Dla zastosowania zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC uprzednie nabycie udziału w gruncie z obiektem niemającym cech budynku w rozumieniu Prawa budowlanego, w szczególności pozbawionym dachu i niezdatnym do użytkowania mieszkaniowego, nie jest równoznaczne z posiadaniem udziału w prawie własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kupujący zachowuje więc prawo do zwolnienia przy nabyciu pierwszego

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu budynku mieszkalnego jednorodzinnego przez małżonków do majątku wspólnego ma charakter odnoszący się do całej czynności sprzedaży i wymaga, aby każdy kupujący spełniał warunek nieposiadania wcześniej praw mieszkaniowych, z wyjątkiem udziału dziedziczonego do 50%. Posiadanie przez jednego małżonka budynku nabytego

Jeżeli czynny podatnik VAT wykorzystuje majątek powstały w wyniku inwestycji zarówno do czynności opodatkowanych, jak i zwolnionych, a bezpośrednia alokacja podatku naliczonego nie jest możliwa, przysługuje mu częściowe odliczenie według proporcji z art. 90 ust. 2-4 ustawy o VAT. Proporcja nieprzekraczająca 2% nie pozbawia podatnika tego prawa, lecz umożliwia mu fakultatywne przyjęcie proporcji 0%.

Sprzedaż gruntów rolnych nabywanych przez małżonków pozostających we wspólności ustawowej korzysta ze zwolnienia z art. 9 pkt 2 ustawy o PCC, jeżeli grunty te powiększają prowadzone przez nich gospodarstwo rolne o powierzchni mieszczącej się w granicach 11–300 ha, gospodarstwo będzie prowadzone przez co najmniej pięć lat, a wartość zwolnienia wraz z inną pomocą nie przekroczy właściwego limitu pomocy

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nie podlega VAT, gdy stanowi zwykłe wykonywanie prawa własności i nie jest poprzedzona aktywnością porównywalną z profesjonalnym obrotem nieruchomościami. Jednak odpłatne wydzierżawienie działki powoduje jej wykorzystanie w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; późniejsza sprzedaż tej działki, jako terenu budowlanego

Umowa sprzedaży nieruchomości, która w całości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC. Dla zastosowania wyłączenia istotne jest opodatkowanie VAT konkretnej czynności, a nie sam status VAT jej stron.

Sprzedaż uprzednio nabytych, kompletnych towarów innych producentów bez ingerencji w ich właściwości stanowi działalność usługową w zakresie handlu opodatkowaną ryczałtem 3%. Natomiast zlecanie wytworzenia produktów według własnej specyfikacji i pod własną marką, jak również personalizacja gotowych produktów przez grawer lub haft, powodują powstanie nowych wyrobów i kwalifikują przychody do działalności

Wniesienie przez gminę do spółki komunalnej aportu infrastruktury kanalizacyjnej, niewyodrębnionej organizacyjnie, finansowo ani funkcjonalnie i niezdolnej do samodzielnego prowadzenia działalności, jest odpłatną dostawą towarów, a nie zbyciem przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Jeżeli aport zostanie opodatkowany po rezygnacji ze zwolnienia, nie powoduje zmiany przeznaczenia

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami funkcjonalnie z nią związanymi, przy wyłączeniu kluczowych elementów organizacyjnych, finansowych i operacyjnych działalności zbywcy oraz konieczności ich samodzielnego zorganizowania przez nabywcę, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Jest opodatkowaną dostawą towarów, a VAT od zaliczki i nabycia podlega odliczeniu

Jeżeli komornik, mimo podjęcia udokumentowanych działań, nie może uzyskać od dłużnika informacji koniecznych do potwierdzenia przesłanek zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 2, 10 i 10a ustawy o VAT, sprzedaż egzekucyjna udziału w lokalu mieszkalnym wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w nieruchomości wspólnej nie korzysta ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 21 ustawy, lecz podlega opodatkowaniu według

Odpłatne zbycie w 2027 r. działek nabytych w 2021 r. nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli nieruchomości nie zostały faktycznie włączone do tej działalności ani nie były wykorzystywane jako jej składniki, a sprzedaż ma charakter jednorazowego zarządu majątkiem prywatnym. Zbycie po upływie pięciu lat, liczonych od końca roku nabycia, nie stanowi źródła przychodu określonego

Jednorazowa sprzedaż działki wydzielonej z nieruchomości nabytej do celów mieszkaniowych, wraz z udziałami w drogach wewnętrznych zapewniających dostęp komunikacyjny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jeżeli całokształt działań zbywców nie wykazuje zorganizowanej aktywności porównywalnej z działalnością profesjonalnych handlowców nieruchomościami. W konsekwencji

