Umowa o ustanowieniu nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania między córką a ojcem na majątku wspólnym małżonków, z wymaganą zgodą męża, jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy. Organ podatkowy uznaje, że zgoda małżonka nie czyni go stroną umowy.

Kwota 200.000 zł uzyskana z tytułu przeniesienia praw do postępowania sądowego o służebność przesyłu nie korzysta ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 120a u.p.d.o.f., stanowi przychód z praw majątkowych i podlega opodatkowaniu.

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości rolnych nie korzysta ze zwolnienia podatkowego jako przychód z innych źródeł. Natomiast bieżące wynagrodzenie za udostępnienie działek rolnych na cele telekomunikacyjne korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o PIT.

Otrzymana kwota za przeniesienie praw i obowiązków w postępowaniu sądowym dotyczącym służebności przesyłu stanowi przychód z praw majątkowych i podlega opodatkowaniu według zasad ogólnych, bez zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Otrzymane wynagrodzenie za zrzeczenie się służebności osobistej stanowi przychód z innych źródeł, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę przez osobę fizyczną, uprzednio uzyskującą wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu i dzierżawiącą grunt, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i winna być traktowana jako działalność gospodarcza, wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym, co skutkuje uznaniem osoby dokonującej sprzedaży za podatnika VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od

W przypadku darowizny obciążonej poleceniem, o ile polecenie zostanie wykonane przy umowie darowizny, wartość służebności stanowi obciążenie mogące obniżyć podstawę opodatkowania, a przy obliczaniu podatku należy uwzględnić grupę podatkową każdego z darczyńców.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, nabytych na użytek prywatny i nie wykorzystywanych w działalności gospodarczej, stanowi przychód z odpłatnego zbycia na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, jeżeli sprzedaż nie miała miejsca w ramach działalności gospodarczej i nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia.

Nieodpłatne nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie stanowi przychód podatkowy na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, ponieważ jest to nieodpłatne przysporzenie majątkowe, skutkujące oszczędzeniem wydatków. Zobowiązanie z tytułu tego przychodu uległo przedawnieniu.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności na rzecz teściowej przez zięcia rodzi obowiązek podatkowy, jako że zwolnienie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn do teściowej nie ma zastosowania.

Środki przekazywane na realizację wspólnej inwestycji przez współwłaścicieli drogi nie stanowią dla koordynatora przedsięwzięcia nabycia tytułem darowizny ani żadnym innym tytułem wskazanym w ustawie o podatku od spadków i darowizn, gdyż nie prowadzą do trwałego przysporzenia majątkowego, co wyklucza ich opodatkowanie tym podatkiem.

Nieodpłatne ustanowienie służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy nie powoduje powstania przychodu podatkowego, o ile służebność ta jest z natury rzeczy nieodpłatna, a jej ustanowienie wynika z realizacji ustawowych obowiązków operatora systemu energetycznego.

Ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usługi, podlegające opodatkowaniu VAT, a właściciel działający w tej sferze jest uznawany za podatnika. Czynność nie może być traktowana jako pozostająca poza systemem podatkowym, pomimo jej incydentalnego charakteru.

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej na działce gospodarskiej, niedotyczące inwestycji infrastrukturalnej przez uprawniony podmiot, stanowi przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a nie korzysta z wyłączenia na mocy art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o PIT.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności osobistej przez syna na rzecz matki, obejmującej także udział w majątku wspólnym, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 u.p.s.d., gdyż żona syna nie staje się stroną umowy, a jedynie wyraża zgodę wymaganą Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności mieszkania przez córkę na rzecz matki korzysta ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, pod warunkiem sporządzenia aktu notarialnego i uzyskania zgody współmałżonka, co eliminuje obowiązek zgłoszenia nabycia w urzędzie skarbowym.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania przez córkę na rzecz ojca, przy wyrażonej zgodzie małżonka w trybie art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz skutkującej zastosowaniem art. 4a ustawy, nie zobowiązuje notariusza do poboru podatku od spadków i darowizn.

Zrealizowanie celu mieszkaniowego poprzez nabycie lokalu mieszkalnego, finansowanego ze sprzedaży nieruchomości, uprawnia do ulgi podatkowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., a późniejsze prawne uregulowanie stosunków majątkowych między współmałżonkami, jak darowizna bądź służebność, nie pozbawia tego prawa.

Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu w rozumieniu art. 3051 kodeksu cywilnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy PIT.

Nieodpłatne ustanowienie służebności osobistej mieszkania przez syna na rzecz matki, zawarte w formie aktu notarialnego, zwolnione jest z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy, niezależnie od zgody małżonki syna w zakresie wspólności majątkowej.

Nieodpłatne nabycie przez wnioskodawcę służebności osobistej, ustanowionej wyłącznie przez syna, na nieruchomości współwłasnościowej małżonków, podlega zwolnieniu z podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 4a ust. 1 ustawy. Wymagana prawem zgoda synowej nie zmienia charakteru nabycia jako pochodzącego wyłącznie od zstępnego.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania na rzecz osoby z I grupy podatkowej przez córkę, posiadającą wspólność majątkową, jest zwolnione z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy po spełnieniu warunków formy aktu notarialnego oraz zgłoszenia zgody współmałżonka jako współwłaściciela.

Ustanowienie na rzecz matki nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania przez córkę korzysta ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn zgodnie z art. 4a ustawy, bez obowiązku zgłoszenia, jeśli umowa jest sporządzona w formie aktu notarialnego.

Odpłatne ustanowienie służebności gruntowej na rzecz spółki stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, co w konsekwencji uprawnia spółkę do odliczenia podatku naliczonego w zgodzie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.