Interpretacje
Bonifikaty udzielane przez przedsiębiorstwa energetyczne za niedotrzymanie warunków umowy kompleksowej skutkują obniżeniem podstawy opodatkowania VAT na mocy art. 29a ust. 7 pkt 2 lub ust. 10 pkt 1 ustawy o VAT, redukując wartość transakcji z tytułu sprzedaży zamówionych świadczeń.
Bonifikata stosowana od wartości budynków wpisanych do rejestru zabytków, zwolnionych z VAT, powinna być liczona od ceny netto nieruchomości, bez ingerencji w podatek VAT od działek niezabudowanych, który powinien pozostać niezmieniony.
Zwolnienie podatkowe z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o PIT jest zastosowalne wyłącznie w sytuacji, gdy nabyty lokal mieszkalny posiada status zakładowego lokalu dla nabywcy, a nie jedynie dla zbywcy; tym samym, bonifikata bez spełnienia tego warunku generuje opodatkowany przychód.
Udzielona bonifikata przy zakupie lokalu mieszkalnego nie jest zwolniona z podatku dochodowego, o ile nabywca nie spełnia przesłanek najemcy zakładowego lokalu w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Bonifikaty przyznane z tytułu zakupu zakładowych budynków mieszkalnych nie są zwolnione z podatku, gdy status zakładowego lokalu nie przysługuje nabywcy w momencie zakupu. Przywileje podatkowe nie mogą być stosowane przy rozszerzającej wykładni przepisów o zwolnieniach.
Dla zastosowania zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 93 PDOF, lokal musi posiadać status zakładowego względem najemcy w chwili nabycia. Niespełnienie tego warunku powoduje, że przyznana bonifikata stanowi opodatkowany przychód.
Zakupu zakładowych budynków mieszkalnych przez dotychczasowych najemców, z uwzględnieniem przyznanej bonifikaty, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku nabycia zakładowego budynku lub lokalu mieszkalnego, zwolnione od opodatkowania są dochody dotychczasowego najemcy uzyskane z tytułu zakupu, stanowiące różnicę między ceną rynkową a ceną zakupu, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości, przy zakupie której zastosowano bonifikatę.
Brak możliwości zaliczenia zwróconej bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu, gdy dotyczy darowanego lokalu mieszkalnego. Jej uiszczenie nie stanowi powodu do składania korekty zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku 2021.
Określenie podstawy opodatkowania dla sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek z zastosowaniem bonifikaty.
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości gruntowej z bonifikatą na cel publiczny
W zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości z bonifikatą udzieloną przez Gminę
Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie stanowić dla Wnioskodawczyni źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem zostanie dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, a co za tym idzie na Wnioskodawczyni nie będzie ciążył obowiązek
Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem zostanie dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, a co za tym idzie na Wnioskodawcy nie będzie ciążył obowiązek zapłaty
Czy podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (obowiązek wystawienia informacji PIT-8C) bonifikata, której nie trzeba zwracać w związku z Uchwałą Rady Miejskiej podjętą na wniosek osoby zobowiązanej do jej zwrotu, w trybie art. 68 ust. 2c ustawy o gospodarce nieruchomościami, dla przypadku gdy Prezydent Miasta za zgodą Rady Miejskiej wyrażoną w formie uchwały, odstąpił od żądania
w zakresie sposobu i momentu ustalenia przez komplementariusza spółki komandytowej, wysokości przychodu z prowadzonej działalności gospodarczej, w sytuacji udzielenia kontrahentom bonifikat
W zakresie obowiązków płatnika w związku z udzieleniem bonifikaty przy nabyciu lokalu mieszkalnego.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie przychodu podatkowego.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie przychodu podatkowego.