Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego do majątku wspólnego małżonków przed ponad pięcioma laty nie stanowi przychodu podatkowego dla ocalałego małżonka, niezależnie od późniejszego dziedziczenia udziału po zmarłym.

Przeniesienie udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu przed upływem 5 lat od nabycia stanowi odpłatne zbycie, co zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako źródło przychodu.

Dochody z odpłatnego zbycia akcji nabytych przed 1 stycznia 2004 roku w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, niepodlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 52 pkt 1 lit. b ustawy o PIT oraz art. 19 ust. 1 pkt 2 ustawy zmieniającej. Wnioskodawczyni ma prawo do stwierdzenia nadpłaty podatku.

Sprzedaż nieruchomości przez podatniczkę, dokonana przed upływem pięciu lat od jej nabycia, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, niezależnie od zmniejszenia części udziału w majątku wspólnym w drodze podziału. Zatem obowiązkiem podatniczki jest wykazanie dochodu uzyskanego z takiej transakcji w zeznaniu PIT-39.

Odpłatne zbycie nieruchomości będącej wspólnością majątkową małżeńską i wykorzystywanej do działalności gospodarczej jednego z małżonków stanowi przychód z tej działalności gospodarczej, niezależnie od upływu pięciu lat od zakupu nieruchomości.

Włączenie nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego nie wpływa na datę jej nabycia w kontekście pięcioletniego terminu, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy sprzedaży tej nieruchomości po upływie wymaganego okresu nie powstaje obowiązek podatkowy.

Odpłatne zbycie nieruchomości lub udziałów w nieruchomościach, nabytych w drodze spadku przez spadkodawcę do majątku wspólnego, nie stanowi źródła przychodu, jeśli od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę upłynęło pięć lat, zgodnie z art. 10 ust. 5 i 6 ustawy o PIT.

Brak powstania podlegającego opodatkowaniu przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej pierwotnie do majątku wspólnego powoduje, iż przepisy art. 21 ust. 1 pkt 29aa ustawy o PIT nie znajdują zastosowania.

Odpłatne zbycie nieruchomości, której wartość udziału nie uległa zwiększeniu wskutek nieodpłatnego zniesienia współwłasności, dokonane po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, nie stanowi źródła przychodu podatkowego.

W sytuacji, gdy nieruchomość została nabyta przez spadkodawcę w drodze spadku, datą jej nabycia przez spadkobiercę jest data nabycia przez spadkodawcę. Nieruchomość sprzedana po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą ma prawo wprowadzić do ewidencji środków trwałych oraz dokonywać ich amortyzacji samochód nabyty przez małżonka w trakcie trwania wspólności majątkowej. Wprowadzenie do ewidencji może nastąpić przed wpisaniem współwłaściciela do CEPiK, jeżeli pojazd jest wykorzystywany w działalności gospodarczej.

W kontekście art. 10 ust. 5 u.p.d.o.f., pięcioletni termin podatkowy dla zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, należy liczyć od końca roku, w którym spadkodawcy nabyli nieruchomość, a nie od daty dziedziczenia przez spadkobiercę.

Za datę nabycia nieruchomości należy uznać datę nabycia jej do majątku wspólnego spadkodawców, co determinuje moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu jej sprzedaży.

Dochód ze zbycia nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, podlegającej umowie o podział majątku, nie podlega opodatkowaniu, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego małżonków podczas wspólności majątkowej.

Przekazanie nieruchomości do wspólności majątkowej małżeńskiej nie stanowi nabycia przez współmałżonka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, skutkując brakiem opodatkowania sprzedaży dokonanej po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia przez darczyńcę.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, dokonana po pięciu latach od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie stanowi źródła przychodu podatkowego.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do wspólnoty małżeńskiej po zniesieniu wspólności majątkowej, dokonana po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego nabycia do majątku wspólnego, nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu, jeżeli następuje po upływie pięcioletniego okresu liczonego od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę, a nie spadkobiercę, niezależnie od daty dziedziczenia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w ramach wspólności małżeńskiej po upływie pięciu lat od jej nabycia, liczonych od końca roku nabycia, nie stanowi źródła przychodów podlegającego opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości oraz udziałów nabytych w drodze działu spadku, o ile nie przekraczają one udziału w spadku, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym, jeśli zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego do majątku wspólnego małżonków w ramach wspólności ustawowej po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Nieruchomość nabyta w ramach wspólności małżeńskiej i sprzedana po upływie pięciu lat od jej nabycia nie generuje obowiązku podatkowego w zakresie PIT w związku z odpłatnym zbyciem, niezależnie od późniejszych podziałów i przekształceń nieruchomości.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w drodze darowizny do majątku wspólnego małżonków w 2000 roku, po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku nabycia.

Pięcioletni termin określający obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy PIT, rozpoczyna się od daty nabycia gruntu, niezależnie od daty budowy na nim budynku, jeśli ten stanowi część składową gruntu.