Po przedawnieniu zobowiązania w VAT za okres, w którym błędnie wykazano krajowe opodatkowanie sprzedaży wysyłkowej, podatnik nie może skutecznie wystawić ani rozliczyć faktur korygujących „in minus” odnoszących się do tej sprzedaży, także w bieżącej deklaracji. Późniejsze opodatkowanie tych samych dostaw w państwie przeznaczenia nie stanowi nowego zdarzenia uzasadniającego bieżące skorygowanie przedawnionego

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter odnoszący się do całej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego, a nie do udziału lub wartości przypadającej na poszczególnego kupującego. Jeżeli choć jeden ze współnabywców nie spełnia warunku uprzedniego nieposiadania praw mieszkaniowych, zwolnienie nie przysługuje żadnemu z nabywców, również w części.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej uprzednio do ustawowego majątku wspólnego małżonków, a następnie przyznanej jednemu z nich w wyniku podziału majątku po ustaniu wspólności, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się, na podstawie art. 10 ust. 6 tej ustawy, od końca roku jej nabycia do majątku wspólnego, nie zaś od dnia podziału majątku.

Jednorazowa sprzedaż gruntu należącego do majątku osobistego nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie kupującemu pełnomocnictw do uzyskania decyzji i przygotowania gruntu pod inwestycję, realizowane po zawarciu umowy przedwstępnej, na jego koszt, ryzyko i dla jego potrzeb, nie przesądza samo przez się o statusie

Podatnik rozpoczynający sprzedaż internetową wysyłkową nieelektronicznych akcesoriów do urządzeń mobilnych może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT, jeżeli limit sprzedaży określony w art. 113 ust. 9 ustawy nie zostanie przekroczony, a dostawy nie są objęte wyłączeniami z art. 113 ust. 13. Sprzedaż taka jest zwolniona z ewidencjonowania na kasie, gdy spełnia warunki dostawy wysyłkowej i pełnej

Wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie zespół składników przeznaczonych do prowadzenia stacji paliw, obejmujący w szczególności aktywa, zobowiązania, personel, umowy i prawa niezbędne do samodzielnego kontynuowania działalności, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 5a pkt 4 ustawy o PIT. Przychód z jego sprzedaży jest przychodem z pozarolniczej działalności

Przekazanie przez organizatora programu motywacyjnego prawa do nabycia wycieczki za symboliczną odpłatnością powoduje powstanie przychodu z działalności gospodarczej u uczestnika działającego jako przedsiębiorca, rozliczanego samodzielnie bez obowiązków płatnika i informacyjnych organizatora. U uczestnika nieprowadzącego działalności korzyść stanowi przychód z innych źródeł, od którego organizator

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości uprzednio oddanej przez właściciela w odpłatną dzierżawę podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli dzierżawa stanowiła ciągłe wykorzystywanie gruntu dla celów zarobkowych w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Rodzinny charakter dzierżawy ani czynsz w naturze nie wyłączają jej odpłatności i nie pozwalają uznać zbywanych działek za majątek prywatny.

Przy sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez podatnika opodatkowanego ryczałtem przychód należy przyporządkować poszczególnym zbywanym składnikom i opodatkować według stawek właściwych dla ich rodzaju. Dodatnia wartość firmy ujawniona w cenie sprzedaży ZCP nie stanowi po stronie zbywcy wartości niematerialnej i prawnej ani prawa majątkowego, dlatego nie podlega stawce 10%, lecz stawce

Sprzedaż gruntu zabudowanego obiektem wzniesionym przez dzierżawcę, bez rozliczenia jego nakładów, stanowi dla celów VAT dostawę wyłącznie gruntu, jeżeli dzierżawca przed sprzedażą dysponuje budynkiem jak właściciel w sensie ekonomicznym. Dzierżawa jest usługą, natomiast dostawa gruntu następuje przy przeniesieniu własności; zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT nie znajduje zastosowania

Podatnik może opodatkować w procedurze VAT-marża sprzedaż używanej przyczepy nabytej od osoby fizycznej niebędącej podatnikiem VAT, jeżeli już w chwili nabycia zamierzał ją odsprzedać, mimo że przed sprzedażą czasowo wykorzystywał ją w odpłatnym wynajmie. Jeżeli kwota sprzedaży jest niższa od kwoty nabycia, ujemna marża nie generuje podatku VAT należnego.

Przy sprzedaży przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez podatnika opodatkowanego ryczałtem przychód podlega rozdzieleniu według rodzaju zbywanych składników i opodatkowaniu właściwymi dla nich stawkami. Dodatnia wartość firmy ujawniona przy sprzedaży nie stanowi po stronie zbywcy prawa majątkowego ani wartości niematerialnej i prawnej, dlatego nie podlega stawce 10%, lecz stawce