Sprzedaż przez małżonków działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego stanowiącego ich majątek prywatny nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywcy nie podejmują ciągu działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Sam podział nieruchomości, zamieszczenie oferty przez pośrednika, zawarcie umów przedwstępnych oraz sprzedaż wielu działek nie przesądzają o statusie podatnika, gdy brak aktywności

Sprzedaż terenu budowlanego przez osobę fizyczną podlega VAT, jeżeli grunt był uprzednio odpłatnie wynajmowany, ponieważ taki najem stanowi działalność gospodarczą, a nieruchomość nie zachowuje charakteru majątku prywatnego. Dostawa terenu przeznaczonego w MPZP pod zabudowę nie korzysta ani ze zwolnień przedmiotowych wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT, ani ze zwolnienia podmiotowego

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytej dla komercjalizacji, zabudowanej budynkiem użytkowym i przez lata wykorzystywanej w działalności gospodarczej podmiotów powiązanych ze współwłaścicielami, jest dokonywana przez każdego z małżonków w charakterze podatnika VAT, a nie w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwolnienie z VAT obejmuje jedynie udziały w działkach zabudowanych po pierwszym zasiedleniu

Dostawa budynków uprzednio zasiedlonych i wykorzystywanych przez ponad dwa lata do działalności opodatkowanej, jak również dostawa wyodrębnionych w nich lokali wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej i gruncie, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej. Sprzedaż zwolniona w okresie korekty powoduje obowiązek

Wypłata spadkobiercy odszkodowania należnego pierwotnie spadkodawcom za zburzenie budynku wzniesionego z ich nakładów nie podlega VAT, jeżeli roszczenie zostało nabyte w drodze dziedziczenia, nie jest związane z kontynuowaniem działalności spadkodawcy ani z działalnością gospodarczą spadkobiercy. W takim przypadku kwota należy do majątku prywatnego, nie wymaga wystawienia faktury VAT ani dokumentowania

Sprzedaż udziałów w nieruchomości uprzednio oddanej w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, jeżeli współwłaściciel występuje po stronie wydzierżawiających i wykorzystuje grunt w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Statusu tego nie uzyskuje jednak współwłaściciel będący jedynie dzierżawcą-rolnikiem, który nie podejmował aktywności właściwej profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami

Sprzedaż niezabudowanych działek nabytych do majątku rodzinnego, niewykorzystywanych w działalności gospodarczej i nieprzygotowywanych przez właścicieli do zbycia za pomocą działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, nie podlega VAT, jeżeli transakcja stanowi realizację prawa własności, nawet gdy nabywcą jest deweloper zainteresowany inwestycyjnym wykorzystaniem gruntów.

Wniesienie przez gminę do spółki komunalnej aportu infrastruktury kanalizacyjnej, niewyodrębnionej organizacyjnie, finansowo ani funkcjonalnie i niezdolnej do samodzielnego prowadzenia działalności, jest odpłatną dostawą towarów, a nie zbyciem przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Jeżeli aport zostanie opodatkowany po rezygnacji ze zwolnienia, nie powoduje zmiany przeznaczenia

Skuteczne zbycie wszystkich udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością przed rozpoczęciem opodatkowania ryczałtem eliminuje przeszkodę z art. 28j ust. 1 pkt 5 ustawy o CIT, niezależnie od późniejszego, deklaratoryjnego wpisu zmiany wspólnika do KRS. Historyczne połączenie nie wyłącza ryczałtu po upływie okresu 24 miesięcy, a mały podatnik w pierwszym roku estońskiego CIT spełnia kryterium zatrudnienia

Spółdzielnia energetyczna nabywająca od Gminy energię elektryczną i nieposiadająca koncesji jest nabywcą końcowym, a nie podatnikiem akcyzy, jeżeli akcyza od sprzedaży energii na jej rzecz została określona lub zadeklarowana w należnej wysokości. Brak jej obowiązków rejestracyjnych, ewidencyjnych i deklaracyjnych nie wynika jednak ze zwolnienia przewidzianego dla zużycia energii przez jej wytwórcę

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości uprzednio odpłatnie wydzierżawianej, poprzedzona uzyskaniem warunków zabudowy, podziałem geodezyjnym, urządzeniem drogi wewnętrznej i uzbrojeniem terenu, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Dostawa takich działek budowlanych podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnień określonych w art. 43 ust. 1 pkt

Sprzedaż przez wspólnika spółki cywilnej udziałów w nieruchomościach oddanych tej spółce do używania i pobierania pożytków, wykorzystywanych stale w działalności najmu, stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, choć udziały nie weszły do majątku spółki. Dostawa zabudowanych nieruchomości po pierwszym zasiedleniu, dokonana po upływie co najmniej dwóch lat i bez istotnych ulepszeń, korzysta ze

