Interpretacje
Dostawa nieruchomości w formie prawa użytkowania wieczystego gruntu, nie stanowiąca zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów i nie korzysta ze zwolnienia z VAT, jeśli zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunty te są przeznaczone pod zabudowę.
Wydatki na opłaty notarialne, oświetlenie budynku, wymianę okien i drzwi, wzmocnienie dachu oraz izolację fundamentów kwalifikują się jako wydatki na własne cele mieszkaniowe uprawniające do zwolnienia podatkowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, wykluczając jednak prace okołobudynkowe jak ogrodzenie czy utwardzenie dojścia.
Umorzenie przez bank zobowiązań kredytowych zaciągniętych na wyłącznie jedną inwestycję mieszkaniową nie skutkuje powstaniem dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w świetle rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. dotyczącym zaniechania poboru podatku od takich wierzytelności.
Sprzedaż działek zabudowanych stanowi odpłatną dostawę towarów przez osobę działającą jako podatnik VAT, wobec czego podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT. Sprzedaż działek niezabudowanych nie kwalifikuje Sprzedającego jako podatnika VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.
Podatnik nie może zastosować indywidualnej stawki amortyzacji 10% dla nieruchomości po przebudowie, zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 UPDOF, ponieważ własnością środków trwałych są inne podmioty i nie przewiduje ich użytkowania zgodnego z wymogami legislacyjnymi.
Sprzedaż nieruchomości, zabudowanej budynkami i budowlami, przez gminę, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia minęły ponad dwa lata, a Gmina działa jako podatnik VAT, chyba że strony skorzystają z opcji opodatkowania.
Dostawa nieruchomości gruntowej zabudowanej ogrodzeniem trwale związanym z gruntem, dokonana po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia budowli, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
Zaliczenie wydatków na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntów, opłat na pokrycie prawa wieczystego użytkowania gruntów oraz kosztów wstępnych wraz odsetkami do kosztów zaniechanej inwestycji.
Dostawa przez Państwa nieruchomości na rzecz podmiotu trzeciego będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku.
Zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT sprzedaży działek, które nie są przeznaczone pod zabudowę.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dla sprzedaży działki nr 1, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
Obowiązek dokonania korekty podatku odliczonego w wysokości 5/10 od zakupu ogrodzenia. Brak obowiązku dokonania korekty podatku odliczonego od zakupu formownicy zagonów, łopaty mechanicznej i deszczowni.
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży w trybie egzekucji działki zabudowanej częściowo ogrodzeniem.
w zakresie braku możliwości odliczenia w całości lub w części podatku VAT od wydatków poniesionych na realizację projektu
Skutki podatkowe zbycia w drodze zamiany udziału w zabudowanej nieruchomości budynkiem warsztatowym i administracyjnym, placem utwardzonym i ogrodzeniem, który nabyty został w drodze dziedziczenia po zmarłej matce, a która to nieruchomość należała do majątku wspólnego rodziców i wykorzystywana była i nadal jest przez ojca do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.
Skutki podatkowe zbycia w drodze zamiany udziału w zabudowanej nieruchomości budynkiem warsztatowym i administracyjnym, placem utwardzonym i ogrodzeniem, który nabyty został w drodze dziedziczenia po zmarłej matce, a która to nieruchomość należała do majątku wspólnego rodziców i wykorzystywana była i nadal jest przez ojca do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.
Obowiązku wykazania w deklaracji dostawy ogrodzeń z montażem i bez montażu na terytorium Niemiec. Miejsce opodatkowania dostawy ogrodzeń z montażem i bez montażu na terytorium Niemiec
Uznanie Sprzedawcy za podatnika z tytułu transakcji sprzedaży niezabudowanej działki gruntu; opodatkowanie transakcji sprzedaży niezabudowanej, częściowo ogrodzonej, działki gruntu stawką podatku VAT w wysokości 23%; prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem działki.
Stawka podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Opodatkowania dostawy działki nr 41 zabudowanej stacją transformatorową, opodatkowania dostawy ogrodzonych działek niezabudowanych nr 40/1, 40/2, 39/1, 39/2 oraz 42, oraz prawa do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony z tytułu tej transakcji.
Nieuznanie za podatnika w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości oraz zwolnienie od podatku od towarów i usług dla transakcji zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.