Udzielenie oprocentowanej pożyczki osobie fizycznej niepowiązanej oraz przejęcie nieruchomości w ramach przewłaszczenia na zabezpieczenie przez spółkę opodatkowaną estońskim CIT nie skutkuje powstaniem ukrytych zysków ani dochodu podlegającego ryczałtowi dochodowemu, gdyż czynności te są zgodne z działalnością gospodarczą spółki.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę jako wierzyciela jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu, z wyjątkiem zabudowanych działek zwolnionych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tej ustawy, przy czym istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia.

Skutki podatkowe otrzymania od Brata w darowiźnie prawa do zwrotnego przeniesienia prawa własności nieruchomości oraz przeniesienia własności Nieruchomości.

Uznanie przeniesienia własności Przedmiotów Zabezpieczenia w wykonaniu umów ustanawiających Zabezpieczenia za czynność podlegającą opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów, określenie dla tej transakcji podstawy opodatkowania oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego lub do zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad należnym.

Zastosowanie procedury VAT marża przy sprzedaży przewłaszczonych ruchomości oraz w zakresie określenia kwoty nabycia w przypadku przewłaszczonych ruchomości.

Wnioskodawca pyta, czy w przypadku czynności przewłaszczenia ruchomości na zabezpieczenie wierzytelności, ciąży na Spółce obowiązek podatkowy w zakresie podatku od towarów i usług.