Jednostce samorządu terytorialnego, w ramach scentralizowanego modelu rozliczeń podatkowych, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z inwestycjami, gdy część tych wydatków służy do wykonywania czynności opodatkowanych, zaś odpowiednia proporcja odliczenia zostaje ustalona dla jej jednostki organizacyjnej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli odpłatne zbycie nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od jej nabycia przez spadkodawcę, co wyłącza zastosowanie zwolnienia przedmiotowego z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT.

Wniesienie aportu w postaci nieruchomości przez Gminę do spółki SIM stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, ponieważ jest to transakcja cywilnoprawna, a Gmina działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Z wyłączenia podatkowego korzystają jedynie czynności publiczno-prawne.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej nieodpłatnie w drodze spadkobrania, korzysta ze zwolnienia od VAT, jeśli pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło przed więcej niż dwoma laty i nie dokonano ulepszeń mogących skutkować nowym zasiedleniem (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą, opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia, a podatnik może odliczyć podatek naliczony od relatywnych inwestycji.

Planowana sprzedaż zabudowanej nieruchomości przez Gminę korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że upłynął wymagany okres od pierwszego zasiedlenia. Zwolnienie dotyczy także gruntu zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Miastu nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT związanego z nabyciem towarów i usług w ramach realizacji projektu edukacyjnego, ponieważ nabyte dobra nie są wykorzystane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, lecz do realizacji zadań własnych gminy z zakresu edukacji publicznej, które nie podlegają opodatkowaniu.

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu budowy lub przebudowy drogi publicznej przez gminę następuje w dniu zawarcia umowy z inwestorem niedrogowym, gdyż usługa ta polega na uwolnieniu inwestora z obowiązku wynikającego z ustawy o drogach publicznych.

Wniesienie aportem infrastruktury do Spółki stanowi podlegającą VAT dostawę towarów. Przedmiot aportu nie kwalifikuje się jako przedsiębiorstwo eller zorganizowana jego część, więc nie jest wyłączony z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Zmiana umowy spółki kapitałowej poprzez podwyższenie kapitału zakładowego, której jedynym udziałowcem jest jednostka samorządu terytorialnego, korzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, o ile przedmiotem działalności spółki jest świadczenie usług użyteczności publicznej, takich jak zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków.

Gmina AA ma prawo do stosowania indywidualnego prewspółczynnika VAT, opierającego się na kryterium ilościowym, obejmującego udział rocznej ilości dostarczonych towarów i usług wodno-kanalizacyjnych do zewnętrznych odbiorców w całkowitym dostarczonym wolumenie, w celu określenia prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego od zakupu koparki wniesionej aportem do spółki komunalnej, gdyż czynność ta jest opodatkowana VAT, a warunki art. 86 ust. 1 ustawy o VAT zostały spełnione. Odliczenie jest możliwe, jeśli brak przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.

Czynności wykonywane przez Gminę na rzecz mieszkańców w ramach realizacji Projektu nie stanowią działalności gospodarczej, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a wpłaty mieszkańców oraz subwencje nie są elementem podstawy opodatkowania VAT.

Gmina po zmianie przeznaczenia wodociągów na nieodpłatne dostawy musi stosować prewspółczynnik dla VAT, a metoda metrażowa, obliczana na podstawie wolumenu dostarczonej wody, jest bardziej reprezentatywna niż metoda przychodowa. Zmiana przeznaczenia sieci rodzi obowiązek korekt wieloletnich.

Gminie przysługuje prawo odliczenia podatku naliczonego VAT od inwestycji wodno-kanalizacyjnych przy zastosowaniu prewspółczynnika opartego na ilości wody dostarczonej i ścieków odprowadzonych, jako kryterium proporcji, co jest zgodne z rzeczywistym charakterem działalności gospodarczej.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, co uprawnia do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków na infrastrukturę wykorzystywaną wyłącznie dla tych celów.

Wniesienie aportu gruntów do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej przez gminę, realizowane na podstawie umowy cywilnoprawnej, traktowane jest jako odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza zastosowanie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Gmina, jako czynny podatnik VAT, jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupu specjalistycznego samochodu ciężarowego o DMC powyżej 3,5 tony, jeżeli pojazd ten będzie wyłącznie wykorzystywany do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Otrzymanie sprzętu technicznego w użyczenie od gminy przez publiczną spółkę nie powoduje powstania przychodu podatkowego w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, jeśli sprzęt używany jest wyłącznie w celu realizacji zadań publicznych gminy, bez możliwości komercyjnego jego użycia.

Obowiązek podatkowy z tytułu dodatkowych opłat parkingowych powstaje z chwilą upływu terminu płatności usługi, niezależnie od faktycznego uiszczenia zapłaty, co zobowiązuje podatnika do właściwego dokumentowania sprzedaży w formie fiskalnej i fakturowej, z zachowaniem szczególnej staranności przy aktualizacji danych o nabywcy po ustaleniu jego statusu.

Usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków wykonywane przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowią działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, natomiast świadczenia wobec odbiorców wewnętrznych nie obligują do naliczania VAT, z zachowaniem prawa do częściowego odliczenia podatku naliczonego proporcjonalnie do rzeczywistego wykorzystania infrastruktury.

Sprzedaż nieruchomości, na której znajdują się budowle nieprzenoszone na nabywcę, nie korzysta ze zwolnienia z VAT jako dostawa terenu niezabudowanego, gdyż infrastruktura determinuje jej zabudowany charakter.

Wykorzystanie infrastruktury wodociągowej przez gminę na cele dostawy wody do odbiorców zewnętrznych podlega opodatkowaniu VAT. Gmina może stosować pre-współczynnik metrażowy, jeśli jest on bardziej reprezentatywny niż ten z rozporządzenia.

Zarejestrowany podatnik VAT może naliczyć podatek od należnych czynności opodatkowanych, pomimo dofinansowania ze źródeł zewnętrznych, jeśli nabyte towary i usługi służą działalności podlegającej opodatkowaniu.