Interpretacje
Gmina, wykonując związane z nią działania publiczne bez zawarcia umów cywilnoprawnych, nie jest uznawana za podatnika VAT w kontekście ustanowienia przez Wojewodę prawa użytkowania wieczystego na rzecz spółki, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji VAT.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, a także zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym w przypadku wystąpienia takiej nadwyżki.
Opodatkowanie opłat dodatkowych związanych z przygotowaniem do sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz użytkowników wieczystych, dla których prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed i po 1 maja 2004 r.
Niepodleganie opodatkowaniu planowanej sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub zwrot nadwyżki podatku naliczonego nad należnym, w związku z nabyciem Nieruchomości
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część i w konsekwencji uznanie Transakcji sprzedaży za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, brak możliwości zwolnienia z opodatkowania Transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego wynikającego z faktury
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek zabudowanych na rzecz Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania, w sytuacji złożenia zgodnego oświadczenia przez sprzedającego i kupującego w akcie notarialnym oraz prawo do odliczenia podatku VAT wynikającego z otrzymanych faktur dokumentujących dostawę działek zabudowanych.
Nieuznanie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.
Nieuznanie Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa bądź ZCP, brak zwolnienia od podatku VAT opisanej Transakcji, prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z Transakcją oraz sposobu opodatkowania Transakcji w zakresie Odroczonej Części Płatności, Dodatkowych Płatności i Zaliczek.
Określenie wysokości stawki podatku VAT dla opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności uzależnione jest od momentu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Zatem, skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (ponieważ strony zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zatem, skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży: prawa użytkowania wieczystego gruntu, prawa własności Budynku i Budowli oraz praw dotyczących dokumentacji projektowej będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (bo w części, w której będzie przysługiwało Zainteresowanym zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, Strony zrezygnują z przysługującego prawa
Opodatkowanie kwoty otrzymanej z tytułu zrzeczenia się prawa dożywotniego użytkowania nieruchomości.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności nieruchomości oraz własności budynków i budowli za wyjątkiem prawa użytkowania wieczystego gruntu (działek nr 1 i 2) oraz własności posadowionego na nim budynku była opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie była z tego podatku zwolniona), a zatem sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podatkowi
Jak wskazali Zainteresowani w uzupełnieniu wniosku, sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu (działek o nr 1-4) oraz prawa własności działek o nr 5 i 6 była zgodnie z intencją stron opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie była z tego podatku zwolniona). A zatem, skoro sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności nieruchomości i budynków była opodatkowana podatkiem
Sprzedaż lokalu użytkowego znajdującego się w budynku handlowo-usługowym oraz udziału w prawie własności części wspólnych budynku i urządzeń oraz udziału wynoszącego 18800/172045 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu, na której posadowiony jest wskazany lokal użytkowy będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych na zasadach określonych wskazanymi powyżej przepisami. Jako że
Z tego zatem względu, że nabywcą według wskazania Zainteresowanych w uzupełnieniu wniosku będzie nowo założona spółka jawna, to obowiązek podatkowy wystąpi po stronie tej spółki. Na Zainteresowanych niebędących stroną postępowania, jako na małżeństwie, nie będzie więc ciążył stosownie do treści art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych obowiązek podatkowy, gdyż to nie oni będą stroną
skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, ponieważ Strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji z tego zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja
skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży będzie faktycznie w całości opodatkowana VAT (nie będzie z tego podatku zwolniona, a w zakresie, w jakim takie zwolnienie by przysługiwało, strony złożą oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC
w zakresie opodatkowania transakcji przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działek gruntu
Zwolnienie od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z udziałem w prawie własności posadowionych na nim budynków.
Czy w związku z nieodpłatnym przekazaniem na zasadzie darowizny części majątku Wnioskodawcy na rzecz gminy, wystąpi u Wnioskodawcy podatek dochodowy od osób prawnych?