Interpretacje
Sprzedaż nieruchomości z rozpoczętym przedsięwzięciem deweloperskim w postępowaniu upadłościowym nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa nieruchomości.
Obowiązek podatkowy w VAT z tytułu dostawy lokali powstaje z chwilą wydania lokalu nabywcy, o ile wydanie to następuje przed wypłatą ostatniej transzy środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego na rachunek bieżący sprzedawcy.
Uzyskiwanie przychodów z tytułu umowy dzierżawy, stanowiących dominującą część przychodów, nie wyłącza możliwości korzystania z opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, pod warunkiem spełnienia wymagań art. 28j ust. 1 ustawy o CIT.
Sprzedaż działki nr 10 i udziałów w działkach 2, 3, 4, 5 stanowi czynność opodatkowaną VAT jako część działalności gospodarczej, mimo że nieruchomości nie były ostatecznie wykorzystywane w działalności po ich nabyciu do celów inwestycyjnych.
Developer- wypłata rekompensaty, odszkodowania, prace naprawcze - obowiązek płatnika.
Dotyczy ustalenia, czy w związku z zawartą (…) umową odnowienia wraz z przeniesieniem własności i umorzeniem zobowiązań Wnioskodawcy, tj. (…) zł tytułem ceny sprzedaży oraz kwoty odsetek umownych po stronie Wnioskodawcy powstał przychód do opodatkowania.
Dotyczy ustalenia, czy obowiązek podatkowy w podatku VAT wystąpi w dniu wydania lokalu oraz skutków podatkowych w podatku VAT zawarcia umowy rezerwacyjnej, przyjęcia opłaty rezerwacyjnej oraz przekazania opłaty rezerwacyjnej na rachunek powierniczy.
Brak powstania obowiązku podatkowego w związku z otrzymaniem opłaty rezerwacyjnej, oraz brak opodatkowania podatkiem VAT zatrzymanej przez Państwa części lub całości kwoty opłaty rezerwacyjnej w przypadku, gdy z winy Klienta nie dojdzie do zawarcia umowy deweloperskiej lub innej umowy.
Brak powstania obowiązku podatkowego w związku z otrzymaniem opłaty rezerwacyjnej oraz braku opodatkowania podatkiem VAT zatrzymanej przez Państwa części lub całości kwoty opłaty rezerwacyjnej w przypadku, gdy z winy Klienta nie dojdzie do zawarcia umowy deweloperskiej lub innej umowy.
Uznanie nieodpłatnego przekazania na rzecz Miasta nakładów na Inwestycję oraz gruntu wraz z nakładami na Inwestycję za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z wydatkami poniesionymi na realizację Inwestycji Drogowej, uznanie zwrotu przez Miasto niewykorzystanej Kwoty Partycypacji za czynność niepodlegającą opodatkowaniu.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków ponoszonych w związku z budową Infrastruktury, przekazywanych nieodpłatnie na rzecz Gminy oraz brak podlegania opodatkowaniu nieodpłatnego przekazania nakładów poniesionych przez Spółkę na Infrastrukturę.
Ustalenie momentu powstania obowiązku podatkowego dla wpłat dokonywanych na mieszkaniowy rachunek powierniczy w trakcie budowy przekazanych po zamknięciu poszczególnych etapów budowy. Ustalenie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłaty ostatniej transzy dokonanej na mieszkaniowy rachunek powierniczy przekazanej po przeniesieniu prawa własności na nabywcę.
Podatek od towarów i usług w zakresie: braku uznania planowanej sprzedaży Nieruchomości za transakcję zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, o której mowa w art. 6 pkt 1 ustawy o VAT oraz prawa do odliczenia przez nabywcę podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż Nieruchomości.
w zakresie ustalenia, czy Usługi Inwestycyjne, o których mowa we wniosku jako koszty usług bezpośrednio związanych z wytworzeniem towarów, nie będą po stronie Wnioskodawcy podlegać ograniczeniom w zaliczaniu do kosztów uzyskania przychodów wynikającym z przepisów art. 15e ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
ustalenie czy koszty spłaty odsetek od kredytu stanowią bezpośrednie koszty uzyskania przychodu związane z osiągnięciem przychodu ze zbycia gruntu wraz z prawami autorskimi do projektu budowlanego oraz czy podlegają limitowaniu w zakresie finansowania dłużnego
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację Infrastruktury Drogowej
Opodatkowanie zbycia nieruchomości należącej do majątku wspólnego małżonków, wykorzystywanej tylko w działalności gospodarczej jednego z nich.
Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek, prowizji i opłat od pożyczek i kredytów na sfinansowanie przedsięwzięcia deweloperskiego
Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kwot zapłaconych / skonwertowanych na kapitał odsetek od wartości inwestycji realizowanej w ramach Projekt.
Czy otrzymane odszkodowanie za nieprawidłowe wykonanie prac projektowych, a w efekcie końcowym fundamentów jest przychodem z tytułu prowadzonej działalności w chwili otrzymania odszkodowania na rachunek bankowy?
Czy wydatki poniesione na naprawę zaistniałej wady nieruchomości, która polega na wzmocnieniu fundamentów są kosztem uzyskania przychodów w chwili ich poniesienia 2015 r., zaś wydatki poniesione na wybudowanie domu, które zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w dniu uzyskania przychodu ze zbycia domu w 2013 r. są kosztem uzyskania przychodów w 2013 r. pomimo zwrotu przedmiotu sprzedaży?
kwalifikacji podatkowej ponoszonych przez Spółkę wydatków związanych z działalnością deweloperską, oraz określenia momentu powstania przychodu podatkowego.