Interpretacje
Umorzenie części pożyczki hipotecznej zaciągniętej na cele mieszkaniowe oraz zwrot odsetek za nadpłatę nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu, pod warunkiem spełnienia kryteriów Rozporządzenia Ministra Finansów. Zwrot takich kwot nie powoduje przysporzenia majątkowego, a odsetki związane z nieterminową wypłatą należności są zwolnione z podatku.
Zwolnienie podatkowe od przychodu ze zbycia nieruchomości, przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, nie obejmuje spłaty pożyczki zaciągniętej od osoby fizycznej na cele mieszkaniowe. Zwolnieniem objęte są tylko pożyczki z banku lub SKOK.
Umorzenie przez bank wierzytelności z tytułu pożyczki hipotecznej oraz zwrot części wpłaconych świadczeń nie powodują powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż umorzenie nastąpiło w oparciu o cele mieszkaniowe, spełniając przesłanki rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.
Pożyczka zawarta między zagranicznym pożyczkodawcą a polskim pożyczkobiorcą, gdzie środki znajdują się za granicą, a umowa jest zawarta za granicą, nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w Polsce.
Kwoty wypłacone w ramach ugody, których wartość nie przewyższa wcześniej dokonanych spłat, nie stanowią przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie powodują obowiązku zapłaty podatku. Przychód wymaga definitywnego przysporzenia majątkowego, a zwrot nadpłat nie spełnia tego wymogu.
Umowa pożyczki zawarta między stronami z siedzibami i środkami za granicą, a miejscem zawarcia umowy poza terytorium RP, nie rodzi obowiązku podatkowego z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych na gruncie polskiego prawa.
Spłata kredytu gotówkowego, zaciągniętego na zakup i remont mieszkania służącego jako miejsce zamieszkania, może stanowić wydatek na własne cele mieszkaniowe uprawniający do zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Wypłata nadpłaty i dodatkowych środków przez bank w wyniku ugody z Wnioskodawczynią, mieszcząca się w wartości wcześniej wpłaconych kwot tytułem spłaty pożyczki, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 11 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Umorzenie części zadłużenia przed 2025 rokiem na mocy ugody z bankiem stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bez możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku. Natomiast zwrot nadpłaty i odsetki od niej nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałej kwoty długu z tytułu zaciągniętej pożyczki hipotecznej oraz uznanie zwrotu kosztów procesu.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałej kwoty długu z tytułu zaciągniętej pożyczki hipotecznej oraz w części dotyczącej uznania zwrotu kosztów procesu za przychód zwolniony z opodatkowania.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kwoty pożyczki.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku w związku z umorzeniem kwoty pożyczki w wyniku ugody z bankiem.
Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe).
Odpłatne zbycie w dniu 26 sierpnia 2019 r. lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ od końca roku, w którym miało miejsce nabycie do dnia sprzedaży nie upłynął pięcioletni okres, o którym mowa w ww. przepisie i dochód uzyskany z tego tytułu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych
W zakresie zastosowania w odniesieniu do odsetek od wskazanych we wniosku Pożyczek, przepisów art. 16 ust. 1 pkt 60 i 61 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2015.
Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku wydatkowania środków z tej sprzedaży na spłatę pożyczki hipotecznej jeżeli umowa pożyczki nie wskazuje celu jej zaciągnięcia.
Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku wydatkowania środków z tej sprzedaży na spłatę pożyczki udzielonej małżonkowi przez sąd apelacyjny w celu budowy budynku mieszkalnego.
Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku w przypadku wydatkowania środków z tej sprzedaży na spłatę pożyczki udzielonej przez z prokuraturę apelacyjną w celu spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na sfinansowanie zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz związanego z nim budynku mieszkalnego.