Interpretacje
Zaspokojenie roszczenia o zachowek przez przeniesienie własności nieruchomości stanowi dług spadkowy i zmniejsza podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, lecz jednocześnie przeniesienie własności skutkuje utratą ulgi mieszkaniowej, jeśli do niego dochodzi przed upływem pięciu lat od nabycia.
Dla Wnioskodawcy czynność przeniesienia prawa do udziału w nieruchomości, celem zwolnienia się z obowiązku zapłaty długu z tytułu zachowku, stanowi formę odpłatnego zbycia.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w ramach przeniesienia za zachowek.
W związku ze zwiększeniem udziału w nieruchomości nabytym tytułem zachowku, Wnioskodawca powinien w SD-Z2 wykazać tą część o którą zwiększył się udział. Obliczając wartość podstawy opodatkowania nie może odliczyć kosztów sądowych oraz zrzeczenia się części zachowku.
Otrzymana przez Panią kwota odsetek od nieterminowej wypłaty zachowku, otrzymana w wyniku wykonania orzeczenia sądu, jest w całości zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Z datą zarejestrowania tego poświadczenia powstał obowiązek podatkowy z tytułu nabycia przez Panią w drodze spadku prawa majątkowego w postaci roszczenia o zachowek. Obowiązek ten dotyczy tylko tego prawa. Bez znaczenia pozostaje fakt, kiedy zostało zrealizowane to roszczenie lub wiedza pozwalająca na precyzyjne określenie wartości odziedziczonego majątku. Późniejsza realizacja tego prawa, a więc faktyczne
Opodatkowanie kwoty otrzymanej z tytułu zrzeczenia się prawa dożywotniego użytkowania nieruchomości.
Czy w przypadku sprzedaży mieszkania będzie obowiązywało Wnioskodawczynię odprowadzenie podatku od sprzedaży tej nieruchomości, a jeżeli tak to czy od całości wartości sprzedaży mieszkania (kupione ponad 5 lat temu), czy tylko od części odkupionej od pasierbicy, czy Wnioskodawczynię ten podatek nie będzie obowiązywał?
Czy opłata za pośrednictwo w sprzedaży pomniejsza przychód ze sprzedaży nieruchomości oraz czy wypłacony rodzeństwu zachowek stanowi koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości?
Czy od przekazanego lasu w ramach zachowku należy zapłacić podatek dochodowy?
Czy w związku z tym, że w skład spadku wchodziła wyłącznie nieruchomość, wydatek związany z wykonaniem zapisu testamentowego oraz zapłatą zachowku stanowi koszt uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia tej nieruchomości?
Czy czynność świadczenie w miejsce wykonania (datio in solutum) stanowi zbycie nieruchomości i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
skutki podatkowe otrzymania zachowku i odsetek ustawowych od zachowku.
W zakresie opodatkowania odsetek od zachowku zasądzonych wyrokiem sądowym.
Czy zawarcie opisanej w zdarzeniu przyszłym umowy przekazania nieruchomości w zamian za zwolnienie Wnioskodawcy z zobowiązania do zapłaty należności tytułem zachowku, przed upływem 5 lat lub po upływie 5 lat od dnia nabycia ww. nieruchomości, będzie skutkowało powstaniem dla Wnioskodawcy przychodu i w związku z tym będzie rodziło po jego stronie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych
W zakresie zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy oraz kwestii związanych z momentem rozpoznania przychodu z tytułu spadkobrania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Możliwość odliczenia od przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego wypłaconego zachowku.
Dokonując przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia, przeniesienia własności nieruchomości na rzecz córki zmarłego brata w związku z zaspokojeniem należnego jej prawa do zachowku Wnioskodawca dokona odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8.
Czy od umowy przenoszącej własność udziału w nieruchomości tytułem zaspokojenia zasądzonej wyrokiem sądu kwoty pieniężnej potrzebnej do pokrycia zachowku Wnioskodawca zobowiązany będzie uiścić podatek?