Interpretacje
Nieruchomość nabyta w celu jej późniejszej sprzedaży, która podlega znacznym przeróbkom, nie jest towarem handlowym, lecz produkcją niezakończoną. Wydatki związane z jej ulepszeniem powiększają wartość produkcji w toku i stają się kosztami uzyskania przychodu dopiero przy sprzedaży. Tymczasowe wynajęcie nie zmienia tej kwalifikacji, chyba że wynajem trwa ponad rok, czyniąc nieruchomość środkiem trwałym
Wydatki na instalację systemu uzdatniania wody w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą być przedmiotem odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej zgodnie z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli są one zgodne z zakresem rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z 21 grudnia 2018 r.
Podatnik, będący właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który ponosi wydatki w ramach przedsięwzięć termomodernizacyjnych, jest uprawniony do ulgi, pod warunkiem że wydatek został udokumentowany fakturą wystawioną na jego dane. Faktura na małżonka współfinansującego wydatki z majątku wspólnego nie spełnia wymogu dokumentacyjnego, co wyklucza możliwość odliczenia.
Wydatki na zakup i montaż blachodachówki nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej zawartej w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie mieszczą się w katalogu określonym w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju.
Wydatki na wymianę dachu, obejmujące pełną jego rekonstrukcję, nie stanowią wydatków na przedsięwzięcie termomodernizacyjne uprawniające do ulgi termomodernizacyjnej, jeżeli brak jest szczegółowej dokumentacji potwierdzającej koszty związane bezpośrednio z dociepleniem dachu.
Podatnik, który nabył tytuł współwłasności budynku mieszkalnego po poniesieniu wydatków termomodernizacyjnych, lecz przed złożeniem rocznego zeznania podatkowego, ma prawo odliczyć te wydatki w ramach ulgi termomodernizacyjnej.
Ulga termomodernizacyjna obejmuje jedynie wydatki na instalacje na budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, a nie gospodarczych. Skutek wykonania instalacji na budynku gospodarczym wyłącza możliwość pełnego odliczenia, ograniczając je do części przypadającej na budynek mieszkalny.
Ulga termomodernizacyjna, określona w art. 26h ustawy o PIT, przysługuje wyłącznie właścicielom budynków jednorodzinnych. Przedsięwzięcia termomodernizacyjne w lokalach mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych są z tego prawa wyłączone, niezależnie od ich celu i charakteru.
Podatnik, będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki na materiały i usługi związane z montażem desek wielowarstwowych, gresu oraz parapetów, jeżeli zmniejszają one zapotrzebowanie na energię zgodnie z przepisami określającymi wykaz termomodernizacyjny.
Podatnikowi nie przysługuje prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione w trakcie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który w momencie zakupu nie generował jeszcze zapotrzebowania na energię, nie będąc przedmiotem istniejącej modernizacji.
Wydatki na remont dachu polegający na położeniu nowego pokrycia dachowego z blachodachówki nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej, gdyż nie stanowią one wydatków na docieplenie przegrody budowlanej w rozumieniu przepisów prawa podatkowego.
Podatnik będący właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo do odliczenia wydatków związanych z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, które obejmuje wydatki na materiały dedykowane systemowi ogrzewania podłogowego, pod warunkiem że wydatki te zostały sfinansowane z jego środków i nie były zrefundowane.
Wydatki na wymianę stolarki okiennej dachowej kwalifikują się do odliczeń w ramach ulgi termomodernizacyjnej, natomiast koszty związane z wymianą całego pokrycia dachowego nie są uznawane za wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne i nie mogą być odliczane z uwagi na ich brak w wykazie materiałów związanych z takich przedsięwzięciami.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej na zakup magazynu energii.
Możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w sytuacji zainstalowania klimatyzacji z funkcją grzania.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w sytuacji montażu nowego pokrycia dachowego na istniejące już pokrycie.