Interpretacje
Transakcja sprzedaży nieruchomości w zakresie obejmującym naniesienia będące własnością podmiotów innych niż przedsiębiorstwo przesyłowe, posadowione na działkach należących do zbywcy, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, za które odpowiedzialność podatkową ponosi nabywca, zgodnie z przepisami ustawy o PCC.
Sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach transakcji, której część podlega opodatkowaniu VAT, jest wyłączona z opodatkowania PCC, z wyjątkiem naniesień stanowiących własność podmiotu nieprzesyłowego, które – jako część składowa gruntu Zbywcy – podlegają PCC.
Sprzedaż nieruchomości w ramach Transakcji, poza częścią dotyczącą naniesień będących własnością podmiotów trzecich, korzysta z wyłączenia z PCC, gdyż jest opodatkowana VAT, jednak same naniesienia obligatorily podlegają PCC jako niezwiązane z podatkiem VAT.
Dostawa działki nr X podlega opodatkowaniu VAT w związku z obecnością przyłącza wodociągowego uznawanego za budowlę, co wyklucza jej klasyfikację jako grunt niezabudowany; tym samym nie ma zastosowania zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
W przypadku gdy osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej i nie będąca podatnikiem VAT, sprzedaje niezabudowane działki z majątku osobistego bez znamion działalności gospodarczej, transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od ich wartości.
Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przez Wnioskodawcę, niebędącego przedsiębiorcą, stanowi dochód z majątku osobistego i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, a nie jako przychód z działalności gospodarczej.
Pomoc finansowa przyznana gminie na realizację infrastruktury kanalizacyjnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a usługi wykonania przyłączy są opodatkowane według właściwej stawki VAT. Gmina ma prawo do częściowego odliczenia VAT stosując prewspółczynnik wyliczony dla jej jednostki organizacyjnej, jaką jest zakład budżetowy.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku.
Zakwalifikowanie sprzedaży niezabudowanych działek jako przychodów z działalności gospodarczej.
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy – dostawy Nieruchomości.
Czy Spółka ma prawo do zaliczenia w kosztach uzyskania przychodów wydatków z tyt. opłat przyłączeniowych ponoszonych przez Spółkę.
Czy Spółka będzie miała prawo do zaliczenia w kosztach uzyskania przychodów wydatków z tyt. opłat przyłączeniowych ponoszonych przez Spółkę.
1) Do wydatków mieszkaniowych uprawniających do zastosowanie zwolnienia przedmiotowego można zaliczyć : spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup tej nieruchomości, wydatki na nabycie budynki mieszkalnego na działce siedliskowej oraz na prowizję biura nieruchomości poniesioną w związku z nabyciem siedliska – proporcjonalnie do wydatków poniesionych na zakup tego budynku. 2) Do zwolnienia
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Obowiązki informacyjne w związku z udzieleniem dotacji celowej na dofinansowanie kosztów budowy przyłączeń kanalizacyjnych.
Czy wydatek stanowiący wpłatę partycypacyjną w kosztach rozbudowy gminnych urządzeń zbiorowego zaopatrzenia zbiorowego odprowadzenia ścieków w celu zapewnienia inwestycji, która stanowi źródło przychodów z działalności gospodarczej podłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej można ująć po stronie kosztów uzyskania przychodów?
W przypadkach, w których zbycie Wnioskodawcy urządzeń nastąpiło po upływie pół roku od ich nabycia przez ww. osoby, otrzymane wynagrodzenie nie stanowi dla osób fizycznych przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.
Czy opłaty za przyłączenie do sieci gazowej/energetycznej stanowią koszt pośrednio związany z prowadzoną przez Spółkę działalnością gospodarczą, a tym samym wydatki poniesione na przyłączenie do sieci, winny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w dacie dokonania końcowego odbioru przyłączenia Spółki do sieci?
Czy opłaty za przyłączenie do sieci gazowej/energetycznej stanowią koszt pośrednio związany z prowadzoną przez Spółkę działalnością gospodarczą, a tym samym wydatki poniesione na przyłączenie do sieci, winny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w dacie dokonania końcowego odbioru przyłączenia Spółki do sieci?
W zakresie stawki właściwej dla usługi przyłączenia odbiorców do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
stawka podatku VAT na usługi wykonania przyłączy wodno-kanalizacyjnych od sieci głównej do budynków mieszkalnych sklasyfikowanych pod symbolem PKWiU 43.22.11