Interpretacje
Zbycie przewłaszczonej nieruchomości po pięciu latach od jej początkowego nabycia, lecz bez późniejszego definitywnego przeniesienia własności, nie jest źródłem przychodu podatkowego, nawet jeśli umowa przewłaszczenia miała odroczony zwrot dotyczący formalnego aktu zwrotnego przeniesienia własności.
Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie, jako umowa nienazwana, oraz definitywne przejęcie nieruchomości nie prowadzą do powstania obowiązku podatkowego w ramach PCC, gdyż nie spełniają przesłanek definiujących sprzedaż czy zamianę według Kodeksu cywilnego oraz artykułu 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Momentem nabycia samochodu dla celów podatkowych, zgodnie z ustawą o PIT, jest moment rzeczywistego przejęcia własności, nie moment pełnej spłaty kredytu. Sprzedaż samochodu ponad pół roku po nabyciu nie generuje obowiązku podatkowego.
Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę jako wierzyciela jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu, z wyjątkiem zabudowanych działek zwolnionych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tej ustawy, przy czym istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia.
Możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży nieruchomości) sumy wekslowej oraz spłaty zobowiązania hipotecznego (zobowiązania osobistego przewłaszczającego).
1) Zaspokojenie długu w wyniku sprzedaży nieruchomości otrzymanej w wyniku przewłaszczenia na zabezpieczenie wierzytelności, nie spowoduje powstania przychodu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. 2) Brak obowiązku złożenia PIT-39.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości, w związku z umową przewłaszczenia na zabezpieczenie
skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie umowy pożyczki
Zbycie nieruchomości, która stanowiła zabezpieczenie umowy pożyczki – umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie.
Możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży nieruchomości) sumy wekslowej oraz spłaty zobowiązania hipotecznego (zobowiązania osobistego przewłaszczającego)
Wnioskodawca nie jest obowiązany do naliczenia i zapłaty podatku z tytułu transakcji sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia udziału w prawie użytkowania wieczystego na podstawie zawartej umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie.
skutki podatkowe odpłatnego zbycia Lokali mieszkalnych pozyskanych na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie wierzytelności
Czy wartość niespłaconej pożyczki oraz kwota stanowiąca różnicę pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości a kwotą umorzonego zobowiązania mogą stanowić koszt uzyskania przychodów.
Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego