Interpretacje
Sprzedaż przez osobę fizyczną udziałów we współposiadaniu pawilonów oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie wykorzystywał tych praw w działalności gospodarczej, nie czerpał z nich dochodów, nie udostępniał ich odpłatnie i nie podejmował aktywnych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. W takim przypadku transakcja stanowi
Dostawa pawilonu handlowego wykorzystywanego przez podatnika w działalności gospodarczej od ponad dwóch lat po pierwszym zasiedleniu korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli nie doszło do jego ulepszenia przekraczającego 30% wartości początkowej. Wykup z leasingu instalacji fotowoltaicznej stanowiącej odrębny środek trwały nie jest ulepszeniem pawilonu i nie niweczy
Sprzedaż udziałów w pawilonach oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu, które nie były przez zbywców wykorzystywane w działalności gospodarczej ani udostępniane odpłatnie, przy braku aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem prywatnym. Zbywcy nie działają wówczas jako podatnicy VAT, a czynność pozostaje poza zakresem opodatkowania, wobec czego
Zbycie przez osobę fizyczną udziału w pawilonie wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu, otrzymanych w darowiźnie i nieodpłatnie użyczonych osobie trzeciej, nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie prowadzi działalności gospodarczej, nie czerpie korzyści z nieruchomości oraz nie podejmuje aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. W takiej sytuacji ocena zwolnienia
Dostawa budynku wykorzystywanego po wybudowaniu na potrzeby własnej działalności gospodarczej, a następnie oddawanego w dzierżawę, dokonana po upływie ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i bez ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; zwolnienie to obejmuje także zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu związanego
Sprzedaż prawa własności pawilonu i prawa użytkowania wieczystego działki przez nievatowskiego podatnika jest zwolniona z VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia minęło więcej niż dwa lata, a nieruchomość nie była w tym czasie ulepszana.
Sprzedaż posiadanych udziałów w pawilonie przy ul. A oraz związanego z nim prawa użytkowania wieczystego jest zwolniona z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 uVAT, ponieważ transakcje umożliwiają działanie jako majątek osobisty, natomiast sprzedaż udziałów w 'pozostałych' pawilonach nie podlega opodatkowaniu jako czynność reprezentujące zarządzanie prywatnym majątkiem.
Sprzedaż posiadanych udziałów w pawilonie przy ul. "A" wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów będzie zwolniona od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 uVAT, pod warunkiem braku rezygnacji ze zwolnienia. Z kolei sprzedaż udziałów w "pozostałych" pawilonach nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie nosi znamion działań gospodarczych.
Dostawa udziałów w pawilonie przy ul. A 1E oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu jako spełniająca warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 uVAT, jest zwolniona z opodatkowania. Natomiast sprzedaż udziałów w pozostałych pawilonach oraz prawie użytkowania wieczystego gruntów nie podlega VAT, jako że jest działaniem w sferze majątku prywatnego, nie prowadzącym do uznania za podatnika
Kwota przekazana w ramach ugody cywilnoprawnej, przewyższająca poniesione nakłady inwestycyjne na cudzym gruncie, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym przychód powstaje w momencie każdorazowego otrzymania raty zgodnie z zasadą kasową.
Przychód z tytułu sprzedaży wierzytelności dotyczących nakładów na nieruchomość dzierżawioną stanowi przychód ze źródła praw majątkowych, podlegający opodatkowaniu PIT na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 7 i art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od upływu 5-letniego terminu obowiązującego dla nieruchomości.
Koszty Kontrybucji poniesione przez wynajmującego na rzecz najemcy, niebędące nakładami na ulepszenie środka trwałego, stanowią pośrednie koszty uzyskania przychodów i powinny być rozliczane proporcjonalnie do okresu obowiązywania umowy najmu, zgodnie z art. 15 ust. 4d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Podatnik VAT czynny ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu i adaptacji pawilonu biurowego, który jest wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT oraz przy spełnieniu wymogów formalnych dotyczących faktur.
Wydatki na nabycie i przystosowanie mobilnego pawilonu biurowego jako środka trwałego, zgodnie z art. 22a ustawy o PIT, podlegają jednorazowemu odpisowi amortyzacyjnemu, a nie bezpośredniemu zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów. Planowana klasyfikacja w KŚT i wartość przekraczająca 10 000 zł umożliwiają tę amortyzację zgodnie z art. 22k ust. 14, z uwzględnieniem limitu 100 000 zł rocznie.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z budową pawilonu.
Skutki podatkowe opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie sprzedaży pawilonu wraz z gruntem.
Ustalenie źródła przychodu z tytułu otrzymanej rekompensaty w związku ze sprzedażą pawilonu handlowego wraz z gruntem
Nieuznanie dostawy nieruchomości opisanej we wniosku za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w myśl art. 6 pkt 1 ustawy, zwolnienie ww. dostawy z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zgodnie z treścią art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w momencie otrzymania faktur
Prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na dzierżawiony Pawilon
opodatkowanie podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy pawilonu handlowego w przypadku sprzedaży w ramach prowadzonej działalności, ujęcia w remanencie likwidacyjnym na wypadek zaprzestania przez wspólników prowadzenia działalności lub sprzedaży tego obiektu po likwidacji działalności
zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości zabudowanej