Rekompensata finansowa otrzymana przez wspólnotę mieszkaniową od dewelopera z tytułu zrzeczenia się odpowiedzialności za wady fizyczne nieruchomości, uznawana jest za przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i podlega zwolnieniu z opodatkowania, jeżeli zostanie przeznaczona na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 u.p.d.o.p.

Na gruncie art. 83a ustawy o podatku akcyzowym, jeśli wyroby akcyzowe zostaną zwrócone z powodu ujawnionych wad, producent ma prawo do obniżenia akcyzy, nawet jeśli procedurę zwrotu inicjuje sam producent. Ochrona zasady konsumpcyjności akcyzy pozwala na odliczenie podatku w przypadku braku faktycznej konsumpcji wadliwych wyrobów.

Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości oraz zwrotne przeniesienie własności z powodu wad fizycznych nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, gdyż umowa jest prawnie traktowana jako niezawarta.

Skutki podatkowe "zwrotnego" przeniesienia własności nieruchomości.

Prace budowlane wykonywane w ramach naprawy poczynionych błędów budowlanych (usuwanie wad budynku) podlegają opodatkowaniu 23%, podstawową stawką VAT.

Koszty uzyskania przychodów.

Czy kwota otrzymana przez Wnioskodawcę z tytułu obniżenia ceny kupującemu w ramach rękojmi przy sprzedaży (art. 560 § 3 Kodeksu cywilnego) za wady rzeczy sprzedanej, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Czy wypłacona przez Spółkę określona w porozumieniu kwota pieniężna tytułem zwrotu kosztów napraw gwarancyjnych i kosztów związanych z ich usunięciem, jest dla Spółki kosztem uzyskania przychodów?

Czy koszt wymiany wadliwych zaworów na niewadliwe jest dla Spółki kosztem podatkowym (wykonawca usługi wystawił fakturę z tytułu wymiany zaworów)?

Czy kary umowne nałożone notą obciążeniową nr (...) i notą księgową nr (...) przez kontrahentów stanowią koszt uzyskania przychodu?

Czy zapłacone kary umowne za nieterminowe wykonanie robót remontowych stanowią koszt uzyskania przychodu?