Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości

Czy opłata za studia podyplomowe może być kosztem uzyskania przychodu, jeżeli została poniesiona przed rozpoczęciem działalności gospodarczej ?Czy dla amortyzacji lokalu mieszkalnego można przyjąć indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10% z tytułu wprowadzenia po raz pierwszy do ewidencji ?