Dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli budynki, w których wynajmowane są pokoje, nie wchodzą w skład gospodarstwa rolnego.

Małżonkowie prowadzący niezależnie od siebie działalność gospodarczą w ramach jednego gospodarstwa, objętego wspólnością majątkową, mogą być traktowani jako odrębni czynni podatnicy VAT, o ile ich działalności są samodzielne w sensie ekonomicznym, finansowym i organizacyjnym.

Podatnik ma prawo do odliczenia podatku VAT od faktur za energię elektryczną i dystrybucję, mimo braku NIP, jeśli proporcjonalnie przyporządkuje koszty zużycia energii na potrzeby działalności opodatkowanej i prywatnej, a faktura dokumentuje rzeczywiste zdarzenie.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki 1/2, nabytej w 1992 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako dokonana po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowiąc działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki nr 1/1 przez wnioskodawcę, będącego czynnym podatnikiem VAT, stanowi dostawę dokonaną w ramach działalności gospodarczej, a tym samym podlega opodatkowaniu VAT, mimo że pierwotnie działka była częścią majątku wykorzystywanego dla celów działalności rolniczej.

Darowizna zorganizowanej części gospodarstwa rolnego obejmującej segment produkcji roślinnej na rzecz syna stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co powoduje wykluczanie jej z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Obowiązek korekty podatku naliczonego ciąży na nabywcy zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Sprzedaż działki z majątku osobistego, stanowiącej część gospodarstwa rolnego w momencie uzyskania pomocy de minimis, skutkuje naruszeniem warunku zachowania powierzchni gospodarstwa i nakłada obowiązek zwrotu pomocy.

Skorzystanie ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu gruntów rolnych jest możliwe, jeżeli gospodarstwo po nabyciu ma powierzchnię między 11 a 300 ha i jest prowadzone przez nabywców przez co najmniej 5 lat, a limit pomocy de minimis nie jest przekroczony.

Zużycie surowców pochodzących z własnej produkcji rolnej w pozarolniczej działalności gospodarczej może być uznane za koszt uzyskania przychodów tej działalności, z wyceną według cen rynkowych, potwierdzoną dowodem wewnętrznym, oraz podziałem kosztów wspólnych zgodnie z proporcją przychodów.

Zbycie jakiejkolwiek części powiększonego gospodarstwa rolnego, objętego zwolnieniem podatkowym, w okresie 5 lat od nabycia powoduje utratę zwolnienia, pomimo że nie dotyczy bezpośrednio gruntów nabytych pod tym zwolnieniem.

Nieodpłatne przekazanie składników materialnych i niematerialnych nie stanowi dostawy towarów wyłączonej spod opodatkowania podatkiem VAT, jeśli nie spełnia przesłanek zorganizowanej części przedsiębiorstwa określonych w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nierolniczej nr 2/1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Sprzedający działa jako osoba fizyczna w ramach majątku osobistego, niezwiązana z działalnością zawodową.

Dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych osobom będącym w podróży służbowej nie korzystają ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, gdyż zwolnienie to dotyczy wyłącznie wynajmu osobom przebywającym na wypoczynku.

Dochody uzyskane z wynajmu do pięciu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym na terenie wiejskim, funkcjonalnie związanym z gospodarstwem rolnym, korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Samotne wychowywanie dzieci, uprawniające do preferencyjnego opodatkowania, nie zachodzi, gdy oboje rodzice, zamieszkując wspólnie, sprawują władzę rodzicielską i częściowo uczestniczą w wychowywaniu dzieci, mimo że wkład jednego z rodziców jest ograniczony.

Sprzedaż działek budowlanych przez czynnego podatnika VAT, angażującego się w przygotowanie terenu, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, gdyż stanowi zorganizowaną działalność handlową, wykraczającą poza zarząd majątkiem prywatnym.

Przychód uzyskany z dzierżawy gruntów rolnych na cele nierolnicze, jakimi są instalacje fotowoltaiczne, podlega opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, niezależnie od klasyfikacji gruntów jako rolne.

Utrata prawa do zwolnienia z PCC następuje w przypadku uszczuplenia powierzchni gospodarstwa rolnego utworzonego w wyniku czynności podlegającej zwolnieniu przed upływem pięciu lat, co prowadzi do konieczności uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nie spełnia przesłanek uznania za zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 5a pkt 4 PDOF. Jednakże przekazane przedsiębiorstwo, jako czynność nieodpłatna, nie generuje dochodu do opodatkowania pod PDOF.

Przekazanie środków pieniężnych przez męża, w ramach realizacji obowiązków wynikających z art. 27 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, na wspólne zobowiązania i potrzeby gospodarstwa domowego, nie stanowi darowizny i nie wywołuje obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn.

Przekroczenie przez rolnika ryczałtowego progu przychodu netto w wysokości 2 500 000 euro skutkuje utratą statusu rolnika ryczałtowego, lecz zwolnienie od obowiązku prowadzenia ewidencji VAT jest wyłącznie w przypadku działalności mieszczącej się w granicach wyznaczonych przez art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy VAT.

Odpłatne zbycie działek nr 1/8, 1/9, 1/14, 1/15 oraz 1/20 przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1-2 uptu i nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT, gdyż zachodzi na gruncie dysponowania majątkiem osobistym, nie wskazując na powiązanie z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż działek nieruchomości przez wnioskodawcę, jako przychód z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia.

Zawarcie umowy dzierżawy na część gruntów rolnych, uprzednio nabytych w celu powiększenia gospodarstwa rolnego z zachowaniem zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, skutkuje utratą tego zwolnienia, jeśli prowadzenie gospodarstwa przez nabywcę nie obejmuje wszystkich nabytych działek przez cały wymagany pięcioletni okres.