Fundacja rodzinna, będąc właścicielem wszystkich lokali w budynku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od przychodu ze środków trwałych będących budynkami, gdyż lokale te są odrębną własnością, a nie budynkiem w rozumieniu art. 24b ust. 1 ustawy o CIT.

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ustawy o PIT. Dla celów opodatkowania pięcioletni okres liczony jest od chwili pierwotnego nabycia spółdzielczego prawa własnościowego.

Dostawa lokalu mieszkalnego, użytkowanego przez spółkę od czerwca 2020 r., spełnia przesłanki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie jest dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, a okres od zasiedlenia do dostawy przekracza dwa lata.

Sprzedaż lokali wyodrębnionych w Budynku i Budynku 2, nabytych w stanie upadłości, po dokonanych pracach budowlanych przekraczających 30% wartości zakupu, nie stanowi dostawy w ramach pierwszego zasiedlenia i korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, przekształconego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa na odrębną własność przez spadkobiercę, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku nabycia tego prawa przez spadkodawcę.

Zawarcie umów ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia lokali, będących wykonaniem umów deweloperskich zawartych przed 2024 r., nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7a Ustawy o PCC w brzmieniu obowiązującym od 2024 r.

Dochody ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia mogą być zwolnione z podatku, o ile przychód zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, przy założeniu, że dotacje zwracające poniesione wydatki nie mogą być wliczane jako części tego przychodu. Dotacje te, jako zwolnione na innej podstawie, nie mogą skutkować dublowaniem ulgi podatkowej.

Sprzedaż nieruchomości egzekucyjnej przez komornika, używanej jako biuro, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak możliwości potwierdzenia warunków zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, wyklucza zastosowanie tych zwolnień.

Sprzedaż nieruchomości, w której spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształcono w odrębną własność, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli odbywa się po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, tj. nabycia prawa w wyniku spadku.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - ustanowienie odrębnej własności lokalu.

Skutki podatkowej sprzedaży lokalu mieszkalnego, który został wyodrębniony z lokalu wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

Skutki sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze w spadku i przekształconej ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Ustalenie daty nabycia przy sprzedaży mieszkania.

Opodatkowanie sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych powstałych z podziału dotychczasowego lokalu mieszkalnego.

Odpłatne zbycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego przekształconego ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Opodatkowanie sprzedaży mieszkania.

Koszty uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości po przekształceniu ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.

Klasyfikacja do źródła przychodów przychodów ze zbycia lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń.

Zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.

Planowana dostawa Lokalu 1 i Lokalu 2 oraz udziału w prawie własności Lokalu 3 wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz prawem do wyłącznego korzystania z komórek lokatorskich na zasadzie podziału „quoad usum” będzie korzystała ze zwolnienia od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Podatkowe skutki sprzedaży lokali użytkowych wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku oraz działek.

Skutki podatkowe sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie.

Brak możliwości zaliczenia zwróconej bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu, gdy dotyczy darowanego lokalu mieszkalnego. Jej uiszczenie nie stanowi powodu do składania korekty zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku 2021.