Interpretacje
Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.
Sprzedaż nieruchomości o cechach terenów budowlanych przez osobę fizyczną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej poprzez wynajem, podlega opodatkowaniu VAT, pozbawiona zwolnienia podatkowego, z możliwością odliczenia podatku przez nabywcę dla celów opodatkowanych.
Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, albowiem podejmując działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, występuje on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, wykluczając tym samym zarządzanie majątkiem prywatnym.
Sprzedaż przez podatnika udziału w niezabudowanej działce będącej terenem budowlanym, na skutek wydanej decyzji urbanistycznej, nie korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, i podlega dokumentacji fakturowej ze względu na status obu stron transakcji jako podatników VAT.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu z rozpoczętą, niezakończoną budową, przez syndyka masy upadłości, nie korzysta ze zwolnienia z VAT i jest traktowana jako dostawa terenu budowlanego opodatkowana podatkiem VAT.
Dostawa działek nr 1 i 2, będących przedmiotem zamiany, nie korzysta ze zwolnienia od VAT, jako że są to grunty zabudowane. Wobec braku spełnienia przesłanek zwolnienia, dostawa podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT.
Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni ok. 0,2500 ha wydzielonej z działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca dokonujący sprzedaży nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; sprzedaż stanowi zarząd majątkiem osobistym.
Sprzedaż niezabudowanej działki stanowiącej teren budowlany podlega opodatkowaniu VAT; właściciel działa jako podatnik w myśl art. 15 ust. 2 ustawy VAT, wykluczając zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9.
Sprzedaż terenu budowlanego, uprzednio wykorzystywanego komercyjnie, przez osobę nieprowadzącą formalnie działalności gospodarczej, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdy działanie sprzedającego wskazuje na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.
Transakcja sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT jako działalność gospodarcza Wnioskodawcy, ponieważ działania podjęte przez sprzedawcę uznano za profesjonalną działalność w obrocie nieruchomościami, a nieruchomość zostanie uznana za teren budowlany.
Sprzedaż działki niezabudowanej przez Wnioskodawcę, wykorzystującą pełnomocnictwo Kupującej, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, z uwagi na charakter działań zwiększających wartość i atrakcyjność nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przez osoby fizyczne, przy dokonaniu działań zbliżonych do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż spełnia kryteria przewidziane w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną może być opodatkowana podatkiem VAT, jeśli czynności związane z transakcją wskazują na działalność gospodarczą, nawet w zakresie zarządu nieruchomością. Grunt określony w miejscowym planie jako budowlany nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału we współwłasności działki oznaczonej jako 2 MW/U, 1 MW/U, 37 KD-D i 1 KD-G jest opodatkowana VAT, jako dostawa terenów budowlanych. Natomiast sprzedaż części oznaczonej 6 ZP jest zwolniona z VAT, gdyż nie stanowi terenu budowlanego.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż niezabudowanej działki, klasyfikowanej jako teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz decyzjami o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości (działki niezabudowanej i zabudowanej) przez współwłaścicieli.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Brak zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży niezabudowanej działki.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości wydzielonej z działek będących we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.