Interpretacje
Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, która wykorzystywała część tej nieruchomości w sposób ciągły do odpłatnej dzierżawy, stanowi dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT, choć czynności przygotowawcze do inwestycji realizuje nabywca na podstawie udzielonych upoważnień. Dostawa samego gruntu nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i, w
Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu nieruchomości jednorodzinnej nie może być stosowane częściowo względem współnabywcy spełniającego warunki, jeśli pozostali nabywcy nie spełniają przewidzianych w ustawie przesłanek, co wyklucza możliwość proporcjonalnego zwolnienia.
Odpłatne zbycie nieruchomości uzyskanej z majątku wspólnego małżonków, po upływie pięciu lat od jej nabycia do majątku wspólnego, nie stanowi źródła przychodów podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 6 ustawy o pdof.
Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, będącej częścią majątku prywatnego Wnioskodawcy, nie jest uznawana za wykonywanie działalności gospodarczej na gruncie podatku VAT, co oznacza, że Wnioskodawca nie występuje jako podatnik VAT w tej transakcji zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości, wykorzystywanej wcześniej w działalności gospodarczej (dzierżawa opodatkowana VAT), podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów. Zbycie nie stanowi zarządu majątkiem prywatnym, gdyż nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej sprzedającego.
Sprzedaż ½ udziału w prawie użytkowania wieczystego przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, zatem Wnioskodawczyni nie występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług przy tej transakcji.
Sprzedaż działek nonspecialna przez osoby fizyczne nieprowadzące aktywnych działań komercyjnych wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym w podatku VAT.
Sprzedaż udziału we współwłasności działki niezabudowanej, gdzie 94,2% przeznaczono pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT; natomiast sprzedaż części niebudowlanej jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Przychody z krótkoterminowego najmu mieszkania mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym według 8,5% stawki.
Uznania Wnioskodawcy, za odrębnego podatnika podatku VAT w związku z wynajmowaną przez Wnioskodawcę i jego małżonkę nieruchomością, należącą do majątku wspólnego, a także przysługującego odrębnego limitu zwolnienia podmiotowego.
Nieuznanie lokali mieszkalnych za składniki majątku wykorzystywane na potrzeby związane z działalnością gospodarczą.
Opodatkowanie sprzedaży działek; brak obowiązku podatkowego w momencie otrzymania kaucji przez sprzedających; prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w związku z zakupem działek
Uznanie obojga sprzedających nieruchomość za podatników; prawo do odliczenia podatku przez nabywcę
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (w częściach jako poszczególne działki)
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w Nieruchomości zabudowanej oraz zastosowani zwolnienia od podatku do czynności sprzedaży udziału w Nieruchomości zabudowanej.
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w Nieruchomości zabudowanej oraz zastosowanie zwolnienia od podatku do czynności sprzedaży udziału w Nieruchomości zabudowanej.
Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Zakres opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości oraz udokumentowania faktura tej czynności.
Planowana dostawa lokali mieszkalnych wraz ze związanymi z nimi udziałami w nieruchomości wspólnej, ewentualnie z prawem do wyłącznego korzystania z poszczególnych części wspólnych będzie miała charakter jednolitej transakcji, która jako całość powinna być opodatkowana na zasadach właściwych dla dostawy opisanych lokali mieszkalnych. Również planowana dostawa lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami
Zwolnienie od podatku dostawy lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi i odpowiednimi udziałami w nieruchomości wspólnej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Czy w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości brak uwzględnienia przy wzajemnych rozliczeniach nakładów poniesionych przez Współwłaściciela A na części nieruchomości użytkowanej przez niego spowoduje powstanie przychodu po stronie Wnioskodawcy