przychodu jako "inne źródła" i jego opodatkowania zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez Sprzedających nie stanowi działalności gospodarczej ani nie czyni ich podatnikami VAT, co wyklucza opodatkowanie tej transakcji na gruncie ustawy o VAT. Czynność ta pozostaje w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, podlegając opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Gmina Miasto A nie posiada prawa do odliczenia ani odzyskania podatku VAT od wydatków związanych z realizacją projektu, gdyż działania w ramach jego realizacji są uznane za czynności nieopodatkowane, wykonywane jako organ władzy publicznej.

Dokonywanie sprzedaży wody z Urządzenia spowoduje utratę zwolnienia z obowiązku kas rejestrujących od 1 kwietnia 2027 r. Doładowanie karty do Urządzenia uznaje się jako transfer bonu jednego przeznaczenia, rodzące obowiązek podatkowy.

Nieodpłatne użyczenie udziału w majątku przedsiębiorstwa przez spadkobiercę po zakończeniu zarządu sukcesyjnego na rzecz innych spadkobierców, nie rodzi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych po stronie użyczającego, gdyż czynność ta nie skutkuje przysporzeniem majątkowym.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w nieruchomości ma charakter niegospodarczy i stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym, co wyklucza uznanie jej za czynność opodatkowaną VAT zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Przychody z najmu prywatnego oraz podnajmu lokali użyczonych przez osobę fizyczną, niestanowiących działalności gospodarczej, mogą być kwalifikowane jako przychody z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Sprzedający, przy planowanej sprzedaży nieruchomości, nie działają jako podatnicy VAT i transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo Spółki do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.