Sprzedaż środków trwałych oraz elementów Kolekcji fundacji rodzinnej, z wyjątkiem Pojazdu Limitowanego, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. Fundacja przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z ich utrzymaniem, z wyjątkami wskazanymi w interpretacji.

Przeniesienie aktywów i zobowiązań w analizowanej transakcji, ze względu na brak wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, nie spełnia definicji zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a zatem podlega standardowemu opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości podlegającej przeznaczeniu budowlanemu według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie korzystając ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej nieruchomości, w sytuacji braku aktywnego zaangażowania w działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, które podnoszą jej atrakcyjność na rynku, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zbycie nieruchomości gruntowej sklasyfikowanej jako niezabudowana jest zwolnione od opodatkowania podatkiem od towarów i usług, gdy działka nie jest przeznaczona pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzjami administracyjnymi, nawet gdy znajdą się na niej budowle nienależące do sprzedawcy (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT).

Jednostki samorządu terytorialnego mogą odliczyć VAT w pełni od inwestycji, które wykorzystywane są wyłącznie do czynności opodatkowanych, pod warunkiem działania w sferze cywilnoprawnej jako czynny podatnik VAT.

Dostawa działki nr 1, zabudowanej budowlą będącą własnością innego podmiotu, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż działka pozostaje zabudowana w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Sprzedaż zatem podlega opodatkowaniu stawką VAT 23%.

Miasto, sprzedając pojazd nabyty w przepadku sądowym, działa jako podatnik VAT, gdyż sprzedaż ta ma charakter czynności cywilnoprawnej, a nie publicznoprawnej.

Wniesienie aportem przez Gminę do spółki mienia powstałego w wyniku inwestycji stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, a podstawą opodatkowania jest wartość nominalna uzyskanych udziałów, pomniejszona o kwotę podatku. Gminie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków na inwestycję.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli możliwe jest bezpośrednie przyporządkowanie zakupionych towarów i usług do czynności opodatkowanych. W przypadku towarów i usług wykorzystywanych zarówno do czynności opodatkowanych, jak i zwolnionych, odliczenie podatku następuje zgodnie z zasadami proporcjonalności, określonymi w art. 90 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez gminę do spółki komunalnej stanowi odpłatną dostawę towarów, lecz korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od ostatniego zasiedlenia upłynęły ponad dwa lata, a inwestycje na ulepszenie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej.

Sprzedaż w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami o funkcji przemysłowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata.

Planowana sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 Ustawy o VAT. Nabywca nieruchomości ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli transakcja posłuży czynnościom opodatkowanym.

Kościelna osoba prawna dokonująca sprzedaży niezabudowanej działki wykorzystywanej uprzednio w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości będących terenami budowlanymi nie spełnia wymogów zwolnienia z tego podatku.

Dostarczanie wody w oparciu o umowy cywilnoprawne stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo stosować prewspółczynnik metrażowy do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych na instalacje fotowoltaiczne, z uwagi na jego reprezentatywność dla rzeczywistego wykorzystania infrastruktury. Dostawy wody na rzecz odbiorców wewnętrznych pozostają poza zakresem VAT.

Sprzedaż nieruchomości w ramach licytacji komorniczej, dokonana przez spółkę A. sp. z o.o., podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku VAT, gdyż dokonywana jest w ramach działalności gospodarczej dłużnika będącego podatnikiem VAT.

Transakcja zbycia nieruchomości przez zbywcę na rzecz nabywcy nie stanowi dostawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa ani przedsiębiorstwa, a zatem podlega opodatkowaniu VAT. Strony, składając wspólne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, mogą poddać transakcję opodatkowaniu, umożliwiając nabywcy obniżenie podatku należnego o naliczony i zwrot nadwyżki.

Spółce przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z jachtem używanym wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT, związku z jego wykorzystaniem jako narzędzia marketingowego wspierającego sprzedaż opodatkowanych apartamentów. Warunkiem jest posiadanie prawidłowej dokumentacji oraz zgodność użycia z deklarowanym przeznaczeniem.

Wycofanie samochodu osobowego z prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej na cele osobiste podatnika, w sytuacji gdy podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy nabyciu pojazdu, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Podatnik, mimo zakończenia działalności gospodarczej, dokonując najmu prywatnego nieruchomości jako czynny podatnik VAT, nie jest zobowiązany do dokonania korekty podatku naliczonego, ani opodatkowania remanentu likwidacyjnego, o ile nieruchomości te wciąż są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Przeniesienie przez wnioskodawczynię udziału w prawie własności działek nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta nie została dokonana w ramach działalności gospodarczej, lecz stanowiła zarządzanie majątkiem prywatnym, nie angażując wnioskodawczyni jako podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez Wnioskodawcę, przeznaczona pod zabudowę uzdrowiskową, podlega opodatkowaniu VAT, a Wnioskodawca działa jako podatnik. Nabywca uzyska prawo do odliczenia VAT, jeśli dokona zakup związany z działalnością opodatkowaną.

Wycofanie nieruchomości i budowli ze spółki jawnej oraz nieodpłatne przekazanie ich do majątku prywatnego wspólników, po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia i bez wydatków ulepszeniowych, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Najem po wycofaniu pozostaje bez wpływu na zwolnienie.