Spłaty i nadpłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego po uzyskaniu przychodu nie stanowią wydatków na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, podczas gdy wkład własny na nabycie domu, jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do skorzystania ze zwolnienia.

Zastosowanie kompensaty wzajemnych wierzytelności przy nabyciu udziału w lokalu mieszkalnym przez wnioskodawcę jest zgodne z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uprawniając do zwolnienia dochodu z opodatkowania, jako że stanowi wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe.

Sprzedaż przez podatnika nieruchomości nabytej w drodze podziału majątku wspólnego małżeńskiego jest wolna od podatku dochodowego, jeżeli od nabycia tej nieruchomości do majątku wspólnego minęło pięć lat, liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do tego majątku.

Wydatki na zabudowę tarasu jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej, gdyż katalog wydatków uprawniających do ulgi jest ograniczony do określonych działań związanych bezpośrednio z budynkiem mieszkalnym, a zabudowa tarasu nie spełnia tych kryteriów.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze darowizny w 2018 roku przed upływem 5 lat stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, lecz koszty uzyskania przychodów mogą obejmować udokumentowane nakłady, a przychód przeznaczony na cele mieszkaniowe może korzystać z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.

Przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości, które nie następują w ramach działalności gospodarczej i są przeznaczane na własne cele mieszkaniowe, mogą być zwolnione z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile wydatki te są udokumentowane i spełniają warunki przewidziane w art. 21 ust. 25 i 26.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości może być zwolniony z opodatkowania, jeżeli zostanie przeznaczony na spłatę pożyczek zaciągniętych na cele mieszkaniowe, pod warunkiem, że spłata pożyczek następuje po sprzedaży nieruchomości w określonym ustawowym okresie (art. 21 ust. 1 pkt 131 i art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a Ustawy o PIT).

Dla uznania wydatków remontowych za poniesione na własne cele mieszkaniowe, kluczowe jest nabycie prawa własności lokalu w okresie wskazanym w art. 21 ust. 26 ustawy o PIT. W przypadku braku spełnienia tego warunku, zwolnienie z opodatkowania dochodu nie przysługuje.

Zaliczenie wydatków na remont do ulgi mieszkaniowej.

Wydatkowanie na cele mieszkaniowe - brak faktur, rachunków w wyniku kradzieży.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata osobistego zobowiązania wobec kupującego (wynikającej z zawartej ugody sądowej).

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży udziałów w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Refundacja wydatków na remont lokalu poniesionych przed rozpoczęciem działalności gospodarczej nie stanowi przychodu podatkowego, jeśli wydatki te nie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z tej działalności, zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt 3a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Opodatkowanie otrzymanych z gminy środków finansowych dla JDG na wyremontowanie lokalu, zaliczenie

Do skorzystania z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT niezbędne jest poniesienie wydatków z przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, co wyklucza uwzględnienie środków własnych poniesionych uprzednio jako wydatków na cele mieszkaniowe. Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej.

Wydatki poniesione przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości nie stanowią podstawy do ulgi podatkowej na cele mieszkaniowe w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli środki te nie pochodzą z tej sprzedaży, z wyjątkiem kwalifikowalnych kosztów uzyskania przychodów, które mogą zostać powiększone zgodnie z art. 22 ust. 6f ustawy o PIT. Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wydatkowanie środków pieniężnych z własnych oszczędności na zapłatę transzy na nabycie od dewelopera lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość przed uzyskaniem przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości; wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia działek na własne cele mieszkaniowe, tj. na wykończenie (remont) lokalu mieszkalnego stanowiącego

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania w związku ze sprzedażą prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - przychód uzyskany ze sprzedaży własnościowego mieszkania wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, tj. na kupno i rozbudowę domu letniskowego całorocznego.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wydatkowanie równowartości przychodu, przed powstaniem przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego; wydatkowanie równowartości przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na zwrot (spłatę) pożyczki udzielonej przez rodziców, na nabycie własnego lokalu mieszkalnego

Ulga mieszkaniowa nabycie nieruchomości i jej remont (kolejność wydatków).

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup i remont mieszkania).

Spłata byłej małżonki w związku z podziałem majątku wspólnego stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe objęty zwolnieniem wynikającym z art. 21 ust. 1 pkt 131.

Skutki podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego, udziału w gruncie stanowiącym teren osiedlowy rekreacyjny oraz remont tarasu i opaski wokół domu mieszkalnego.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na remont budynku mieszkalnego, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem.