Zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych podlega tylko umowa sprzedaży, której przedmiotem jest całe prawo własności lokalu mieszkalnego albo budynku jednorodzinnego, a nie jedynie udział w takim prawie.

Przychody z tytułu usług pośrednictwa w sprzedaży składników majątku świadczonych przez spółkę jawną podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 15%, jako usługi wspomagające usługi finansowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami z uwagi na ich klasyfikację w PKWiU.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego realizowana przez podmiot bez zorganizowanych działań profesjonalnych, jedynie na potrzeby osobiste, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu udziału w spółce świadczącej usługi pośrednictwa w sprzedaży składników majątku będą podlegały opodatkowaniu stawką ryczałtu 15% jako "Pozostałe usługi wspomagające usługi finansowe", a nie stawką 8,5%.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli dokonana jest w ramach zarządzania majątkiem prywatnym i nie wykazuje cech działalności gospodarczej, takich jak profesjonalne działania w zakresie obrotu nieruchomościami.

Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego, a nie od podziału majątku wspólnego.

Sprzedaż niezabudowanej działki, po przygotowaniach przygotowawczych, będzie podlegała opodatkowaniu VAT, gdyż działania podejmowane przez zbywcę wskazują na jego działanie w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, wykraczające poza zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanych działek nabytych w drodze darowizny, wykorzystywanych jako majątek prywatny, dokonana przez osobę fizyczną nie podejmującą działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Darowizna zorganizowanego przedsiębiorstwa w formie jednoosobowej działalności gospodarczej do fundacji rodzinnej nie podlega opodatkowaniu VAT jako czynność zbycia przedsiębiorstwa, w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, przy założeniu, że przeniesiony majątek stanowi zorganizowany zespół składników materialnych i niematerialnych pozwalający na prowadzenie działalności gospodarczej.

Otrzymanie przez Fundację Rodzinną darowizny przedsiębiorstwa jest zwolnione z CIT na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT. Dochody z najmu nieruchomości, pod warunkiem braku ich wykorzystania przez podmioty powiązane, korzystają z tego samego zwolnienia, spełniając kryteria art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej.

Sprzedaż przez osobę fizyczną gruntu niezabudowanego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli nie występuje w niej element aktywnego działania podatnika jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, nawet jeśli nabywca pełni rolę pełnomocnika w przygotowaniach pod inwestycję.

Sprzedający dokonując sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości oraz Budowli nie działa w charakterze podatnika VAT, gdyż transakcja stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym niewykraczające poza zwykłe wykonywanie prawa własności.

Sprzedaż nieruchomości z inwestycją budowlaną stanowi przychód z tytułu pozarolniczej działalności gospodarczej w myśl art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a nie przychód ze sprzedaży majątku prywatnego, z uwagi na zorganizowany, ciągły i zarobkowy charakter podjętych działań.

Sprzedający dokonujący sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności budowli, nabytych na drodze dziedziczenia, nie działa w charakterze podatnika VAT, co wyklucza opodatkowanie tej transakcji jako działalności gospodarczej. Transakcja jest częścią zarządzania majątkiem prywatnym, nieprzekraczając aktywności prowadzącej do uznania za działalność gospodarczą.

Sprzedaż działki gruntowej przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy brak jest działań, które mogłyby być uznane za działalność gospodarczą, szczególnie jeśli sprzedaż dotyczy części majątku prywatnego i nie jest elementem obrotu profesjonalnego.

Sprzedaż działki z majątku osobistego, stanowiącej część gospodarstwa rolnego w momencie uzyskania pomocy de minimis, skutkuje naruszeniem warunku zachowania powierzchni gospodarstwa i nakłada obowiązek zwrotu pomocy.

Transakcja zbycia zespołu składników materialnych i niematerialnych, które funkcjonalnie i organizacyjnie tworzą przedsiębiorstwo w myśl art. 55¹ Kodeksu cywilnego, jest wyłączona spod opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, z uwagi na jej funkcjonalny, zorganizowany charakter umożliwiający kontynuację działalności.

Wartość nominalna kwoty WAN przenoszonej w ramach Podziału powinna być uznana za koszt uzyskania przychodów ze sprzedaży akcji podziałowych, jeśli reprezentuje środki własne Banku Dzielonego i nie jest obarczona obowiązkiem zwrotu, a jej ewidencja jest zgodna z art. 9 ust. 1 ustawy o CIT.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej do wspólności małżeńskiej, dokonane po pięciu latach od jej nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż działek przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie dokonano działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, mimo udzielenia pełnomocnictwa nabywcy.

Osoba dokonująca sprzedaży wydzielonych działek jako część majątku prywatnego nie nabywa statusu podatnika VAT, gdyż transakcje te leżą w granicach zarządu majątkiem osobistym i nie są wynikiem działalności gospodarczej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej przed ponad pięcioma laty, nie wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie stanowi opodatkowanego przychodu ze źródła odpłatnego zbycia ani z działalności gospodarczej, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 i 8 ustawy o PIT.

Otrzymanie przez wspólnika w ramach podziału majątku likwidacyjnego wierzytelności przysługującej likwidowanej spółce wobec tego wspólnika stanowi przychód z tytułu udziału w zyskach osób prawnych, niezależnie od późniejszego wygaśnięcia tej wierzytelności wskutek konfuzji.

Jeżeli nieruchomość nabyta do majątku wspólnego małżonków zostaje sprzedana po jej podziale, a sprzedający przeznacza osiągnięty przychód na własne cele mieszkaniowe, to przychód ten podlega wykazaniu przez sprzedającego w PIT-39 i może być zwolniony od podatku dochodowego w zakresie tego celu.