Wniesienie przez gminę aportu w postaci niezabudowanej nieruchomości do społecznej inicjatywy mieszkaniowej, w zamian za objęcie udziałów, jest odpłatną dostawą towarów dokonaną w ramach czynności cywilnoprawnej. Realizacja zadania własnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego oraz status non-profit spółki nie uzasadniają wyłączenia gminy z kategorii podatników na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o

Wniesienie przez gminę nieruchomości aportem do spółki SIM w zamian za objęcie udziałów stanowi odpłatną dostawę towarów dokonywaną w sferze cywilnoprawnej. Okoliczność, że aport ma służyć realizacji zadania własnego z zakresu gminnego budownictwa mieszkaniowego, nie uzasadnia zastosowania wyłączenia z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, gdyż gmina występuje jako podatnik VAT.

Sprzedaż terenu budowlanego przez osobę fizyczną podlega VAT, jeżeli grunt był uprzednio odpłatnie wynajmowany, ponieważ taki najem stanowi działalność gospodarczą, a nieruchomość nie zachowuje charakteru majątku prywatnego. Dostawa terenu przeznaczonego w MPZP pod zabudowę nie korzysta ani ze zwolnień przedmiotowych wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT, ani ze zwolnienia podmiotowego

Czynnemu podatnikowi VAT, wykorzystującemu lokal mieszkalny zarówno dla celów działalności opodatkowanej, jak i prywatnych, przysługuje odliczenie podatku naliczonego od mediów wyłącznie w części odpowiadającej ich rzeczywistemu wykorzystaniu w działalności gospodarczej. Dopuszczalne jest zastosowanie klucza powierzchniowego, jeżeli jest rzetelny i adekwatny do specyfiki danego medium; art. 86 ust.

Jeżeli publiczna uczelnia nie może bezpośrednio przypisać wydatków na termomodernizację budynku wykorzystywanego zarazem do działalności statutowej niebędącej działalnością gospodarczą oraz do czynności opodatkowanych i zwolnionych z VAT, przysługuje jej częściowe odliczenie podatku naliczonego, ustalone kolejno przy zastosowaniu prewspółczynnika z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT oraz proporcji sprzedaży

Sprzedaż udziałów w nieruchomości uprzednio oddanej w dzierżawę stanowi czynność dokonywaną przez podatnika VAT, jeżeli współwłaściciel występuje po stronie wydzierżawiających i wykorzystuje grunt w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Statusu tego nie uzyskuje jednak współwłaściciel będący jedynie dzierżawcą-rolnikiem, który nie podejmował aktywności właściwej profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami

Nieodpłatne i ogólnodostępne udostępnianie przez gminę infrastruktury pieszo-rowerowej, wytworzonej w celu realizacji jej zadań własnych z zakresu ochrony środowiska, turystyki i rekreacji, stanowi działanie w sferze publicznoprawnej, w której gmina nie jest podatnikiem VAT. Skoro wydatki inwestycyjne nie służą czynnościom opodatkowanym, gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego

Gmina, wykorzystująca infrastrukturę wodociągową i kanalizacyjną zarówno do odpłatnych świadczeń na rzecz podmiotów zewnętrznych, jak i do potrzeb własnych po centralizacji rozliczeń VAT, może odliczać podatek naliczony od wydatków inwestycyjnych według prewspółczynnika metrażowego, jeżeli metoda ta obiektywnie odzwierciedla zakres wykorzystania infrastruktury do działalności gospodarczej.

Zbycie działki wraz z dokumentacją projektową, prawami autorskimi, decyzjami i prawami z umów inwestycyjnych nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli przekazywany zespół składników nie jest organizacyjnie i finansowo wyodrębniony oraz nie pozwala na samodzielne prowadzenie działalności. Działka i pakiet praw stanowią odrębne świadczenia opodatkowane VAT,

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami funkcjonalnie z nią związanymi, przy wyłączeniu kluczowych elementów organizacyjnych, finansowych i operacyjnych działalności zbywcy oraz konieczności ich samodzielnego zorganizowania przez nabywcę, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Jest opodatkowaną dostawą towarów, a VAT od zaliczki i nabycia podlega odliczeniu

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami i dokumentacją bez przejęcia umów najmu, zarządzania, finansowania, zobowiązań, rachunków, pracowników oraz struktur organizacyjno-finansowych Zbywcy nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz opodatkowaną VAT dostawę towarów. Przy braku przesłanek zwolnień dostawa i otrzymane na jej poczet zaliczki podlegają

Gmina, która na podstawie umów cywilnoprawnych odpłatnie dostarcza wodę odbiorcom zewnętrznym, działa jako podatnik VAT, a świadczone przez nią usługi są opodatkowane i nieobjęte zwolnieniem. Jeżeli wodomierze nabyte i zamontowane przez gminę służą wyłącznie tym usługom, gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego, z zastrzeżeniem ograniczeń określonych w art. 88 ustawy o VAT.

