Umowa o ustanowieniu nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania między córką a ojcem na majątku wspólnym małżonków, z wymaganą zgodą męża, jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy. Organ podatkowy uznaje, że zgoda małżonka nie czyni go stroną umowy.

Kwota 200.000 zł uzyskana z tytułu przeniesienia praw do postępowania sądowego o służebność przesyłu nie korzysta ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 120a u.p.d.o.f., stanowi przychód z praw majątkowych i podlega opodatkowaniu.

Otrzymana kwota za przeniesienie praw i obowiązków w postępowaniu sądowym dotyczącym służebności przesyłu stanowi przychód z praw majątkowych i podlega opodatkowaniu według zasad ogólnych, bez zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Otrzymane wynagrodzenie za zrzeczenie się służebności osobistej stanowi przychód z innych źródeł, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę przez osobę fizyczną, uprzednio uzyskującą wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu i dzierżawiącą grunt, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i winna być traktowana jako działalność gospodarcza, wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym, co skutkuje uznaniem osoby dokonującej sprzedaży za podatnika VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od

W przypadku darowizny obciążonej poleceniem, o ile polecenie zostanie wykonane przy umowie darowizny, wartość służebności stanowi obciążenie mogące obniżyć podstawę opodatkowania, a przy obliczaniu podatku należy uwzględnić grupę podatkową każdego z darczyńców.

Nieodpłatne nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie stanowi przychód podatkowy na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, ponieważ jest to nieodpłatne przysporzenie majątkowe, skutkujące oszczędzeniem wydatków. Zobowiązanie z tytułu tego przychodu uległo przedawnieniu.

Środki przekazywane na realizację wspólnej inwestycji przez współwłaścicieli drogi nie stanowią dla koordynatora przedsięwzięcia nabycia tytułem darowizny ani żadnym innym tytułem wskazanym w ustawie o podatku od spadków i darowizn, gdyż nie prowadzą do trwałego przysporzenia majątkowego, co wyklucza ich opodatkowanie tym podatkiem.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania przez córkę na rzecz ojca, przy wyrażonej zgodzie małżonka w trybie art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz skutkującej zastosowaniem art. 4a ustawy, nie zobowiązuje notariusza do poboru podatku od spadków i darowizn.

Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu w rozumieniu art. 3051 kodeksu cywilnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy PIT.

Odpłatne ustanowienie służebności gruntowej na rzecz spółki stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, co w konsekwencji uprawnia spółkę do odliczenia podatku naliczonego w zgodzie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Spółdzielnia mieszkaniowa, w zakresie remontu esplanady, może odliczyć VAT jedynie od części wykorzystywanej do działalności opodatkowanej. Czynności zwolnione oraz te niepodlegające opodatkowaniu VAT wykluczają takie odliczenie, wymagając stosowania pre-współczynnika i proporcji zgodnie z ustawą o VAT.

Przychód uzyskany z tytułu ustanowienia jednorazowej odpłatnej służebności przesyłu nie wchodzi w zakres przychodów z działalności rolniczej i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych jako przychód z działalności pozarolniczej bez możliwości zastosowania zwolnień przedmiotowych przewidzianych w ustawie CIT.

Kościelna osoba prawna dokonująca sprzedaży niezabudowanej działki wykorzystywanej uprzednio w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości będących terenami budowlanymi nie spełnia wymogów zwolnienia z tego podatku.

Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na gruntach wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 120a Ustawy o PIT, jest zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Jednorazowa wypłata z tytułu zrzeczenia się służebności osobistej na rzecz właściciela nieruchomości skutkuje przysporzeniem majątkowym, które podlega kwalifikacji jako przychód z innych źródeł i opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne udostępnienie nieruchomości gminnych w celu ustanowienia służebności przesyłu stanowi czynność cywilnoprawną, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Natomiast opłaty za zajęcie pasa wewnętrznej drogi publicznej, związane z przepisywaniem zadań publicznych Gminy, pozostają poza zakresem VAT i nie wymagają fakturowania.

Otrzymanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, w tym za bezumowne korzystanie czy odszkodowania, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Nieodpłatne ustanowienie służebności przesyłu na rzecz spółki użyteczności publicznej nie powoduje powstania przychodu podatkowego z tytułu nieodpłatnych świadczeń w myśl art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Czynność ta, będąca z zasady nieodpłatną, nie skutkuje przyrostem majątkowym po stronie beneficjenta służebności.

Ustanowienie służebności przesyłu na gruncie należącym do majątku wspólnego małżonków i stanowiącym część gospodarstwa rolnego, dokonywane przez czynnego podatnika VAT, który świadczy usługi w ramach swojej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT w odniesieniu do części wynagrodzenia przypadającej na tego małżonka.

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy, przyznane w drodze orzeczenia sądu, jest zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy o podatku dochodowym.

Przeniesienie własności nieruchomości w ramach transakcji barterowej za niepieniężne świadczenie usług nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych; natomiast ustanowienie odpłatnej służebności gruntowej podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż jest czynnością cywilnoprawną wymienioną w ustawie.

Przeniesienie własności nieruchomości jako świadczenie wzajemne w formie barterowej nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, natomiast odpłatne ustanowienie służebności gruntowej w ramach tej samej transakcji podlega takiemu opodatkowaniu, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. i) ustawy o PCC.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Spółki bez świadczenia ekwiwalentnego prowadzi do uzyskania przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, gdyż Spółka uzyskuje jednostronną korzyść majątkową z wykorzystania cudzej nieruchomości.