Wniesienie składników majątkowych do fundacji rodzinnej przez wnioskodawcę stanowi transakcję zbycia przedsiębiorstwa, wyłączoną spod opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jako że składniki majątkowe tworzą zorganizowany zespół zdolny do prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z art. 55¹ Kodeksu cywilnego.

Przeniesienie aktywów i zobowiązań w analizowanej transakcji, ze względu na brak wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, nie spełnia definicji zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a zatem podlega standardowemu opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje działań przekraczających zarząd majątkiem osobistym, nie jest przedmiotem opodatkowania VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, dokonana po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, nie generuje przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podział majątku wspólnego nie stanowi nowego nabycia, więc przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT nie ma zastosowania.

Sprzedaż praw do domen internetowych oraz bazy klientów, nawet z maszynami produkcyjnymi, nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu zgodnie z zasadami ogólnymi.

W wyniku podziału spółki przez wydzielenie nie powstanie dochód z tytułu zmiany wartości składników majątku po stronie spółki dzielonej ani przejmującej, jeśli księgowe rozliczenie nastąpi metodą łączenia udziałów, eliminując tym samym przeszacowanie wartości składników do ich wartości rynkowej i wynikające z tego zobowiązania podatkowe.

Przekazanie nieruchomości otrzymanej w darowiźnie od rodziców mężowi celem umorzenia długu, mimo podziału majątku wspólnego, stanowi odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja sprzedaży składników majątkowych nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy VAT, a zatem podlega opodatkowaniu VAT. Strony mogą zrezygnować z zastosowania art. 43 ust. 1 pkt 10, odnośnie zwolnienia z VAT dla zabudowanych nieruchomości.

Nabycie środków pieniężnych jako darowizny, przekazanych na konto sprzedającego, a nie bezpośrednio na rachunek bankowy obdarowanego, nie uprawnia do zastosowania zwolnienia z podatku od spadków i darowizn zgodnie z art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.

Ogół praw i obowiązków w spółce jawnej, jako składnik majątku osobistego według art. 33 pkt 5 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, przy jego przeniesieniu na inną osobę generuje przychód z praw majątkowych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako dochód nie wyłączony wymienionymi przepisami o podziale majątku wspólnego.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej nieruchomości, w sytuacji braku aktywnego zaangażowania w działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, które podnoszą jej atrakcyjność na rynku, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa w zakresie zarządzania swoim majątkiem osobistym, niewykazując cech działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości pochodzącej z majątku prywatnego, niezwiązana z działalnością gospodarczą oraz bez aktywności typowej dla handlu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje działania inwestycyjne za pośrednictwem pełnomocnika.

Dostawa niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli wnioskodawca nie podjął aktywnych działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, a czynności wykonane w zakresie sprzedaży stanowią zarządzanie majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu o powierzchni około 0,3500 ha przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie spełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, która podejmuje sporadyczne czynności związane z przygotowaniem transakcji sprzedaży, nie wykracza poza zarząd majątkiem prywatnym i z tego względu nie stanowi działalności gospodarczej, co wyłącza opodatkowanie podatkiem VAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych dokonana przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy sprzedaż ta jest wynikiem zarządu majątkiem osobistym i nie nosi znamion działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach prywatnych, bez inicjatyw typowych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT i transakcja nie nosi znamion ciągłej działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w działce zabudowanej powstałej w wyniku podziału geodezyjnego, wykonywana przez podmiot z udziałem w majątku prywatnym ale przeznaczona na cele gospodarcze, stanowi czynność opodatkowaną VAT jako działalność gospodarcza, wyłączoną ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Podatek od nieruchomości, mimo decyzji obarczającej współwłaścicieli, może zostać zaliczony w całości do kosztów uzyskania przychodów przez tego z małżonków, który ponosi ciężar podatku i wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w ramach majątku wspólnego małżonków, po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, nawet jeśli własność nabyła osoba fizyczna w wyniku podziału majątku po ustaniu wspólności małżeńskiej.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej nieruchomości gruntowej, w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej na gruncie ustawy o VAT, przez co nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nawet gdy odbywa się na rzecz czynnego podatnika VAT.

Sprzedawca nieruchomości nie działa w charakterze podatnika VAT, jeśli sprzedaż wynika z zarządu majątkiem prywatnym i sprzedawca nie podjął aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, porównywalnych do aktywności handlowej, mimo czynności podejmowanych przez nabywcę.