Interpretacje
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o powierzchni 0,2831 ha przez Wnioskodawczynię nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonuje jej w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co wyklucza uznanie jej za podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.
Sprzedający, przy planowanej sprzedaży nieruchomości, nie działają jako podatnicy VAT i transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo Spółki do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.
Najem prywatny wykonywany przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości stanowi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem wliczenia dochodów z tego najmu do podstawy opodatkowania podatkiem VAT.
Sprzedaż działek nr 8 i 9/1, jako wynikająca z zamiaru ich wykorzystania w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem nie stanowi czynności zarządu majątkiem prywatnym, lecz jest elementem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.
Przeniesienie środków trwałych z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, z zamiarem ich dalszego wykorzystania do czynności opodatkowanych (najem) przed zamknięciem działalności, nie stanowi przekazania na cele osobiste i nie podlega opodatkowaniu VAT.
Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania wskazujące na prowadzenie działalności gospodarczej, tj. działania wykraczające poza zarząd majątkiem prywatnym.
Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła aktywnych działań gospodarczych w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży, nie zmienia jej statusu majątku osobistego i nie podlega opodatkowaniu VAT.
Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, zarządzającą majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji, nabywcy takiej nieruchomości nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu jej nabycia.
Wnioskodawczyni, sprzedając działkę nr (…), nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, ponieważ działanie to stanowi wykorzystywanie majątku prywatnego, co wyklucza uznanie jej sprzedaży za działalność gospodarczą.
Sprzedaż nieruchomości przez współwłaścicieli, działających jako osoby prywatne, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zbycie przeprowadzone w ramach zarządu majątkiem osobistym nie obliguje do wystawienia faktury VAT, a brak statusu podatników wyklucza obowiązki podatkowe tego rodzaju.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, dokonana przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu VAT, stanowi rozporządzenie majątkiem osobistym niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości dokonana przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu VAT, chyba że nieruchomości są wykorzystywane do działalności gospodarczej, umożliwiającej odpłatne użytkowanie. Zbycie budynków zasiedlonych dłużej niż dwa lata temu może być zwolnione z VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, jeśli nieruchomość nie była nabyta z zamiarem odsprzedaży ani wykorzystywana w działalności gospodarczej, co wyklucza uznanie transakcji za podlegającą opodatkowaniu VAT.
Sprzedaż gruntu rolnego przez osobę fizyczną jako współwłaściciela, nabyta w spadku i niewykorzystywana do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie występuje aktywność charakterystyczna dla obrotu profesjonalnego.
Sprzedaż niezabudowanej działki przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawca nie działał w charakterze podatnika VAT, a transakcja miała charakter zarządzania majątkiem prywatnym. Aktywność sprzedającego nie wykroczyła poza zwykły zarząd majątkiem osobistym.
Sprzedaż udziałów w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, gdy działka nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej ani aktywności mającej na celu zwiększenie jej wartości rynkowej, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, co nie czyni sprzedawcy podatnikiem VAT. Takie transakcje nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nienależącą do grona czynnym podatników VAT, działającą wyłącznie w ramach zarządu majątkiem prywatnym i niepodejmującą działań typowych dla profesjonalnej działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedający zbywając nieruchomość w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie działają jako podatnicy podatku od towarów i usług, co wyklucza podleganie tej transakcji opodatkowaniu VAT.
Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia mediów wykorzystywanych częściowo w działalności gospodarczej przysługuje tylko w zakresie, w jakim są udokumentowane fakturami zawierającymi dane umożliwiające powiązanie z działalnością opodatkowaną, natomiast brak faktur związanych z czynszem wyklucza możliwość odliczenia VAT.
Małżonkowie sprzedający nieruchomość na rzecz spółki nie działają jako podatnicy VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Transakcja sprzedaży jest dokonywana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Brak opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży działek należących do dłużnika.
Przesłanki za uznaniem sprzedającej za podatnika VAT - w związku z sprzedażą nieruchomości.