Planowana sprzedaż działki z majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie towarzyszy jej działalność zawodowa lub zorganizowana, skutkująca uznaniem sprzedawcy za podatnika VAT.

Dofinansowanie na wymianę infrastruktury w obszarze ograniczonego użytkowania stanowi przychód z innych źródeł i nie korzysta ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie jest odszkodowaniem wynikającym wprost z przepisów ustawowych.

Podatnik prowadzący sprzedaż wewnętrznego asortymentu wyłącznie na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, zgodnie z art. 106ga ust. 2 pkt 4 ustawy o VAT, nie jest zobowiązany do wystawiania faktur ustrukturyzowanych przy użyciu KSeF.

Dofinansowanie uzyskane w ramach umowy uczestnictwa w programie Y, jako wsparcie finansowe, stanowi przychód z innych źródeł i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie spełnia warunków zwolnienia przewidzianych w art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki poniesione przez podatnika, które zostały zrefundowane dofinansowaniem, nie spełniają wymogu definitywności i nie mogą zostać uznane za koszty uzyskania przychodu, co wyklucza ich uwzględnienie w informacje PIT-11 jako koszty podatkowe.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1 oraz działki nr 3 nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wydatki poniesione przez podatnika na remont nieruchomości, które zostaną następnie zrefundowane poprzez dofinansowanie zewnętrzne, nie mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów w świetle art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z majątku prywatnego, dokonana przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie spełnia warunków działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zbycie przed upływem 6 miesięcy od nabycia w drodze spadku stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Koszt nabycia zaś nie występuje, gdyż nabycie miało charakter nieodpłatny, co skutkuje opodatkowaniem całości przychodu ze zbycia.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z darowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie dokonuje on transakcji jako podatnik VAT oraz brak jest przesłanek wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek wyodrębnionych z majątku osobistego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile transakcja nie nosi znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami, obejmującego uzbrojenie terenu, intensywne działania marketingowe i inne typowe dla handlowców czynności.

Dofinansowanie otrzymane w ramach programu Y realizowanego przez X sp. z o.o. nie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym, ponieważ nie stanowi odszkodowania o ustalonej podstawie prawnej, lecz przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi opodatkowanej dostawy towarów według ustawy o VAT, jeśli działania sprzedającego mieszczą się w granicach zwykłego zarządu majątkiem osobistym i nie noszą znamion działalności zawodowej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Dostawa nieruchomości przez podmioty niebędące podatnikami VAT nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. W rezultacie umowa sprzedaży nieruchomości jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, w przypadku, gdy transakcja nie korzysta z wyłączenia z podatku PCC na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia z podatku, jeśli przychód przeznaczono na spłatę pożyczki zaciągniętej u osoby fizycznej, gdyż art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wymaga, aby kredytodawcą był bank lub SKOK.

Jeżeli sprzedaż udziałów w nieruchomościach podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, transakcja nie jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy niektóre części transakcji nie są opodatkowane VAT, wtedy obowiązuje PCC.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie stanowi transakcji objętej uregulowaniami ustawy o podatku od towarów i usług, jako że sprzedający działają w sferze prawa prywatnego, a nie gospodarczego.

Sprzedaż udziału w działce używanej do celów dzierżawy, mimo jej pierwotnego charakteru jako majątku prywatnego, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, jeżeli dzierżawa opodatkowana była jako działalność gospodarcza prowadzona w sposób ciągły i zarobkowy.

Usługi, które z uwagi na swoją specyfikę wymagają istotnego udziału człowieka, nie kwalifikują się jako usługi elektroniczne podlegające opodatkowaniu w miejscu zamieszkania klienta; miejsce świadczenia takich usług zgodnie z zasadą ogólną jest określane przez siedzibę usługodawcy.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę, stanowiącej składnik majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż brak aktywności wykraczającej poza zwykły zarząd majątkiem osobistym przemawia za wyłączeniem Wnioskodawcy z grona podatników podatku od towarów i usług.

Wnioskodawczyni, sprzedając działkę nr (…), nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, ponieważ działanie to stanowi wykorzystywanie majątku prywatnego, co wyklucza uznanie jej sprzedaży za działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz niewykazującą aktywności charakterystycznej dla podmiotów profesjonalnych w zakresie obrotu nieruchomościami, stanowiącej składnik majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby niebędące podatnikami VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, nawet jeśli strony działałyby potencjalnie jako podatnicy VAT, lecz nie z kwalifikowanymi czynnościami podlegającymi podatkowi VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, kiedy nie występuje aktywność handlowa sprzedawcy wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym. W takim przypadku sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT.