Interpretacje
Wydatki związane z działalnością bieżącą przedsiębiorstwa, takie jak podatki i ubezpieczenia, stanowią pośrednie koszty uzyskania przychodów i podlegają rozliczeniu w dacie księgowego ujęcia. Odpisy na ZFŚS uznaje się za koszty podatkowe pod warunkiem faktycznego przekazania na rachunek funduszu.
Zaliczkę na podatek dochodowy od osób fizycznych związanej z dostawą towarów należy rozliczać w momencie jej dokonania, a nie w momencie otrzymania, jeżeli strony traktują ją jako przedpłatę na poczet przyszłej dostawy.
Czynsz dzierżawny, jako koszt wytworzenia środka trwałego do przekazania go do użytkowania, zwiększa jego wartość początkową w świetle art. 16g ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, natomiast podatki od nieruchomości i rolny związane z inwestycją mogą być bezpośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.
Równowartość podatku od nieruchomości, zwracana wydzierżawiającemu przez dzierżawcę zgodnie z zapisami umowy dzierżawy, nie stanowi przysporzenia majątkowego i nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.
Zwrot podatku od nieruchomości dokonany przez dzierżawcę na rzecz wydzierżawiającego, zgodnie z umową dzierżawy, nie stanowi przysporzenia majątkowego i nie jest przychodem na gruncie podatku PIT, a jedynie czynsz dzierżawy generuje taki przychód.
Kwota zwrotu podatku od nieruchomości otrzymana od dzierżawcy, jako zobowiązanego w umowie do jego pokrycia, nie stanowi przychodu podatkowego wydzierżawiającego. Wyłącznie otrzymany czynsz dzierżawy jest przychodem opodatkowanym ryczałtem ewidencjonowanym.
Równowartość podatku od nieruchomości za obiekty wzniesione na dzierżawionej nieruchomości stanowi element podstawy opodatkowania podatkiem VAT z tytułu usług dzierżawy i jest kosztem bezpośrednio związanym z tą usługą, umożliwiającym również odliczenie VAT przez dzierżawcę.
Zwrot równowartości podatku od nieruchomości przez dzierżawcę na rzecz wydzierżawiającego stanowi część wynagrodzenia za usługę dzierżawy i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako element podstawy opodatkowania tej usługi, zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy o VAT.
W ramach najmu jedynie określona w umowie kwota czynszu stanowi przysporzenie majątkowe dla Wnioskodawcy jako wynajmującego, a tym samym generuje przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
W ramach najmu jedynie określona w umowie kwota czynszu stanowi przysporzenie majątkowe dla Wnioskodawcy jako wynajmującego, a tym samym generuje przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Określanie, czy zwracane przez Najemcę koszty podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.
Określenie, czy zwracane przez najemcę koszty podatku od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie oraz odsetki i opłaty od pożyczki będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.
Określenie, czy zwracane przez Najemcę koszty podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.
W zakresie określenia, czy zwracane przez Najemcę koszty podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania.
Czy przychodem do opodatkowania ryczałtem jest również otrzymany od dzierżawców zwrot kwoty zapłaconego przez Panią podatku od nieruchomości.
Sposób dokumentowania oraz opodatkowania obciążenia najemców podatkiem od nieruchomości.
Powstanie przychodów z tytułu najmu i uwzględnienie podatku od nieruchomości.
Budynki będące własnością Wnioskodawcy, które jako nieruchomości inwestycyjne nie są wpisane do ewidencji środków trwałych dla celów bilansowych, stanowią w przedstawionym stanie faktycznym, w którym Spółka nie amortyzuje przedmiotowych środków trwałych, przedmiot opodatkowania podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Niepodleganie opodatkowaniu umówionego w umowie obciążenia wartością podatku od nieruchomości przedmiotu dzierżawy.
Budynki będące własnością Wnioskodawcy, które jako nieruchomości inwestycyjne nie są wpisane do ewidencji środków trwałych dla celów bilansowych, stanowią w przedstawionym stanie faktycznym, w którym Spółka nie amortyzuje przedmiotowych środków trwałych, przedmiot opodatkowania podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych