Interpretacje
W przypadku odpłatnego zbycia odziedziczonego lokalu lub garażu, uprzednio objętych spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, ustanowienie odrębnej własności nie wyznacza nowego momentu nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni biegnie od nabycia prawa przez spadkodawcę, a przy nabyciu do majątku wspólnego małżonków – od jego pierwotnego nabycia do tego majątku.
Odpłatne zbycie w 2027 r., poza działalnością gospodarczą, lokalu mieszkalnego nabytego przez podatnika w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli pięcioletni termin, ustalany stosownie do art. 10 ust. 5 od końca roku nabycia lokalu przez spadkodawcę, upłynął przed dokonaniem sprzedaży.
Przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w drodze spadku pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT należy, zgodnie z art. 10 ust. 5 tej ustawy, liczyć od końca roku nabycia prawa przez spadkodawcę. Późniejsze rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej nie powoduje ponownego nabycia prawa ani nie rozpoczyna biegu terminu od nowa.
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez wnioskodawczynię, nabytego w ramach majątku wspólnego małżonków przed ponad pięcioma laty, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na gruncie art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło 5 lat. Sukcesja podatkowa nie dotyczy sposobu liczenia tego terminu.
Sprzedaż udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu odziedziczonego po spadkodawcach, po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wypłata środków z zysku wypracowanego przez spółkę komandytową przed uzyskaniem przez nią statusu podatnika CIT, uprzednio opodatkowanych PIT, realizuje prawo majątkowe przysługujące wspólnikowi i nie stanowi nowego przychodu podatkowego.
Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność nie stanowi nowego nabycia; pięcioletni termin wolny od podatku dochodowego liczony jest od daty pierwotnego nabycia prawa.
Włączenie do majątku wspólnego małżonków spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, wcześniej należącego do majątku osobistego jednego z małżonków, nie stanowi jego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; pięcioletni termin należy liczyć od daty nabycia przez małżonka włączającego prawo do majątku wspólnego, co wyklucza obowiązek podatkowy
Sprzedaż wydzielonych i rozszerzonych powierzchniowo lokali mieszkalnych po formalnym podziale nieruchomości prowadzi do konieczności rozpoznania dwóch dat nabycia. W zakresie udziału zwiększającego pierwotny stan własności, datą nabycia staje się moment podziału, co wpływa na konieczność opodatkowania przychodu z jego sprzedaży przed upływem pięcioletniego okresu od tej daty.
Nabycie urządzeń przesyłowych w trybie art. 49 § 2 Kodeksu cywilnego od osób fizycznych niebędących podatnikami VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako że nie jest to czynność wymieniona w zamkniętym katalogu opodatkowanych czynności.
Skoro Wnioskodawca nabył ogół praw i obowiązków wspólnika – komandytariusza spółki komandytowej na podstawie umowy, o której mowa w art. 10 KSH, to umowa ta jako niemieszcząca się w zamkniętym katalogu czynności podlegających PCC – nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu tym podatkiem.
Skutki podatkowe sprzedaży działki po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Odpłatne przeniesienie prawa do działki w rodzinnym ogrodzie działkowym.
Zaliczenie do ulgi mieszkaniowej wydatków na zakup przez męża udziału w mieszkaniu od byłej żony.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w spadku.
Dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycie prawa do działki w rodzinnych ogrodach działkowych (z altaną i nasadzeniami)
Za datę nabycia przez Wnioskodawczynię prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz własności budynku mieszkalnego, zbycie których miało nastąpić w 2015 r., należy uznać datę uzyskania do majątku wspólnego małżonków. W związku z tym okres pięciu lat, o którym mowa w tym przepisie liczyć należy od końca roku 1996 i 2005. Z uwagi zatem na upływ tego okresu, dokonane zbycie ww. praw nie stanowi dla Wnioskodawczyni
Podatek akcyzowy w zakresie opodatkowania leasingowanych samochodów osobowych
W zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odsetek oraz ujemnych różnic kursowych od kredytu i pożyczek zaciągniętych w walutach obcych.