Wydatkowanie przez podatnika całego przychodu ze sprzedaży nieruchomości należącej do jego majątku osobistego na nabycie, w ustawowym terminie, domu mieszkalnego do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe, jeżeli dom służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych małżonków; uprawnia więc do pełnego zwolnienia dochodu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter przedmiotowo-czynnościowy i może znaleźć zastosowanie przy wspólnym nabyciu budynku mieszkalnego jednorodzinnego wyłącznie wtedy, gdy warunek nieposiadania wskazanych praw mieszkaniowych spełnia każdy z kupujących. Posiadanie takiego prawa przez jednego współnabywcę wyłącza zwolnienie w odniesieniu do całej umowy

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC nie przysługuje nabywcy lokalu mieszkalnego, który przed dniem jego sprzedaży posiadał prawo własności domu w całości, jeżeli obok udziału nieprzekraczającego 50%, nabytego w drodze dziedziczenia, posiadał również udział nabyty odpłatnie. Późniejsze zbycie domu nie usuwa przeszkody do zastosowania zwolnienia.

Wydatek na zakup i montaż dodatkowych modułów bateryjnych, zwiększających pojemność istniejącego magazynu energii współpracującego z instalacją fotowoltaiczną w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, podlega odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, jeżeli moduły stanowią element magazynu energii wraz z infrastrukturą niezbędną do jego funkcjonowania oraz zostały spełnione pozostałe warunki z art

Zwolnienie z PCC przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy PCC, w razie nabycia budynku mieszkalnego jednorodzinnego na współwłasność w ramach jednej umowy sprzedaży, przysługuje wyłącznie wtedy, gdy wszyscy kupujący spełniają warunek nieposiadania uprzednio wskazanych w tym przepisie praw mieszkaniowych. Niespełnienie tego warunku przez jednego współnabywcę wyłącza zwolnienie w odniesieniu do całej czynności

Wydatki na budowę własnego budynku mieszkalnego mogą zostać uwzględnione przy zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o PIT wyłącznie w zakresie, w jakim są finansowane przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Jeżeli cały taki przychód został przeznaczony na nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu, wydatki na budowę pokryte z innych

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie obejmuje sprzedaży budynku jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym, który nie został oddany do użytkowania. Dla uznania obiektu za budynek mieszkalny jednorodzinny objęty tym zwolnieniem konieczna jest bowiem prawna możliwość jego użytkowania w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, potwierdzona zgodnie z przepisami

Wydatek na podjazd, zjazd lub pochylnię trwale połączoną z budynkiem mieszkalnym, służącą usunięciu bariery architektonicznej dla osoby z niepełnosprawnością ruchową, stanowi wydatek na adaptację budynku podlegający odliczeniu w ramach ulgi rehabilitacyjnej. Odliczeniu nie podlegają natomiast koszty wykonania ciągów komunikacyjnych, ścieżek lub pomostów przebiegających przez ogród, las albo inną część

Po upływie 31 grudnia 2022 r. podatnik nie może zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej lub wynajmowanego, także gdy budynek nabyto, wprowadzono do ewidencji oraz rozpoczęto jego amortyzację przed 1 stycznia 2022 r. Art. 71 ust. 2 ustawy nowelizującej ustanawia bowiem czasowo ograniczone odstępstwo, obowiązujące

Podatnik może odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatki poniesione przed nabyciem własności oraz przed formalnym oddaniem do użytkowania nowo wybudowanego budynku jednorodzinnego, jeżeli w chwili złożenia zeznania jest jego właścicielem lub współwłaścicielem, budynek spełnia ustawowe cechy budynku jednorodzinnego, a wydatki są prawidłowo udokumentowane, objęte ustawowym katalogiem i nie zostały

Wydatkowanie w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nadpłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego przez podatnika przed sprzedażą na nabycie domu faktycznie służącego realizacji jego własnych potrzeb mieszkaniowych, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe. Okoliczność sfinansowania nabycia zbywanej nieruchomości kredytem gotówkowym pozostaje

Wydatki na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania, również gdy urządzenie działa jako pompa ciepła typu powietrze-powietrze lub zawiera taką pompę jako element integralny, nie podlegają odliczeniu na podstawie art. 26h ustawy PIT, ponieważ nie zostały expressis verbis ujęte w zamkniętym wykazie materiałów, urządzeń i usług określonym w rozporządzeniu wykonawczym.

Spłata kredytu i odsetek zaciągniętych przed sprzedażą nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe również wtedy, gdy zostaje dokonana po otrzymaniu zadatku zaliczonego na cenę, lecz przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Zwolnienie nie obejmuje jednak spłat sfinansowanych przed otrzymaniem przychodu ani części kredytu przeznaczonej na nabycie udziału

Wydatek na zakup i montaż pompy ciepła w nowo wybudowanym budynku jednorodzinnym może zostać odliczony w ramach ulgi termomodernizacyjnej, mimo że w dacie jego poniesienia budynek nie był formalnie oddany do użytkowania, jeżeli na dzień odliczenia podatnik jest jego właścicielem lub współwłaścicielem, a obiekt faktycznie spełnia definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Odliczenie nie obejmuje

Podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w przypadku wydatków poniesionych na montaż kotła gazowego i systemu wentylacji z odzyskiem ciepła, pod warunkiem zgodności z katalogiem odliczeń, dokumentacją oraz przepisami o podatku dochodowym.

Zwolnieniu podatkowemu w ramach ulgi mieszkaniowej podlegają wydatki poniesione na budowę własnego budynku mieszkalnego, przy czym udokumentowanie wydatków może obejmować faktury elektroniczne. Datio in solutum uznaje się za równoważnik ekonomiczny wydatku na nabycie gruntu, jednakże zwolnienie nie obejmuje części usługowych budynku.

Dostawa energii cieplnej przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego na potrzeby lokali mieszkalnych nie stanowi elementu kompleksowej usługi najmu objętej zwolnieniem z VAT, lecz jest odrębną czynnością opodatkowaną VAT według zasad ogólnych.

Zwrot nienależnego świadczenia na podstawie ugody dotyczącej kredytu budowlano-hipotecznego nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, zaś odsetki za opóźnienie od tej należności mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy PCC odnosi się wyłącznie do sprzedaży działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i nie obejmuje działek pełniących funkcje gospodarcze, choćby były objęte tą samą księgą wieczystą.

System klimatyzacyjny typu multi split z funkcją ogrzewania nie stanowi pompy ciepła w rozumieniu załącznika do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z 2018 roku; w konsekwencji wydatki na jego montaż nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej.

Ogrzewacz pomieszczeń na pellet, choć funkcjonalnie podobny, nie spełnia formalnych wymogów definicji kotła na biomasę, co wyklucza możliwość odliczenia wydatków na jego zakup i montaż w ramach ulgi termomodernizacyjnej.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego na zakup działki pod budowę domu jednorodzinnego, w sytuacji wcześniejszego zaniechania poboru podatku dla innego kredytu w ramach tej samej inwestycji, jest neutralne podatkowo na gruncie rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 roku.

Nabycie nieruchomości zabudowanej kilkoma budynkami mieszkalnymi, choćby jeden z nich pełnił inną funkcję użytkową, wyklucza zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.

Podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z przedsięwzięciami w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, który faktycznie istnieje, lecz nie został formalnie oddany do użytkowania, pod warunkiem spełnienia kryteriów z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.