Interpretacje
Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który formalnie nie został oddany do użytkowania, ale spełnia kryteria ustawowe, ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione na materiały i usługi spełniające wymogi odliczenia podatkowego, o ile spełnione są inne wymagania formalne.
Wydatki na rolety podtynkowe, mimo ich energetycznych właściwości, nie są objęte ulgą termomodernizacyjną, gdyż nie mieszczą się w katalogu wydatków kwalifikowanych, co uniemożliwia ich odliczenie w ramach tej ulgi.
Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem lokalu w budynku jednorodzinnym, spełniającym definicję z art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego, ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymogów ustawowych, w tym udokumentowania wydatków odpowiednimi fakturami.
Ulga termomodernizacyjna przysługuje podatnikowi będącemu właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z Prawem budowlanym, nawet przed formalnym odbiorem budynku, o ile faktycznie zaspokaja on potrzeby mieszkaniowe, a przedsięwzięcia termomodernizacyjne zmniejszają zapotrzebowanie na energię.
Wydatki poniesione na ocieplenie ścian, wymianę okien i parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, z wyłączeniem wydatków na wymianę orynnowania, które nie zostały ujęte w regulacjach umożliwiających takie odliczenie.
Podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej, o ile spełnia warunki określone w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w tym dotyczące przedmiotu wydatków, terminu realizacji przedsięwzięcia oraz posiadania stosownej dokumentacji dowodowej.
Współfinansowanie kosztów izolacji akustycznej nieruchomości nie zwalnia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, gdyż nie spełnia przesłanek odszkodowania ustanowionych w przepisach odrębnych, a jedynie wspomaga finansowo beneficjenta.
Podatnik, będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może odliczyć wydatki na termomodernizację, w tym wymianę stolarki okiennej, o ile poniesione są na istniejący obiekt zgodnie z art. 26h ustawy o PIT, nawet jeżeli budynek jest w trakcie prac modernizacyjnych i nie wydano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.
Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione na przedsięwzięcia termomodernizacyjne, nawet jeśli budynek nie został formalnie oddany do użytkowania, o ile spełnia kryteria budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Podatnik, będący współwłaścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego w stanie budowy, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione na zakup i montaż stolarki okiennej oraz drzwiowej, jeśli spełnia wymogi co do efektywności energetycznej i posiada stosowne dokumenty potwierdzające poniesione wydatki.
Podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w zakresie wydatków na parapety wewnętrzne, podłogę gresową i zmiękczacz wody, o ile spełniają one warunki określone w art. 26h ustawy o PIT, jako wydatki związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym.
Podatnik ma prawo do odliczenia wydatków poniesionych na zakup i montaż stolarki okiennej w ramach ulgi termomodernizacyjnej, nawet jeśli budynek mieszkalny nie został formalnie oddany do użytkowania, o ile na moment odliczenia posiada cechy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.
Wydatki na materiały budowlane poniesione w 2025 roku w związku z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego mogą być odliczone w ramach ulgi, o ile na moment odliczenia budynek spełnia kryteria budynku mieszkalnego. Wydatki z 2024 roku są wyłączone z tego odliczenia z powodu braku formalnego statusu mieszkalnego w momencie ich poniesienia.
Poniesione przez podatniczkę wydatki na docieplenie dachu, obejmujące wykonanie docieplenia pianą PUR, demontaż i wymianę blachodachówki oraz okien dachowych, są wydatkami kwalifikowanymi do ulgi termomodernizacyjnej, o której mowa w art. 26h ustawy o PIT, pod warunkiem ich prawidłowego udokumentowania fakturami VAT.
Skuteczne ponowne skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe, o ile przedsięwzięcie jest ukończone zgodnie z wymogami ustawy w terminie trzech lat i nie przekracza ustalonego limitu odliczeń. Odliczenia różnorakich etapów modernizacji mogą być rozdzielne pod warunkiem formalnego zakończenia każdego z etapów.
W świetle obowiązujących przepisów, ulga termomodernizacyjna nie obejmuje wydatków na wymianę indywidualnych elementów stolarki okiennej, ograniczając się do wydatków na wymianę całej stolarki, co wyklucza możliwość odliczenia w przedmiotowym przypadku.
Komenda Wojewódzka Policji przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku VAT wydatkowanego na instalację fotowoltaiczną jako działalność opodatkowaną, nie przysługuje zaś odliczenie wydatków związanych z termomodernizacją budynków w działalności wyłączonej z opodatkowania.
Wydatki związane z przedsięwzięciem termomodernizacyjnym mogą być odliczone, pod warunkiem ich prawidłowego udokumentowania fakturą szczegółowo wykazującą koszty poszczególnych elementów, co warunkuje możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.
Wydatki na adaptację i wyposażenie mieszkania, jeśli spełniają funkcję dostosowania do potrzeb wynikających z niepełnosprawności, mogą być uznane za odliczenie w ramach ulgi rehabilitacyjnej PIT zgodnie z art. 26 ust. 1 pkt 6 i art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Rolety zewnętrzne nie są uznawane za wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne podlegające uldze podatkowej, gdyż nie zostały wymienione w rozporządzeniu określającym kwalifikowalne wydatki.
Wydatki na ocieplenie dachu i zakup okien mogą być odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej, ale wymiana pokrycia dachowego oraz obróbki blacharskie z tą ulgą się nie kwalifikują, ponieważ nie są bezpośrednio związane z termomodernizacją według obowiązujących przepisów.
Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości może być zwolniony od podatku na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, gdy środki uzyskane z tego tytułu, wydatkowane w ciągu trzech lat od sprzedaży, są przeznaczone na cele mieszkaniowe, w tym na zakup działki pod zabudowę mieszkalną i instalację stolarki budowlanej, z odpowiednim udokumentowaniem tych wydatków.
Współwłaściciel jednorodzinnego budynku mieszkalnego ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej do 53 tys. zł. Ulga przysługuje na wydatki poniesione na przedsięwzięcie termomodernizacyjne z zachowaniem określonych warunków, w tym dokumentacji i braku wcześniejszego dofinansowania, a rozliczenie ulgi odbywa się indywidualnie dla każdego współwłaściciela.