Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań wykraczających poza zakres zarządu majątkiem prywatnym, nie jest opodatkowana podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, niezależnie od uzyskania pozwoleń przez nabywcę.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT; nawet jeśli przyszły nabywca, jako pełnomocnik, uzyskuje decyzje o warunkach zabudowy.

Sprzedaż działek nr 1 i 2, w kontekście przedstawionego zdarzenia przyszłego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż gruntów stanowiących majątek osobisty, bez podejmowania działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie powoduje obowiązku podatkowego z tytułu VAT, gdy ogranicza się do zarządu majątkiem osobistym. Brak związku z działalnością gospodarczą wyklucza sprzedającego z grona podatników VAT.

Planowana sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu nie stanowi działalności gospodarczej, tym samym przychód nie jest opodatkowany na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. c ustawy o PIT ze względu na przekroczenie pięcioletniego terminu od daty nabycia przez spadkodawcę.

Zwrot nieruchomości wywłaszczonej nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f., stąd sprzedaż takiej nieruchomości po zwrocie, następująca po upływie pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż wydzielonej działki z majątku osobistego, niezwiązanej z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik tego podatku.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości gruntowej dokonana przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1, która nie obejmuje działań związanych z profesjonalnym obrotem nieruchomościami przez wnioskodawcę, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, przez osobę fizyczną niewykonującą w tym zakresie działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT. Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy nie zmienia tej kwalifikacji.

Sprzedaż niezabudowanej działki, stanowiącej część majątku prywatnego, nie spełnia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zarząd w obrocie nieruchomością w postaci sprzedaży udziału w działce przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą, nie podlega VAT, o ile nie wystąpią przesłanki uznania jej czynności za profesjonalny obrót nieruchomościami.

Przeniesienie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątków prywatnych wspólników w częściach odpowiadających ich udziałowi nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie jest darowizną ani inną czynnością nieodpłatną wymienioną w katalogu zamkniętym ustawy.

Sprzedaż udziału w nieruchomości będącej działką nr 1 przez osobę fizyczną nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie wykracza poza zakres zarządu majątkiem osobistym i nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, art. 15 ust. 2.

Kwota przychodu ze sprzedaży nieruchomości dokonanej po upływie 5 lat od dnia nabycia, realizowanej w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi źródła przychodu podatkowego z tytułu działalności pozarolniczej ani z odpłatnego zbycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż ½ udziału w nieruchomości gruntowej rolnej przez wnioskodawcę, będąca częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzą przesłanki do uznania wnioskodawcy za podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez podmiot działający w sferze majątku prywatnego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, skutkiem czego nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedający, przy planowanej sprzedaży nieruchomości, nie działają jako podatnicy VAT i transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo Spółki do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

Sprzedaż prywatnych działek budowlanych, niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie stanowi działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku prywatnego wspólników, przy posiadaniu prawa do odliczenia podatku naliczonego, stanowi odpłatną dostawę podlegającą opodatkowaniu VAT, która jednakże może korzystać ze zwolnienia, jeżeli od pierwszego zasiedlenia minęło więcej niż dwa lata.

Sprzedaż działek należących do majątku prywatnego, nie będących przedmiotem działalności gospodarczej i nie wykorzystywanych w sposób ciągły dla celów zarobkowych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedający nie angażuje środków typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami i nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej, która nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), a sprzedający nie działa jako podatnik VAT. Udzielenie pełnomocnictw na rzecz nabywcy nie świadczy o prowadzeniu działalności gospodarczej przez sprzedającego.