Jednorazowa sprzedaż działki wydzielonej z nieruchomości nabytej do celów mieszkaniowych, wraz z udziałami w drogach wewnętrznych zapewniających dostęp komunikacyjny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jeżeli całokształt działań zbywców nie wykazuje zorganizowanej aktywności porównywalnej z działalnością profesjonalnych handlowców nieruchomościami. W konsekwencji

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli zbywca, mimo uzyskania zmiany przeznaczenia gruntu, pozwolenia na budowę i ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu, nie podejmuje aktywności właściwej dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami i rozporządza majątkiem poza działalnością gospodarczą. Bez znaczenia pozostaje status podatkowy oraz powiązanie nabywcy

Wyłączenie z minimalnego podatku dochodowego z art. 24ca ust. 14 pkt 6 ustawy o CIT przysługuje polskim spółkom tworzącym grupę kontrolowaną także pośrednio przez zagraniczną spółkę dominującą, jeżeli grupowy wskaźnik rentowności przekracza 2%. Do kalkulacji włącza się małych podatników, natomiast pomija dane spółek stratnych; uwzględnia się jednak niezamortyzowaną wartość środka trwałego zaliczoną

Jednorazowa sprzedaż gruntu należącego do majątku osobistego nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie kupującemu pełnomocnictw do uzyskania decyzji i przygotowania gruntu pod inwestycję, realizowane po zawarciu umowy przedwstępnej, na jego koszt, ryzyko i dla jego potrzeb, nie przesądza samo przez się o statusie

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości uprzednio oddanej przez właściciela w odpłatną dzierżawę podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli dzierżawa stanowiła ciągłe wykorzystywanie gruntu dla celów zarobkowych w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Rodzinny charakter dzierżawy ani czynsz w naturze nie wyłączają jej odpłatności i nie pozwalają uznać zbywanych działek za majątek prywatny.

Przy ustalaniu hipotetycznego podatku dochodowego należnego od zagranicznej jednostki na potrzeby weryfikacji przesłanki niskiego opodatkowania z art. 24a ust. 3 pkt 3 lit. c, pkt 4 lit. b i pkt 5 lit. d ustawy o CIT nie stosuje się art. 7 ust. 5 tej ustawy. Zakaz pomniejszania dochodu o straty z lat poprzednich, wynikający z art. 24a ust. 6 ustawy o CIT, obejmuje również tę kalkulację.

Odprawa pośmiertna przyznana małżonce zmarłego członka zarządu na podstawie uchwały rady nadzorczej, znajdującej oparcie w wewnątrzzakładowej polityce wynagrodzeń, korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 7 ustawy o PIT, choć nie jest odprawą wypłacaną na podstawie art. 93 Kodeksu pracy. Jej wypłata nie rodzi obowiązków płatnika ani obowiązków informacyjnych po stronie spółki.

Sprzedaż nieruchomości uprzednio wykorzystywanych w odpłatnym najmie, w tym gruntów funkcjonalnie związanych z wynajmowanym obiektem, jest dokonywana przez sprzedawcę jako podatnika VAT; dostawa budynku lub budowli po upływie co najmniej dwóch lat od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wraz z gruntem. Sprzedaż pozostałych działek niewykorzystywanych gospodarczo

Ochotniczej straży pożarnej, niebędącej zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i realizującej projekt w ramach nieodpłatnej działalności statutowej, nie przysługuje prawo do odliczenia ani zwrotu podatku naliczonego od wydatków na modernizację i wyposażenie świetlicy, jeżeli nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej przez osobę fizyczną w drodze darowizny nie podlega VAT, jeżeli całokształt działań sprzedawcy, obejmujący także podział nieruchomości, wydzielenie drogi i wykonanie podstawowych przyłączy, nie świadczy o profesjonalnej, zorganizowanej aktywności w obrocie nieruchomościami, lecz mieści się w granicach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości oddanej uprzednio w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, gdyż dzierżawa jest ciągłym, zarobkowym wykorzystywaniem majątku. Dostawa gruntu zabudowanego urządzeniami melioracyjnymi korzysta co do zasady ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, lecz po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia podlega opodatkowaniu wraz z gruntem; nabywcy przysługuje odliczenie

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek oraz udziałów w działkach stanowiących majątek prywatny nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje ciągu aktywnych, zorganizowanych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, angażujących środki właściwe profesjonalnym handlowcom. Samo połączenie i podział gruntów, wydzielenie drogi wewnętrznej oraz sukcesywność zbycia nie przesądzają o prowadzeniu