Wynajęcie lub dzierżawa przez wnioskodawcę stodoły w gospodarstwie rolnym, która nie jest przeznaczona wyłącznie na wynajem pokoi gościnnych, nie wyklucza zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem prowadzenia odrębnej działalności gospodarczej w tym zakresie.

Dochody uzyskiwane z prowadzonej działalności w postaci wynajmu pokoi w internacie oraz miejsc postojowych będą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4a lit. b ustawy o CIT.

Skutki podatkowe wynajmu pokoi gościnnych – ocena możliwości skorzystania ze zwolnienia.

W zakresie - zaistniałego stanu faktycznego: - w zakresie wyłączenia z limitu sprzedaży wartości dochodów uzyskanych ze sprzedaży zbędnych lub zużytych składników majątku trwałego, - w zakresie wyłączenia z limitu sprzedaży wartość dochodów uzyskanych z krótkoterminowego najmu pokoi gościnnych na rzecz pracowników, emerytów i rencistów resortu sprawiedliwości oraz osób pozostających z nimi we wspólnym

Brak możliwości zmiany sposobu opodatkowania dochodów uzyskanych z najmu po zakończeniu roku podatkowego z podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasady ogólne, ponieważ wybór określonej formy opodatkowania uzyskiwanych przychodów obowiązuje przez cały rok podatkowy.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wynajem 3 pokoi w budynku mieszkalnym położonym w gospodarstwie rolnym Wnioskodawcy.