Interpretacje
Sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne na rzecz ich dotychczasowego dzierżawcy może korzystać ze zwolnienia z PCC na podstawie art. 9 pkt 2 UPCC, jeżeli spełnione są pozostałe warunki tego zwolnienia. Przejście z dzierżawy na własność stanowi powiększenie gospodarstwa rolnego przez zwiększenie intensywności władztwa nad jego składnikami, choćby nie nastąpił fizyczny przyrost jego powierzchni
Notariusz wykonuje prawidłowo obowiązki płatnika PCC, jeżeli przed niepobraniem podatku z uwagi na wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC rzetelnie ustali stan faktyczny, przeanalizuje dostępną dokumentację i odbierze potwierdzone nią oświadczenia stron, których wiarygodność nie budzi uzasadnionych wątpliwości; nie jest przy tym obowiązany ani uprawniony do definitywnego badania kwalifikacji transakcji
Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości opodatkowanej VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Nieważność bezwzględna umowy sprzedaży, skutkująca brakiem nabycia własności, oznacza brak obowiązku podatkowego i uznanie zapłaconego PCC za nadpłatę; wniosek o jej stwierdzenie przysługuje podatnikowi, a nie notariuszowi jako pośrednikowi transakcji.
Czynności cywilnoprawne zbywania nieruchomości Skarbu Państwa przez Agencję Mienia Wojskowego, jako transakcji regulowanych przepisami o gospodarce nieruchomościami, są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabyty w drodze dziedziczenia podlega opodatkowaniu, jeśli nie minęło pięć lat od nabycia przez spadkodawcę. Koszty nabycia udziału oraz notarialne związane z umową zakupu uznaje się za koszty uzyskania przychodu.
Zakup broni palnej przez notariusza nie stanowi podstawy do odliczenia podatku naliczonego VAT, gdyż nie ma ani bezpośredniego, ani pośredniego związku z wykonywaniem działalności opodatkowanej.
Przeniesienie własności nieruchomości na mocy art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie mieści się w enumeratywnie zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych określonym w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC.
Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie art. 231 Kodeksu cywilnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż czynność ta nie mieści się w zamkniętym katalogu czynności wymienionych w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości pomiędzy publicznymi zakładami opieki zdrowotnej, przeznaczona na zwiększenie powierzchni użytkowej dla świadczeń zdrowotnych, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, a notariusz nie jest zobowiązany do pobrania podatku od czynności cywilnoprawnych.
Podstawę opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości stanowi jej wartość rynkowa, bez znaczenia pozostają wzajemne rozliczenia sprzedających.
W zakresie obowiązków notariusza jako płatnika od umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności mieszkania.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, która została rozwiązana oraz umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.
Czy podatek od czynności cywilnoprawnych pobrany przez notariusza z tytułu czynności przekształcenia Spółki stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży lokalu w trybie przetargowym.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w sytuacji gdy Wnioskodawczyni nie mogła skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, a notariusz nie pobrał podatku od czynności cywilnoprawnych.
Obowiązki notariusza jako płatnika od umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności mieszkania - ustalenie podstawy opodatkowania gdy nieruchomość jest obciążona hipoteką oraz zastosowanie zwolnienia, o którym mowa w art. 4a.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali mieszkalnych w 2024 r. w wykonaniu umowy przedwstępnej zawartej w 2023 r.
W zakresie obowiązków notariusza jako płatnika od umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności mieszkania.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności.
W zakresie skutków podatkowych nabycia gruntów rolnych przez dzierżawcę.
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze zapisu zwykłego.