Zespół składników związanych z działalnością nieruchomościową nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, jeżeli obejmuje nieruchomość będącą podstawową infrastrukturą działalności pozostającej w spółce dzielonej, a jej dalsze prowadzenie wymaga najmu od spółki przejmującej. Taka operacyjna zależność wyklucza funkcjonalną samodzielność wydzielanego zespołu

Odpłatne oddanie przez gminę budynku ośrodka zdrowia w dzierżawę podmiotowi zewnętrznemu na podstawie umowy cywilnoprawnej stanowi opodatkowane VAT świadczenie usług, dla którego nie przewidziano zwolnienia, a gmina działa w tym zakresie jako podatnik VAT. Jeżeli wydatki inwestycyjne dotyczące tego budynku służą wyłącznie tej czynności, gminie przysługuje pełne odliczenie podatku naliczonego na podstawie

Sprzedaż nieruchomości fermy wraz z jej wyposażeniem nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli zbywane składniki nie są wyodrębnione organizacyjnie i finansowo oraz nie pozwalają nabywcy na samodzielne kontynuowanie działalności bez pozyskania dodatkowych aktywów, personelu, uprawnień i zawarcia koniecznych umów. Transakcja podlega wówczas opodatkowaniu

Odpłatne zbycie gospodarstwa rolnego stanowiącego zorganizowany i funkcjonalnie kompletny zespół składników materialnych oraz niematerialnych jest zbyciem przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jeżeli nabywca może przy jego wykorzystaniu samodzielnie kontynuować działalność rolniczą. Wyłączenie składników nieprzydatnych dla planowanego profilu działalności nabywcy nie pozbawia transakcji

Aport infrastruktury kanalizacyjnej niewyodrębnionej organizacyjnie, finansowo ani funkcjonalnie nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Aport budowli na gruncie własnym gminy jest opodatkowaną dostawą towarów, natomiast przeniesienie nakładów na gruntach cudzych jest opodatkowanym świadczeniem usług; zamiar dokonania takiego aportu daje gminie prawo do pełnego

Sprzedaż działek wydzielonych z gruntu oddawanego przez właściciela przez długi okres w odpłatną dzierżawę stanowi odpłatną dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT, gdyż dzierżawa jest ciągłym wykorzystywaniem nieruchomości dla celów zarobkowych w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Zwolnienie dzierżawy na cele rolnicze oraz brak formalnej rejestracji VAT nie pozbawiają tej aktywności charakteru

Dostawa działki wraz z drogami trwale związanymi z gruntem korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli drogi zostały uprzednio oddane do użytkowania, od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata, a po tym zasiedleniu nie dokonano ulepszeń skutkujących ponownym pierwszym zasiedleniem. Stosownie do art. 29a ust. 8 zwolnieniem objęty jest także grunt; obiekty należące

Podatnik będący jednostką samorządu terytorialnego nie może, z powodu braku możliwości bieżącego ustalenia właściwego prewspółczynnika lub jednostki organizacyjnej właściwej dla wydatku, odliczać VAT według arbitralnie przyjętego wskaźnika 1%. Odliczenie od wydatków mieszanych wymaga zastosowania obliczonego, wstępnego sposobu określenia proporcji zgodnego z art. 86 ust. 2a–2h ustawy o VAT oraz rozporządzeniem

Sprzedaż nieruchomości uprzednio wykorzystywanych w odpłatnym najmie, w tym gruntów funkcjonalnie związanych z wynajmowanym obiektem, jest dokonywana przez sprzedawcę jako podatnika VAT; dostawa budynku lub budowli po upływie co najmniej dwóch lat od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wraz z gruntem. Sprzedaż pozostałych działek niewykorzystywanych gospodarczo

Odpłatne wniesienie do spółki nakładów poniesionych przez gminę na budynki stanowiące własność użytkownika wieczystego nie jest dostawą towarów, lecz odpłatnym świadczeniem usług, gdyż przedmiotem aportu jest zbywalne prawo majątkowe do nakładów. Jeżeli nakłady od początku są wyłącznie przeznaczone do takiego opodatkowanego aportu, gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego, z

Dostawa towarów przez polskiego podatnika na rzecz polskiego kontrahenta, gdy towary są transportowane bezpośrednio z Chin do Stanów Zjednoczonych i nie są wprowadzane na terytorium Polski ani Unii Europejskiej, nie podlega opodatkowaniu VAT w Polsce. Podlega ona fakturowaniu bez stawki i kwoty podatku, wykazaniu w K_11 i P_11 JPK_V7 oraz może zachować prawo do odliczenia podatku naliczonego na zasadach