Interpretacje
W transakcjach zamiany nieruchomości między podmiotami publicznymi, jeśli nie dokonywana jest dopłata, podstawą opodatkowania podatkiem VAT jest wartość niższej z nieruchomości pomniejszona o kwotę VAT.
W przypadku nabycia działek stanowiących tereny niezabudowane objęte planem zagospodarowania przestrzennego, które przewidują je jako tereny leśne, transakcje te korzystają ze zwolnienia z VAT. W takich okolicznościach nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT.
Umowa zamiany udziałów w mieszkaniach pomiędzy podatnikiem a jego siostrą i jej mężem podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ zamiana jest czynnością podlegającą opodatkowaniu, a mąż siostry zalicza się do II grupy podatkowej, co wyklucza możliwość zwolnienia transakcji na podstawie art. 9 pkt 5 ustawy o PCC.
Dostawa działki nr (...) na rzecz Nadleśnictwa w drodze zamiany na mocy Specustawy, jako teren niezabudowany inny niż budowlany, jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, wyłączając prawo do odliczenia podatku naliczonego przez Nadleśnictwo zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 2 tejże ustawy.
Zamiana działek gruntowych uznana za podlegającą opodatkowaniu VAT, wyklucza zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, przy jednoczesnym ustaleniu podstawy opodatkowania jako wartości rynkowej działek brutto pomniejszonej o kwotę VAT.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia (umowy zamiany) nieruchomości (mieszkania) za inne mieszkanie.
Ustalenie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe umowy zamiany dokonanej między podatnikiem VAT i osobą fizyczną.
Skutki sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w 2021 r. (w drodze umowy zamiany).
Skoro - jak wskazano we wniosku - jedynym wynagrodzeniem Wnioskodawcy od Gminy będą otrzymane w wyniku zamiany działki nr 3 i 4 o wartości (…), to ta wartość pomniejszona o kwotę należnego podatku, będzie stanowiła - zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy - podstawę opodatkowania. Ta kwota stanowi zatem wynagrodzenie (zapłatę) ustalone z Gminą.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem 5 lat.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia dwóch lokali mieszkalnych oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Dopłata nie zmienia charakteru umowy zamiany i nie czyni z niej umowy sprzedaży; zawarta przez Państwa umowa będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nabywanej działki.
Uznanie transakcji zamiany nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ustalenie podstawy opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej zbiornikiem retencyjnym, stanowiącym nakład poniesiony przez Spółkę z o.o. jako dzierżawcę, na rzecz Spółki z o.o., brak możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla transakcji zamiany działek.
Zawarcie umowy zamiany udziałów w nieruchomościach otrzymanych w spadku.
Ustalenie podstawy opodatkowania w przypadku zamiany spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na udział 1/2 w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny.