Interpretacje
Przychody z najmu nieruchomości przez spadkobierczynię, jako przychody z najmu prywatnego, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, o ile nieruchomości nie są związane z działalnością gospodarczą, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.
Po wygaśnięciu zarządu sukcesyjnego, przychody z najmu nieruchomości stanowią przychody z najmu prywatnego, podlegające opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym, a wygaśnięcie zarządu sukcesyjnego wiąże się z obowiązkiem sporządzenia wykazu składników majątku.
Po zakończeniu zarządu sukcesyjnego przychody z najmu nieruchomości będących uprzednio elementem przedsiębiorstwa w spadku mogą być klasyfikowane jako przychody z prywatnego najmu, i opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym, pod warunkiem że przychody te nie są związane z działalnością gospodarczą.
Przychody z wynajmu majątku prywatnego nabytego w drodze dziedziczenia podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, chyba że są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Kwalifikację tych przychodów do kategorii najmu prywatnego determinuje sam podatnik, przy braku obiektywnych cech działalności gospodarczej.
Określając pięcioletni okres dla zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości odziedziczonej po spadkodawcy, należy liczyć od końca roku nabycia przez spadkodawcę, także gdy nabycie było wspólne małżeńskie, a nieruchomość po tym okresie jest zbyte poza działalnością gospodarczą.
Wnioskodawcy sprzedający nieruchomość nabytą w spadku nie działają jako podatnicy VAT, gdyż sprzedaż nieruchomości nie nosi znamion działalności gospodarczej; jest to sprzedaż majątku prywatnego niepodejmowana w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.
Zwrot nabycia przedsiębiorstwa w spadku przez zstępnych zmarłego podlega zwolnieniu z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy bez konieczności prowadzenia przedsiębiorstwa przez dwa lata, przy spełnieniu wymogu zgłoszenia nabycia w terminie sześciu miesięcy, co podlega zgłoszeniu na formularzu SD-Z2.
Podział nieruchomości gruntowej poprzez wyodrębnienie budynku mieszkalnego oraz działki nie stanowi nieodpłatnej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Przejęcie przedsiębiorstwa w spadku przez jedynego spadkobiercę, mające na celu dalsze prowadzenie działalności gospodarczej, jest neutralne na gruncie podatku od towarów i usług, albowiem zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT wyłącza tę czynność z opodatkowania.
Uznanie przejęcia przedsiębiorstwa w spadku za czynność neutralną na gruncie podatku VAT.
Interpretacja indywidualna w zakresie podatku od towarów i usług dotyczącym wystawienia korekty deklaracji, zwrotu nadpłaty, prawa do odliczenia z faktur oraz faktur korygujących w związku z wygaśnięciem zarządu sukcesyjnego.
Brak obowiązku korekty podatku naliczonego w trybie art. 91 ustawy w związku z nabyciem współwłasności lokali. Brak opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności lokali.
Brak po stronie Wnioskodawcy obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu przeniesienia majątku Przedsiębiorstwa w spadku oraz brak obowiązku korekty rocznej podatku naliczonego z uwagi na kontynuację działalności.
W przypadku wygaśnięcia zarządu sukcesyjnego, spółka cywilna, do której Wnioskodawczyni oraz Zainteresowany wniosą tytułem wkładu nabyte w spadku przedsiębiorstwo, stanie się następcą prawnym w podatku od towarów i usług, a czynność przeniesienia majątku Przedsiębiorstwa w spadku do spółki cywilnej będzie stanowić czynność wyłączoną z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Z
Czy przychód ze sprzedaży nieruchomości, po wygaśnięciu zarządu sukcesyjnego, po upływie dwóch lat od śmierci małzonka, czyli po wykreśleniu działalności z CEiDG, będzie opodatkowany podatkiem dochodowym w całości lub części?