Interpretacje
Przychody z wynajmu lokalu użytkowego mogą być zaliczane do przychodów z najmu prywatnego i podlegać opodatkowaniu ryczałtem 8,5% do kwoty 100 000 zł, a 12,5% od nadwyżki, gdy najem nie spełnia definicji działalności gospodarczej.
Sprzedaż nieruchomości udziałowcowi spółki, dokonana po cenie rynkowej i uzasadniona gospodarczo, nie generuje ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, i tym samym nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.
Przychody z udostępniania domków letniskowych przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, mogą być traktowane jako przychody z najmu prywatnego i opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na zasadach przewidzianych w ustawie o ryczałcie, przy braku zorganizowanego i ciągłego charakteru działalności i spełnieniu warunków złożenia oświadczenia przez jednego z małżonków
Odsprzedaż opłat eksploatacyjnych w formie mediów, jako niezależne świadczenia od usługi najmu, podlega wliczeniu do limitu zwolnienia podmiotowego z VAT. Nieobjęcie ich tym limitem stanowi naruszenie przepisów art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Sprzedaż lokali mieszkalnych nieobjętych umową najmu przez osobę nieprowadzącą działalności handlowej nie podlega opodatkowaniu VAT jako zarząd majątkiem prywatnym. Natomiast sprzedaż lokali wynajmowanych traktowana jest jako działalność gospodarcza i podlega opodatkowaniu VAT, przy czym może korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Tymczasowy wynajem nieruchomości, nabytej z dochodu ze sprzedaży innej nieruchomości, nie wyklucza zastosowania ulgi mieszkaniowej, jeśli najem odbył się z przyczyn niezależnych od podatnika, a głównym celem nabycia było zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Opodatkowanie, zwolnienie dostawy lokali mieszkalnych, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia lokali mieszkalnych oraz zwolnienie od podatku usług najmu lokali mieszkalnych w celach mieszkaniowych.
Opodatkowanie podatkiem VAT wycofania mieszkania z majątku firmowego do majątku prywatnego. Obowiązek korekty podatku VAT odliczonego od wydatków poniesionych na remont. Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania.
Usługa najmu lokali mieszkalnych będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 36 ustawy, Wnioskodawca ma obowiązek zastosować do refakturowanych mediów stawki właściwej dla dostawy danego medium.
Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości – przeniesienie aktywności polegającej na najmie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego.
Zwolnienie od podatku dzierżawy lokali mieszkalnych przez Gminę na rzecz Spółki w okresie od 10 maja 2022 r.
W zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla odpłatnego udostępniania lokalu Zleceniobiorcom oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanych faktur dokumentujących nabyte usługi najmu.
Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.