Jeżeli budowla posadowiona przez dzierżawcę na gruncie użytkownika wieczystego pozostaje, według przedstawionego stanu faktycznego, odrębnym przedmiotem własności i została połączona z gruntem wyłącznie dla przemijającego użytku, nie staje się częścią składową gruntu. Podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli jest jej właściciel na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., obowiązany do złożenia

Dzierżawiony od gminy grunt wykorzystywany wyłącznie jako plac zabaw dla dzieci uczęszczających do niepublicznego przedszkola prowadzonego przez podatnika stanowi nieruchomość zajętą na działalność oświatową w rozumieniu art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Dzierżawca, mimo że jest podatnikiem podatku od nieruchomości, korzysta z ustawowego zwolnienia, pozostając obowiązanym

Sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne na rzecz ich dotychczasowego dzierżawcy może korzystać ze zwolnienia z PCC na podstawie art. 9 pkt 2 UPCC, jeżeli spełnione są pozostałe warunki tego zwolnienia. Przejście z dzierżawy na własność stanowi powiększenie gospodarstwa rolnego przez zwiększenie intensywności władztwa nad jego składnikami, choćby nie nastąpił fizyczny przyrost jego powierzchni

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, która wykorzystywała część tej nieruchomości w sposób ciągły do odpłatnej dzierżawy, stanowi dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT, choć czynności przygotowawcze do inwestycji realizuje nabywca na podstawie udzielonych upoważnień. Dostawa samego gruntu nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i, w

Dostawa poszczególnych składników majątkowych przedsiębiorstwa nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju.

Gminie jako podatnikowi VAT przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego z zakupów zrealizowanych w związku z projektem, jednakże tylko w odniesieniu do tej części, która przypada na działalność opodatkowaną, nawet jeżeli jego skala jest marginalna.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach, które pozostawały w dzierżawie, nawet jeśli nabyte przez dziedziczenie, podlega opodatkowaniu VAT. Wnioskodawczyni przy sprzedaży będzie działała w charakterze podatnika VAT, ponieważ udziały były wykorzystywane w działalności gospodarczej obejmującej dzierżawę, a nie są majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz dzierżawcy stanowi odpłatną dostawę towarów wyłącznie w części obejmującej grunt i budynek wybudowany przez sprzedawcę, z podstawą opodatkowania określoną na poziomie wartości tych elementów. Dzierżawca ma prawo do odliczenia VAT przy wybraniu opodatkowania transakcji.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach niezabudowanych, wykorzystywanych w działalności gospodarczej poprzez dzierżawę, stanowi odpłatną dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w świetle art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Status majątku prywatnego wyklucza ich wcześniejsze gospodarcze wykorzystanie.

Wydatki z tytułu czynszu dzierżawy gruntu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, gdy zostaną odpowiednio udokumentowane zgodnie z przepisami rachunkowymi. Dowody inne niż faktury, takie jak umowa dzierżawy i potwierdzenia przelewów, są wystarczające, pod warunkiem, że spełniają wymagania ustawowe dotyczące dokumentowania kosztów poniesionych na cel uzyskania przychodów.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną może podlegać opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca działa w charakterze podatnika w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej. Działalność gospodarcza może obejmować również czynności związane z dzierżawą, co może skutkować opodatkowaniem takiej sprzedaży, mimo że nieruchomość jest częścią majątku prywatnego.

Wystawienie faktur przez spółkę za zaliczki na poczet czynszu dzierżawnego skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego na gruncie VAT w momencie wystawienia faktury, o ile faktura wystawiona jest przed upływem terminu płatności; dzierżawcy przysługuje prawo do odliczenia VAT w miesiącu otrzymania faktury.

Gmina, działając jako czynny podatnik VAT na podstawie umowy cywilnoprawnej, ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych na budowę parku wodnego, gdyż wykorzystanie obiektu do opodatkowanej dzierżawy stanowi czynność objętą regulacjami ustawy VAT.

Obowiązek podatkowy z tytułu usług dzierżawy gruntów świadczonych w okresach wcześniejszych winien być rozpoznany zgodnie z art. 19a ust. 7 ustawy o VAT, tj. z chwilą upływu terminów płatności, a nie wystawienia faktur, gdyż faktury te uznano za wystawione z opóźnieniem wobec wstępnego ustalenia warunków płatności przed formalnym zawarciem umowy.

Zwrot kosztów publicznoprawnych, takich jak podatek od nieruchomości czy opłaty za użytkowanie wieczyste, nie stanowi przychodu z dzierżawy podlegającego ryczałtowi od przychodów ewidencjonowanych, jeśli dzierżawca zobowiązany jest umową do ich ponoszenia.

Przychody Wnioskodawcy z dzierżawy sklepu internetowego stanowiącej jego majątek prywatny nie są przychodami z działalności gospodarczej, lecz przychodami z dzierżawy, opodatkowanymi ryczałtem ewidencjonowanym według stawek 8,5% i 12,5%.

Obowiązek podatkowy w zakresie zaliczki na poczet czynszu dzierżawnego powstaje w momencie wystawienia faktury z tytułu czynszu dzierżawnego, a nie z chwilą otrzymania zaliczki ani zastrzeżonego terminu wpłaty zaliczek w umowie.

Ani spółka A, ani spółka B, jako podmioty zaangażowane w dzierżawę instalacji fotowoltaicznych, nie są podatnikami podatku akcyzowego z tytułu wytwarzania energii elektrycznej, w myśl ustawy o podatku akcyzowym, gdyż faktyczne czynności wytwórcze realizuje dzierżawca.

Odszkodowanie otrzymane przez podatnika za szkody w uprawach rolnych i strukturze gleby, gdy wiąże się z tolerowaniem czynności inwestora, stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako świadczenie wymienione w art. 5 ust. 1 i art. 8 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału 1/2 do niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,3500 ha, wydzielonej z działki nr 1 i 2, przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi ona działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, lecz wykonywanie zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez Wnioskodawczynię nie podlega VAT, gdyż nie stanowi ona działalności gospodarczej, lecz jest zarządzaniem majątkiem osobistym.

Gmina, jako podatnik VAT, wykazując związek nakładów inwestycyjnych z wykonywaniem czynności opodatkowanych (dzierżawa stadionu), ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych pod warunkiem wykluczenia przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy o VAT.